immobilie1-ID: 30162863 | Anbieter-ID: 16195
Kapitalanlage mit Potenzial in bester Lagevon Ehrenfeld
149.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
- Beliebte, zentrale City-Lage
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
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- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
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- Beliebte, zentrale City-Lage
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
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- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- Beliebte, zentrale City-Lage
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
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- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
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- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat328 €
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Kaufpreisfaktor28,94-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.148 €
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Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Etage3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis28.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen...
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Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schauspielhaus Bochum, das Bermuda Dreieck, das Freibad Blau-Weiß, der Rechener Park und das Wiesental liegen praktisch vor der Tür. Ebenso haben sich wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt hier niedergelassen.
Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Junge Menschen lieben das Viertel aufgrund seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Junge Menschen lieben das Viertel aufgrund seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schauspielhaus Bochum, das Bermuda Dreieck, das Freibad Blau-Weiß, der Rechener Park und das Wiesental liegen praktisch vor der Tür. Ebenso haben sich wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt hier niedergelassen.
Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Junge Menschen lieben das Viertel aufgrund seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Junge Menschen lieben das Viertel aufgrund seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
44789 Bochum / Ehrenfeld · Ehrenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche... mehr lesen
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche... mehr lesen
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich
aus der Teilungserklärung.
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich
aus der Teilungserklärung.
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich
aus der Teilungserklärung.
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich
aus der Teilungserklärung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
l.kueper@s-immobiliendienst.de
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