immobilie1-ID: 31781381 | Anbieter-ID: FALC-MaMu-71332
Schöner Wohnen in Herne-Baukau!
409,50 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in diesem wunderschönen kernsanierten Apartment in Herne-Baukau.
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel... mehr lesen
Willkommen in diesem wunderschönen kernsanierten Apartment in Herne-Baukau.
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen sowie im Eingangsbereich mit Vinyl ausgelegt, was den Räumen eine moderne Note verleiht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine angenehme Helligkeit.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die weißen Fliesen an den Wänden verleihen der Küche ein sauberes und zeitloses Design.
Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Kombination aus weißen Fliesen und modernen Armaturen sorgt für ein frisches Ambiente.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Dachboden sowie ein Raum für die Waschmaschine zur Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität zu einem attraktiven Mietpreis von 539,5 € warm, zuzüglich der individuellen Kosten für Strom- und Gas.
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen sowie im Eingangsbereich mit Vinyl ausgelegt, was den Räumen eine moderne Note verleiht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine angenehme Helligkeit.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die weißen Fliesen an den Wänden verleihen der Küche ein sauberes und zeitloses Design.
Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Kombination aus weißen Fliesen und modernen Armaturen sorgt für ein frisches Ambiente.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Dachboden sowie ein Raum für die Waschmaschine zur Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität zu einem attraktiven Mietpreis von 539,5 € warm, zuzüglich der individuellen Kosten für Strom- und Gas.
Willkommen in diesem wunderschönen kernsanierten Apartment in Herne-Baukau.
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen sowie im Eingangsbereich mit Vinyl ausgelegt, was den Räumen eine moderne Note verleiht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine angenehme Helligkeit.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die weißen Fliesen an den Wänden verleihen der Küche ein sauberes und zeitloses Design.
Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Kombination aus weißen Fliesen und modernen Armaturen sorgt für ein frisches Ambiente.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Dachboden sowie ein Raum für die Waschmaschine zur Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität zu einem attraktiven Mietpreis von 539,5 € warm, zuzüglich der individuellen Kosten für Strom- und Gas.
Die Wohnung erstreckt sich über 63m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen sowie im Eingangsbereich mit Vinyl ausgelegt, was den Räumen eine moderne Note verleiht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine angenehme Helligkeit.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die weißen Fliesen an den Wänden verleihen der Küche ein sauberes und zeitloses Design.
Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Kombination aus weißen Fliesen und modernen Armaturen sorgt für ein frisches Ambiente.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Dachboden sowie ein Raum für die Waschmaschine zur Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität zu einem attraktiven Mietpreis von 539,5 € warm, zuzüglich der individuellen Kosten für Strom- und Gas.
Kosten
-
Miete zzgl. NK409,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten539,5 €
-
Kautionshinweis1.000
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1909
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kW/h kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: 63m²
- 2 Zimmer
- Keller, Dachboden und Stauraum vorhanden
- Warmmiete: 539,50 € (zuzüglich individueller Kosten für Gas und Strom)
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Wohnzimmer
- Heizung: Gasetagenheizung
- 3-fach... mehr lesen
- 2 Zimmer
- Keller, Dachboden und Stauraum vorhanden
- Warmmiete: 539,50 € (zuzüglich individueller Kosten für Gas und Strom)
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Wohnzimmer
- Heizung: Gasetagenheizung
- 3-fach... mehr lesen
- Wohnfläche: 63m²
- 2 Zimmer
- Keller, Dachboden und Stauraum vorhanden
- Warmmiete: 539,50 € (zuzüglich individueller Kosten für Gas und Strom)
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Wohnzimmer
- Heizung: Gasetagenheizung
- 3-fach verglaste Fenster für viel Tageslicht
- Badezimmer: Dusche, modern gefliest
- Küche: Anschluss für Elektrogeräte vorhanden
- Flur: Laminatboden
- Eingangsbereich: Gepflegter Hausflur
- 2 Zimmer
- Keller, Dachboden und Stauraum vorhanden
- Warmmiete: 539,50 € (zuzüglich individueller Kosten für Gas und Strom)
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Wohnzimmer
- Heizung: Gasetagenheizung
- 3-fach verglaste Fenster für viel Tageslicht
- Badezimmer: Dusche, modern gefliest
- Küche: Anschluss für Elektrogeräte vorhanden
- Flur: Laminatboden
- Eingangsbereich: Gepflegter Hausflur
- Wohnfläche: 63m²
- 2 Zimmer
- Keller, Dachboden und Stauraum vorhanden
- Warmmiete: 539,50 € (zuzüglich individueller Kosten für Gas und Strom)
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- Flur: Laminatboden
- Eingangsbereich: Gepflegter Hausflur
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Das Apartment bietet eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Umgebung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abgestimmt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine... mehr lesen
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Das Apartment bietet eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Umgebung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abgestimmt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie ALDI Nord und Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Das Blaze Lasertag Herne bietet spannende Unterhaltung, während das nahegelegene Fitnessstudio Clever fit für sportliche Betätigung sorgt.
Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen verschiedene Restaurants zur Auswahl. Das El Greco und das Restaurant Fontäne bieten eine abwechslungsreiche Küche, die keine Wünsche offenlässt. Nach einem langen Arbeitstag können Sie in der KEN'S Clublounge & Shisha Bar entspannen und den Abend ausklingen lassen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A 42 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Ferne zu reisen.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Möglichkeit, schnell ins Grüne oder in andere Städte zu gelangen. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie ALDI Nord und Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Das Blaze Lasertag Herne bietet spannende Unterhaltung, während das nahegelegene Fitnessstudio Clever fit für sportliche Betätigung sorgt.
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Herne Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Herne Nordrhein-Westfalen Deutschland (44629)
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Sonstiges
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Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren aktuellen Einkommensnachweis sowie Ihre persönliche aktuelle Selbstauskunft mit.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite!
FALC Immobilien Castrop-Rauxel
Marco Murgia
0176-206 43 547
0800 - 646 0 646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: FALC-Immobilien Castrop-Rauxel ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Marco Murgia
FALC Immobilien Castrop-Rauxel
Stargarder Str. 38,
44581 Castrop-Rauxel
44581 Castrop-Rauxel
Stargarder Straße 38,
44581 Castrop-Rauxel
44581 Castrop-Rauxel
+49 800 6460646
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Stargarder Straße 38,
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marco.murgia@falcimmo.de
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