immobilie1-ID: 31707561 | Anbieter-ID: 1174
Barrierearme 2,5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
380 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
*** Ruhige Lage - guter Grundriss ***
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
-... mehr lesen
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
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*** Ruhige Lage - guter Grundriss ***
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit großer, barrierearmer Dusche
- Küche
- geräumige Diele mit Abstellschrank
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch einen Reinigungsplan ersichtlich.
Der Winterdienst und die Säuberung der Außenanlage sind gewerblich vergeben und werden mit den Nebenkosten abgerechnet.
Eine Garage für 50,00 € mtl. gehört mit zur Wohnung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Sie kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit großer, barrierearmer Dusche
- Küche
- geräumige Diele mit Abstellschrank
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch einen Reinigungsplan ersichtlich.
Der Winterdienst und die Säuberung der Außenanlage sind gewerblich vergeben und werden mit den Nebenkosten abgerechnet.
Eine Garage für 50,00 € mtl. gehört mit zur Wohnung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Sie kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
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Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.
*** Ruhige Lage - guter Grundriss ***
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit großer, barrierearmer Dusche
- Küche
- geräumige Diele mit Abstellschrank
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
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Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch einen Reinigungsplan ersichtlich.
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.
Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterstruktur und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit großer, barrierearmer Dusche
- Küche
- geräumige Diele mit Abstellschrank
Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch einen Reinigungsplan ersichtlich.
Der Winterdienst und die Säuberung der Außenanlage sind gewerblich vergeben und werden mit den Nebenkosten abgerechnet.
Eine Garage für 50,00 € mtl. gehört mit zur Wohnung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.
Sie kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.
Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten570 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile760 €
-
Nebenkosten140 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.11.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Im Jahr 1970 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer... mehr lesen
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer... mehr lesen
Im Jahr 1970 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.
Im Jahr 1970 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.
- einheitlicher Laminatboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatboden in Fliesenoptik in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Kabelanschluss vorhanden
- modernes Badezimmer mit großer, behindertengerechter Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Herne-Wanne-Eickeler Stadtteil Eickel.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten zu Fuß. Auf der Einkaufsstraße in Eickel gibt es... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten zu Fuß. Auf der Einkaufsstraße in Eickel gibt es... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Herne-Wanne-Eickeler Stadtteil Eickel.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten zu Fuß. Auf der Einkaufsstraße in Eickel gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto, Frischemarkt, Bäckerei, Apotheke, Blumen, Deko, Kleidung, Friseur etc.
Grünflächen finden Sie in der näheren Umgebung. So befindet sich der große Stadtpark Eickel mit seinen zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Grünflächen, einem kleinen Fitnessparcour sowie Mini-Zoo und Spielplatz nur ca. 550 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Optimale ÖPNV Anbindung!!!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Wanne-Eickeler, Herner und Bochumer Innenstadt.
Die nächsten Bushaltestellen (Linien 385 und 368) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Herne, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund und Essen.
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Die Autobahnen A40, A42 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten zu Fuß. Auf der Einkaufsstraße in Eickel gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto, Frischemarkt, Bäckerei, Apotheke, Blumen, Deko, Kleidung, Friseur etc.
Grünflächen finden Sie in der näheren Umgebung. So befindet sich der große Stadtpark Eickel mit seinen zahlreichen Spaziermöglichkeiten, Grünflächen, einem kleinen Fitnessparcour sowie Mini-Zoo und Spielplatz nur ca. 550 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Optimale ÖPNV Anbindung!!!
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Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Herne, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund und Essen.
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Die Autobahnen A40, A42 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Herne, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund und Essen.
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Henri-Dunant-Str. · 44651 · Herne · Deutschland
Sonstiges
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat... mehr lesen
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--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
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--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schmidt
Tim Reuter Immobilien
Hattinger Str. 882,
44879 Bochum
44879 Bochum
Hattinger Straße 882,
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44879 Bochum
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