immobilie1-ID: 30969915 | Anbieter-ID: 16863

15.483 m² zur Eigen- & Fremdnutzungin Sundern (Weitmar)

Bochum Weitmar Deutschland (44797)

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885.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
15.483 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
- Vier Garagen
- Diverse Stellplätze
- Dachanbau aus 2016
- Wärmedämmung 2016
- Fenster ebenfalls 2016
- EG 2022 kernsaniert
- Ca. 118 m² zur Selbstnutzung
- Ca. 21.660,- € p.a. NK
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhige, grüne Lage
- Glasfaserleitung gelegt
- Wohnen mit... mehr lesen
- Vier Garagen
- Diverse Stellplätze
- Dachanbau aus 2016
- Wärmedämmung 2016
- Fenster ebenfalls 2016
- EG 2022 kernsaniert
- Ca. 118 m² zur Selbstnutzung
- Ca. 21.660,- € p.a. NK
- ÖPNV-Anbindung
- Ruhige, grüne Lage
- Glasfaserleitung gelegt
- Wohnen mit Mieteinnahmen

Kosten

  • Kaufpreis
    885.000 €
  • Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1948
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.483 m²
  • Stellplatz
    4
  • Garage
    4
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    165,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1948
  • Energiepass gültig bis
    31.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

In grüner Lage, umgeben vom Weitmarer Holz, liegt der Ortsteil Sundern. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar, Stiepel aber auch Linden. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen... mehr lesen
In grüner Lage, umgeben vom Weitmarer Holz, liegt der Ortsteil Sundern. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar, Stiepel aber auch Linden. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegen das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie.

Sonstiges

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und den vollständigen Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Zuwegung ist im... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und den vollständigen Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Zuwegung ist im Besitz der Stadt Bochum und einer Privatperson - hierzu existieren keine Regelungen bezüglich eines Wege- oder Fahrrechtes. Die Durchfahrt wird "geduldet". Die Grundrisse weichen von den Originalen ab und dienen ausschließlich der besseren Visualisierungsmöglichkeit. Ein Grundriss vom Dachgeschoss / Spitzboden liegt nicht vor. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermines den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck von der Lage zu verschaffen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne zusätzlich zum bereits erhaltenen Exposé und virtuellen Rundgang weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Bild von Dennis Rupieper

Herr Dennis Rupieper

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kirsten Gehrmann


Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
DEU
Tel.: +49(234)6114800
E-Mail: info@s-immobiliendienst.de
Homepage: https://www.s-immobiliendienst.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6, 44787 Bochum, Tel: (+49) 0234/ 910-3659

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bochum, Viktoriastr. 14, 44787 Bochum, Tel: 0234/ 967 - 0


UST-ID-NUMMER
DE 124090646
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