immobilie1-ID: 30745449 | Anbieter-ID: 17624
Sicheres Investment in Weitmar-Mark
639.000 €
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
- Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an... mehr lesen
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an... mehr lesen
- Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Voll vermietet
- Gasetagenheizungen 2011-2023
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Voll vermietet
- Gasetagenheizungen 2011-2023
- Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Voll vermietet
- Gasetagenheizungen 2011-2023
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Voll vermietet
- Gasetagenheizungen 2011-2023
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
Kaufpreisfaktor15,08-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr42.360 €
-
Käuferprovision3,98% inkl der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)371 m²
-
Gesamtfläche (ca.)494 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch261,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig...
mehr lesen
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
44795 Bochum / Weitmar · Weitmar-Mark · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und... mehr lesen
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Für das Wohn- und Geschäftshaus existieren zwei Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurden die Werte der Gewerbeeinheit benutzt. Beide Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Für das Wohn- und Geschäftshaus existieren zwei Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurden die Werte der Gewerbeeinheit benutzt. Beide Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Für das Wohn- und Geschäftshaus existieren zwei Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurden die Werte der Gewerbeeinheit benutzt. Beide Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Für das Wohn- und Geschäftshaus existieren zwei Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurden die Werte der Gewerbeeinheit benutzt. Beide Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Ansprechpartner
Frau Vildan Kizilirmak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 6114833
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
v.kizilirmak@s-immobiliendienst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail