Gewerbeeinheit in bester Lage!

Ihr Team von Mein Makler präsentiert Ihnen diese große und attraktive Gewerbefläche im Herzen vom Kirchviertel!

Das vorliegende Ladenlokal präsentiert sich mit einer großzügigen Fläche direkt beim Eintreten, gefolgt von einer weiteren großen Fläche im... mehr lesen

Ihr Team von Mein Makler präsentiert Ihnen diese große und attraktive Gewerbefläche im Herzen vom Kirchviertel!

Das vorliegende Ladenlokal präsentiert sich mit einer großzügigen Fläche direkt beim Eintreten, gefolgt von einer weiteren großen Fläche im hinteren Bereich, die über drei Stufen erreichbar ist.
Die Möglichkeit zur Erweiterung des Ladens um drei weitere Räume eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine kleine Küche und Toiletten, was den Anforderungen moderner Geschäftsräume gerecht wird.
Ein ansprechendes Schaufenster bietet optimale Möglichkeiten zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen.
Ausgestattet ist es mit Fliesenboden für eine einfache Pflege und ansprechendes Erscheinungsbild.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von drei Altenheimen, was eine interessante Zielgruppe für potenzielle Geschäftsansiedlungen darstellt. Zudem ist in der Umgebung kein Augenarzt ansässig, was die Chance für einen solchen Fachbetrieb erhöht.
Die Lage bietet somit ein attraktives Umfeld für Dienstleister, insbesondere im Gesundheitssektor.

Aber auch Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen könnten von der großzügigen Fläche und der strategisch günstigen Lage profitieren.
Die Erweiterungsmöglichkeiten und die vorhandenen Einrichtungen wie Küche und Toiletten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für verschiedenste Geschäftszweige, vornehmlich im Gesundheits- und Dienstleistungssektor.
Gerade die Erweiterungen der Räumlichkeiten mit zusätzlichem separatem Eingang können zu Behandlungsräumen umgestaltet werden.

Ergänzend befinden Sie sich in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Patienten oder Kunden. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe und Wohnbebauung, was eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit der Gewerbefläche gewährleistet.

Diese Immobilie verspricht nicht nur eine ideale Geschäftsumgebung, sondern auch eine langfristige Perspektive für erfolgreiche Unternehmungen.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese vielversprechende Ladenfläche persönlich zu besichtigen und sich von den zahlreichen Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Geschäft inspirieren zu lassen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.