immobilie1-ID: 30945425 | Anbieter-ID: 3019

ALSTEDDE - RUHIG AM STADTRAND MIT SCHÖNEM AUSBLICK

Lünen Nordrhein-Westfalen Deutschland (44534)

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168.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier können Sie in Kürze in eine topmodernisierte Eigentumswohnung einziehen. Die Ausstattung wurde wohlüberlegt ausgesucht und liebevoll von den Eigentümern gestaltet.

Im Jahr 2010 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Sie erhielt... mehr lesen
Hier können Sie in Kürze in eine topmodernisierte Eigentumswohnung einziehen. Die Ausstattung wurde wohlüberlegt ausgesucht und liebevoll von den Eigentümern gestaltet.

Im Jahr 2010 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Sie erhielt neue Türen, neue Oberböden, Einbauschränke - 2013 erfolgte der Einbau eines hochwertigen Badezimmers sowie von neuen Plameco-Decken inklusive eingebauter Lichtquellen.

Das Zentrum der Wohnung ist das ca. 28 m² große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon - von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet einen zusätzlichen Essplatz für zwei Personen.

Ein privater Kellerraum sowie eine Garage gehören selbstverständlich zur Wohnung. Eine Übernahme kann noch in diesem Sommer erfolgen.

Kosten

  • Kaufpreis
    168.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    103,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    21.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Markise

* neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Plameco Decken mit eingebauten Lichtquellen
* Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
* hochwertige... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Markise

* neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Plameco Decken mit eingebauten Lichtquellen
* Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
* hochwertige Steckdosen und Schalter des Fabrikates Jung
* neuer Heizkörper im Wohnzimmer
* neue Innentüren
* maßgefertigter Insektenschutz
* elektrische Sonnenmarkise
* diverse Einbauschränke
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.

Die Bebauung im Stadtteil ist größtenteils durch 1-2 Familienhäuser geprägt. Es ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Mit einer über Jahre gewachsenen Struktur, lockt Alstedde auch immer wieder neue Bewohner an.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und... mehr lesen
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Herr Thomas Scheidle 

Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
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Sparkasse an der Lippe 

Graf-Adolf-Straße 39, 44523 Lünen

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Handelsregisternummer: HRA 15159
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und
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(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE124793828
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Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 -12.30 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr, Dienstag und Donnerstag von 8.30 - 12.30 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
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