immobilie1-ID: 30926245 | Anbieter-ID: 1956
Do-Oestrich/Mengede, freistehendes ZFH, denkmalgeschützt! Grundstück ca. 1.850 m²!
498.500 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.864 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Gebäude wurde ca. 1907 errichtet, um als Heim statt für obere Bergbauleiter-Familien zu dienen. Die außenoptik in Ziegelbauweise und Fachwerkgiebel ist eine Augenweide. Die Grundrisse wurden sinnvoll angepaßt und zwei Bäder neu errichtet. Nutzung...
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Das Gebäude wurde ca. 1907 errichtet, um als Heim statt für obere Bergbauleiter-Familien zu dienen. Die außenoptik in Ziegelbauweise und Fachwerkgiebel ist eine Augenweide. Die Grundrisse wurden sinnvoll angepaßt und zwei Bäder neu errichtet. Nutzung zur Zeit als vollwertiges Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet (gekündigt 30.06.2024).
Das historische Treppenhaus wurde ebenfalls sorgfältig renoviert, einschliesslich der Handläufe, Stufen, Wände und Decken. Auch das Kellergeschoss wurde saniert und beherbergt die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Speicher und Alarmanlage. Eigener Ausgang zu den Gärten.
Das historische Treppenhaus wurde ebenfalls sorgfältig renoviert, einschliesslich der Handläufe, Stufen, Wände und Decken. Auch das Kellergeschoss wurde saniert und beherbergt die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Speicher und Alarmanlage. Eigener Ausgang zu den Gärten.
Das Gebäude wurde ca. 1907 errichtet, um als Heim statt für obere Bergbauleiter-Familien zu dienen. Die außenoptik in Ziegelbauweise und Fachwerkgiebel ist eine Augenweide. Die Grundrisse wurden sinnvoll angepaßt und zwei Bäder neu errichtet. Nutzung zur Zeit als vollwertiges Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet (gekündigt 30.06.2024).
Das historische Treppenhaus wurde ebenfalls sorgfältig renoviert, einschliesslich der Handläufe, Stufen, Wände und Decken. Auch das Kellergeschoss wurde saniert und beherbergt die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Speicher und Alarmanlage. Eigener Ausgang zu den Gärten.
Das historische Treppenhaus wurde ebenfalls sorgfältig renoviert, einschliesslich der Handläufe, Stufen, Wände und Decken. Auch das Kellergeschoss wurde saniert und beherbergt die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Speicher und Alarmanlage. Eigener Ausgang zu den Gärten.
Kosten
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Kaufpreis498.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.864 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz3
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf182,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis10.09.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen machen einen neubau-ähnlichen Eindruck, es fehlt an nichts. Im Gegensatz zu einem Neubau genießen Sie sehr großzügige Grundrisse, eine traumhaft schöne Deckenhöhe, aufwendige Fenster-Qualität und Gestaltung incl. Wintergarten/Balkon.
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Die Wohnungen machen einen neubau-ähnlichen Eindruck, es fehlt an nichts. Im Gegensatz zu einem Neubau genießen Sie sehr großzügige Grundrisse, eine traumhaft schöne Deckenhöhe, aufwendige Fenster-Qualität und Gestaltung incl. Wintergarten/Balkon.
Zum 30.6.2024 haben die EG-Mieter gekündigt. Das Haus kann also leergezogen übernommen werden.
Zum 30.6.2024 haben die EG-Mieter gekündigt. Das Haus kann also leergezogen übernommen werden.
Die Wohnungen machen einen neubau-ähnlichen Eindruck, es fehlt an nichts. Im Gegensatz zu einem Neubau genießen Sie sehr großzügige Grundrisse, eine traumhaft schöne Deckenhöhe, aufwendige Fenster-Qualität und Gestaltung incl. Wintergarten/Balkon.
Zum 30.6.2024 haben die EG-Mieter gekündigt. Das Haus kann also leergezogen übernommen werden.
Zum 30.6.2024 haben die EG-Mieter gekündigt. Das Haus kann also leergezogen übernommen werden.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das außerghwöhnliche Gebäude ist benachbart mit weiteren renovierten Gebäude, alle eingebettet in großzügige Hausgärten. Die Infrastruktur ist ordentlich, neben ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit aller Autobahnen zu erwähnen.
Das außerghwöhnliche Gebäude ist benachbart mit weiteren renovierten Gebäude, alle eingebettet in großzügige Hausgärten. Die Infrastruktur ist ordentlich, neben ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit aller Autobahnen zu erwähnen.
44357 Dortmund · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Spieker
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13,
44145 Dortmund
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Münsterstraße 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
0231 981090 0
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+49(231)9810900
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