immobilie1-ID: 31720683 | Anbieter-ID: 6434
Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Frohlinde auf Erbpachtgrundstück
239.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Im Außenbereich lädt eine ca. 14 m² große Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Der Wintergarten mit etwa 20 m² schafft einen hellen,...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Im Außenbereich lädt eine ca. 14 m² große Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Der Wintergarten mit etwa 20 m² schafft einen hellen, gemütlichen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – perfekt für Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Abende.
Der Erbpachtzins beträgt 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
Das Haus verfügt über zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze, die bequem für Besucher oder Familienmitglieder sind.
Komfortabel wird es durch die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung im ganzen Haus. Außenrollläden und eine elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wetter, sodass Sie Ihren Außenbereich ganz nach Wunsch gestalten können.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine schöne Kombination aus modernem Komfort, viel Nutzfläche und praktischer Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Der Erbpachtzins beträgt 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
Das Haus verfügt über zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze, die bequem für Besucher oder Familienmitglieder sind.
Komfortabel wird es durch die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung im ganzen Haus. Außenrollläden und eine elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wetter, sodass Sie Ihren Außenbereich ganz nach Wunsch gestalten können.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine schöne Kombination aus modernem Komfort, viel Nutzfläche und praktischer Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Im Außenbereich lädt eine ca. 14 m² große Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Der Wintergarten mit etwa 20 m² schafft einen hellen, gemütlichen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – perfekt für Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Abende.
Der Erbpachtzins beträgt 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
Das Haus verfügt über zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze, die bequem für Besucher oder Familienmitglieder sind.
Komfortabel wird es durch die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung im ganzen Haus. Außenrollläden und eine elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wetter, sodass Sie Ihren Außenbereich ganz nach Wunsch gestalten können.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine schöne Kombination aus modernem Komfort, viel Nutzfläche und praktischer Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Der Erbpachtzins beträgt 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
Das Haus verfügt über zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze, die bequem für Besucher oder Familienmitglieder sind.
Komfortabel wird es durch die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung im ganzen Haus. Außenrollläden und eine elektrische Markise bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Wetter, sodass Sie Ihren Außenbereich ganz nach Wunsch gestalten können.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine schöne Kombination aus modernem Komfort, viel Nutzfläche und praktischer Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse ca. 14 m²- Wintergarten ca. 20 m²
- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
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- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
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- Terrasse ca. 14 m²- Wintergarten ca. 20 m²
- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
- Gasheizung
- Markise elektrisch
- Außenrolläden elektrisch
- Erbpachtzins: 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
- Gasheizung
- Markise elektrisch
- Außenrolläden elektrisch
- Erbpachtzins: 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
- Terrasse ca. 14 m²- Wintergarten ca. 20 m²
- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
- Gasheizung
- Markise elektrisch
- Außenrolläden elektrisch
- Erbpachtzins: 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
- Zusätzliche Nutzfläche durch ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer +Bad)
- Einzelgarage (unterkellert) mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze (vor der Garage)
- Fußbodenheizung - auch im Kellerbereich
- Gasheizung
- Markise elektrisch
- Außenrolläden elektrisch
- Erbpachtzins: 1.449,77 EUR im Jahr = 362,44 EUR im Quartal.
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Westerfilder Straße in Castrop-Rauxel ist eine gut erreichbare und zentrale Straße in der Stadt. Sie verläuft durch den Stadtteil Westerfilde, der bekannt ist für seine ruhige und freundliche Wohngegend. In der Umgebung finden Sie verschiedene...
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Die Westerfilder Straße in Castrop-Rauxel ist eine gut erreichbare und zentrale Straße in der Stadt. Sie verläuft durch den Stadtteil Westerfilde, der bekannt ist für seine ruhige und freundliche Wohngegend. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was die Lage sehr attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell in andere Teile der Stadt oder auch in die umliegenden Städte kommen. Insgesamt ist die Westerfilder Straße eine angenehme und praktische Lage in Castrop-Rauxel!
Die Westerfilder Straße in Castrop-Rauxel ist eine gut erreichbare und zentrale Straße in der Stadt. Sie verläuft durch den Stadtteil Westerfilde, der bekannt ist für seine ruhige und freundliche Wohngegend. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was die Lage sehr attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell in andere Teile der Stadt oder auch in die umliegenden Städte kommen. Insgesamt ist die Westerfilder Straße eine angenehme und praktische Lage in Castrop-Rauxel!
Castrop-Rauxel Deutschland (44577)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Str. 103,
44289 Dortmund
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Sölder Straße 103,
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