immobilie1-ID: 31724025 | Anbieter-ID: 661266
Helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bochum-Weitmar
185.000 €
Kaufpreis
67,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und gepflegte ca. 68 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1957. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Balkon...
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Diese helle und gepflegte ca. 68 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1957. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Balkon sowie einem eigenen Stellplatz bietet sowohl Singles, Paare als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet.
Eine kleine Anstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet.
Eine kleine Anstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Diese helle und gepflegte ca. 68 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1957. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Balkon sowie einem eigenen Stellplatz bietet sowohl Singles, Paare als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet.
Eine kleine Anstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet.
Eine kleine Anstellkammer in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis13.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bochum-Weitmar zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums und überzeugt durch seine grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet sowohl...
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Bochum-Weitmar zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums und überzeugt durch seine grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern optimale Bedingungen.
Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was Weitmar besonders für Familien attraktiv macht.
Für Erholungssuchende bieten der Weitmarer Holz, das Schlosspark Weitmar sowie weitere Grünflächen perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch das nahegelegene Ruhrtal ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A 448 und A 40, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.
Bochum-Weitmar bietet somit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur lebendigen Bochumer Innenstadt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was Weitmar besonders für Familien attraktiv macht.
Für Erholungssuchende bieten der Weitmarer Holz, das Schlosspark Weitmar sowie weitere Grünflächen perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch das nahegelegene Ruhrtal ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A 448 und A 40, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.
Bochum-Weitmar bietet somit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur lebendigen Bochumer Innenstadt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Bochum-Weitmar zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums und überzeugt durch seine grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern optimale Bedingungen.
Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was Weitmar besonders für Familien attraktiv macht.
Für Erholungssuchende bieten der Weitmarer Holz, das Schlosspark Weitmar sowie weitere Grünflächen perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch das nahegelegene Ruhrtal ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A 448 und A 40, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.
Bochum-Weitmar bietet somit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur lebendigen Bochumer Innenstadt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was Weitmar besonders für Familien attraktiv macht.
Für Erholungssuchende bieten der Weitmarer Holz, das Schlosspark Weitmar sowie weitere Grünflächen perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch das nahegelegene Ruhrtal ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A 448 und A 40, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.
Bochum-Weitmar bietet somit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur lebendigen Bochumer Innenstadt – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Bochum Deutschland (44795)
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Ansprechpartner
Linda Emmler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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