immobilie1-ID: 31755571 | Anbieter-ID: 3330
3-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN UND APARTMENT IN GUTER LAGE IM DORTMUNDER WESTEN
349.500 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit 3 Garagen in guter Lage von Dortmund-Lütgendortmund.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes... mehr lesen
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit 3 Garagen in guter Lage von Dortmund-Lütgendortmund.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche von 242 m² verteilt auf drei Wohnungen und ein Apartment.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + einer ca. 20 m² großen Terrasse erstreckt sich über die gesamte Etage. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein ca. 20 m² großes Apartment. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Folgende Grundmieten (Nettomieten) werden derzeit erzielt:
- Erdgeschoss: 540 € inklusive einer Garage
- Obergeschoss: Apartment: 100 €;
- Dachgeschoss: 348 € inklusiv einer Garage
Die 70 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine Garage sind derzeit nicht vermietet und können entweder sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Nettomiete der vermieteten Einheiten beträgt 898 € monatlich, das entspricht 11.856 € pro Jahr.
Im Keller des Hauses steht allen Bewohnern eine große Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ergänzt wird das Angebot dieser Immobilie durch 3 Garagen, zwei neben dem Gebäude und eine im Keller mit direktem Zugang ins Haus.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche von 242 m² verteilt auf drei Wohnungen und ein Apartment.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + einer ca. 20 m² großen Terrasse erstreckt sich über die gesamte Etage. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein ca. 20 m² großes Apartment. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Folgende Grundmieten (Nettomieten) werden derzeit erzielt:
- Erdgeschoss: 540 € inklusive einer Garage
- Obergeschoss: Apartment: 100 €;
- Dachgeschoss: 348 € inklusiv einer Garage
Die 70 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine Garage sind derzeit nicht vermietet und können entweder sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Nettomiete der vermieteten Einheiten beträgt 898 € monatlich, das entspricht 11.856 € pro Jahr.
Im Keller des Hauses steht allen Bewohnern eine große Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ergänzt wird das Angebot dieser Immobilie durch 3 Garagen, zwei neben dem Gebäude und eine im Keller mit direktem Zugang ins Haus.
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit 3 Garagen in guter Lage von Dortmund-Lütgendortmund.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche von 242 m² verteilt auf drei Wohnungen und ein Apartment.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + einer ca. 20 m² großen Terrasse erstreckt sich über die gesamte Etage. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein ca. 20 m² großes Apartment. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Folgende Grundmieten (Nettomieten) werden derzeit erzielt:
- Erdgeschoss: 540 € inklusive einer Garage
- Obergeschoss: Apartment: 100 €;
- Dachgeschoss: 348 € inklusiv einer Garage
Die 70 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine Garage sind derzeit nicht vermietet und können entweder sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Nettomiete der vermieteten Einheiten beträgt 898 € monatlich, das entspricht 11.856 € pro Jahr.
Im Keller des Hauses steht allen Bewohnern eine große Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ergänzt wird das Angebot dieser Immobilie durch 3 Garagen, zwei neben dem Gebäude und eine im Keller mit direktem Zugang ins Haus.
Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetet und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein im Jahr 1985 ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche von 242 m² verteilt auf drei Wohnungen und ein Apartment.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² + einer ca. 20 m² großen Terrasse erstreckt sich über die gesamte Etage. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein ca. 20 m² großes Apartment. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Folgende Grundmieten (Nettomieten) werden derzeit erzielt:
- Erdgeschoss: 540 € inklusive einer Garage
- Obergeschoss: Apartment: 100 €;
- Dachgeschoss: 348 € inklusiv einer Garage
Die 70 m² große Wohnung im Obergeschoss und eine Garage sind derzeit nicht vermietet und können entweder sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Nettomiete der vermieteten Einheiten beträgt 898 € monatlich, das entspricht 11.856 € pro Jahr.
Im Keller des Hauses steht allen Bewohnern eine große Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ergänzt wird das Angebot dieser Immobilie durch 3 Garagen, zwei neben dem Gebäude und eine im Keller mit direktem Zugang ins Haus.
Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.444,21 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer8
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)441 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch217 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis03.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im westlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Lütgendortmund.
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem... mehr lesen
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem... mehr lesen
Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im westlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Lütgendortmund.
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind die Universitäten von Dortmund, Bochum und Witten sowie die Zentren von Dortmund und der angrenzenden Städte Bochum, Witten und Castrop-Rauxel schnell erreichbar.
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind die Universitäten von Dortmund, Bochum und Witten sowie die Zentren von Dortmund und der angrenzenden Städte Bochum, Witten und Castrop-Rauxel schnell erreichbar.
Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im westlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Lütgendortmund.
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind die Universitäten von Dortmund, Bochum und Witten sowie die Zentren von Dortmund und der angrenzenden Städte Bochum, Witten und Castrop-Rauxel schnell erreichbar.
Lütgendortmund verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit kleiner Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind die Universitäten von Dortmund, Bochum und Witten sowie die Zentren von Dortmund und der angrenzenden Städte Bochum, Witten und Castrop-Rauxel schnell erreichbar.
Dortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geben Sie bitte bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Rufnummer an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche... mehr lesen
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und instagram unter www.instagram.com/kochimmo . Entdecken dort weitere interessante Immobilienangebote, viele nützliche Tipps und aktuelle Informationen rund um die Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Christian Koch
KOCH IMMOBILIEN
Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
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