immobilie1-ID: 31679877 | Anbieter-ID: 6439
Doppelhaushälfte in Ein/-Zweifamilienhaus-Siedlung
319.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Doppelhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, inklusive eines Anbaus, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Grundstück umfasst etwa 267 m² und lädt mit einem kleinen Garten zum Entspannen und...
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Dieses Doppelhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, inklusive eines Anbaus, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Grundstück umfasst etwa 267 m² und lädt mit einem kleinen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung, um Gartengeräte oder andere Utensilien stilvoll unterzubringen.
Das Haus ist komfortabel mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde, sodass für angenehme Wärme gesorgt ist. Das Dach wurde circa im Jahr 2000 modernisiert, was die Bausubstanz zusätzlich stärkt. Die Kunststoff-Fenster, doppelt verglast und aus dem Jahr 1990, sorgen für gute Isolierung und niedrige Energiekosten.
Für den Komfort im Alltag sorgen außerdem die komplett erneuerten Elektroleitungen, die im Jahr 2016 installiert wurden, sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung. Zudem wurden teilweise neue Fußböden und Fenster eingebaut, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Pluspunkt ist der PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bequemes Parken ermöglicht. Insgesamt ist dieses Doppelhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Das Haus ist komfortabel mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde, sodass für angenehme Wärme gesorgt ist. Das Dach wurde circa im Jahr 2000 modernisiert, was die Bausubstanz zusätzlich stärkt. Die Kunststoff-Fenster, doppelt verglast und aus dem Jahr 1990, sorgen für gute Isolierung und niedrige Energiekosten.
Für den Komfort im Alltag sorgen außerdem die komplett erneuerten Elektroleitungen, die im Jahr 2016 installiert wurden, sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung. Zudem wurden teilweise neue Fußböden und Fenster eingebaut, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Pluspunkt ist der PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bequemes Parken ermöglicht. Insgesamt ist dieses Doppelhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Dieses Doppelhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, inklusive eines Anbaus, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Grundstück umfasst etwa 267 m² und lädt mit einem kleinen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung, um Gartengeräte oder andere Utensilien stilvoll unterzubringen.
Das Haus ist komfortabel mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde, sodass für angenehme Wärme gesorgt ist. Das Dach wurde circa im Jahr 2000 modernisiert, was die Bausubstanz zusätzlich stärkt. Die Kunststoff-Fenster, doppelt verglast und aus dem Jahr 1990, sorgen für gute Isolierung und niedrige Energiekosten.
Für den Komfort im Alltag sorgen außerdem die komplett erneuerten Elektroleitungen, die im Jahr 2016 installiert wurden, sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung. Zudem wurden teilweise neue Fußböden und Fenster eingebaut, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Pluspunkt ist der PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bequemes Parken ermöglicht. Insgesamt ist dieses Doppelhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Das Haus ist komfortabel mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde, sodass für angenehme Wärme gesorgt ist. Das Dach wurde circa im Jahr 2000 modernisiert, was die Bausubstanz zusätzlich stärkt. Die Kunststoff-Fenster, doppelt verglast und aus dem Jahr 1990, sorgen für gute Isolierung und niedrige Energiekosten.
Für den Komfort im Alltag sorgen außerdem die komplett erneuerten Elektroleitungen, die im Jahr 2016 installiert wurden, sowie teilweise erneuerte Wasserleitungen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung. Zudem wurden teilweise neue Fußböden und Fenster eingebaut, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Pluspunkt ist der PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bequemes Parken ermöglicht. Insgesamt ist dieses Doppelhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1922
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis11.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte Bj. 1922,
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
Komplette... mehr lesen
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
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- Doppelhaushälfte Bj. 1922,
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
Komplette Elektroleitungen, teilweise Wasserleitungen in 2016
Neues Bad im OG, teilweise Fußböden, teilweise Fenster
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
Komplette Elektroleitungen, teilweise Wasserleitungen in 2016
Neues Bad im OG, teilweise Fußböden, teilweise Fenster
- Doppelhaushälfte Bj. 1922,
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
Komplette Elektroleitungen, teilweise Wasserleitungen in 2016
Neues Bad im OG, teilweise Fußböden, teilweise Fenster
- ca. 110 m² Incl. Anbau
- Grundstück ca. 267 m²
- Gas-Zentral Heizung aus 2014
- Gartenhaus
- PKW Stellplatz am Haus
- Modernisierungen:
Heizung 2014
Dach ca. 2000
Kunststoff-Fenster doppelt verglast von 1990
Komplette Elektroleitungen, teilweise Wasserleitungen in 2016
Neues Bad im OG, teilweise Fußböden, teilweise Fenster
- Keller
Lage
Die Lage in Dortmund Westrich zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnumgebung schafft.
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Die Lage in Dortmund Westrich zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnumgebung schafft.
In Westrich finden Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Alltag. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, verbinden Westerfilde schnell mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet die Wohnlage in Dortmund-Westrich eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Erreichbarkeit legen.
In Westrich finden Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Alltag. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, verbinden Westerfilde schnell mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet die Wohnlage in Dortmund-Westrich eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Erreichbarkeit legen.
Die Lage in Dortmund Westrich zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnumgebung schafft.
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Dortmund Deutschland (44388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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