immobilie1-ID: 30147081 | Anbieter-ID: 5101#ey8AtK
Baustart erfolgt! 14 KfW-55-Neubau-Reihenhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Dortmund!
384.900 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
NEUES. WOHNEN. JETZT. in familienfreundlicher Lage von Dortmund!
Baustart erfolgt! 14 familienfreundliche Neubau-Reihenhäuser in ruhiger Lage von Dortmund!
Sie haben Interesse aber noch Fragen? Rufen Sie mich gerne direkt unter der 0151 - 176 23 589... mehr lesen
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Mit den vorbereitenden Erdarbeiten wurde bereits begonnen! Wir garantieren Ihnen vertraglich einen spätesten Fertigstellungstermin Ende 2023.
Bei Interesse an weiteren Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über den entsprechenden Anbieter-Button im Immobilienscout24 zu. Nach Vorliegen erhalten Sie zeitnah alle wichtigen Verkaufsunterlagen zum Gesamtbauvorhaben zur Ansicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nutzen Sie die Chance jetzt um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen - voraussichtlich werden die Bauzinsen weiter steigen - warten lohnt sich nicht!
In Dortmund errichtet die BETONIA BAU GmbH & Co. KG insgesamt 14 energieeffiziente Einfamilien-Reihenhäuser. Im ersten Bauabschnitt werden 7 Häuser angeboten (Haus 1-7). Neben einem attraktiven Festpreis, massiver Bauweise und einer umfangreichen Hausausstattung wird Sie auch die ruhige Lage überzeugen.
Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhaus)
Energieeffizienzklasse A (Reihenendhaus)
Die Mittelhäuser sind als A+ (Energieeffizienzklasse) eingestuft. Baugleiche und bereits bewohnte Häuser haben einen Gasverbrauch im Durchschnitt von nur 500 - 600 cbm pro Jahr. Dieser kann natürlich aufgrund individueller Verbrauchsgewohnheiten der Bewohner hiervon abweichen.
Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) mit nur 14 Einheiten errichtet. Der zum Haus gehörende Garten/Vorgarten wird Ihnen als Sondernutzungsfläche zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden (bis auf Malerarbeiten und Oberböden) vollständig fertiggestellt. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Wanne und Dusche, Toilette, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper umfänglich ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten sind 1 Garage und 2 Kfz-Außenstellplätze!
Selbstverständlich sind im Kaufpreis auch das Grundstück, die Erschließung und die umfangreichen Außenanlagen enthalten.
Sie erwerben direkt vom Bauträger, somit fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Außerdem garantieren wir Ihnen den vereinbarten Kaufpreis als Festpreis.
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Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhaus)
Energieeffizienzklasse A (Reihenendhaus)
Die Mittelhäuser sind als A+ (Energieeffizienzklasse) eingestuft. Baugleiche und bereits bewohnte Häuser haben einen Gasverbrauch im Durchschnitt von nur 500 - 600 cbm pro Jahr. Dieser kann natürlich aufgrund individueller Verbrauchsgewohnheiten der Bewohner hiervon abweichen.
Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) mit nur 14 Einheiten errichtet. Der zum Haus gehörende Garten/Vorgarten wird Ihnen als Sondernutzungsfläche zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden (bis auf Malerarbeiten und Oberböden) vollständig fertiggestellt. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Wanne und Dusche, Toilette, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper umfänglich ausgestattet.
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In Dortmund errichtet die BETONIA BAU GmbH & Co. KG insgesamt 14 energieeffiziente Einfamilien-Reihenhäuser. Im ersten Bauabschnitt werden 7 Häuser angeboten (Haus 1-7). Neben einem attraktiven Festpreis, massiver Bauweise und einer umfangreichen Hausausstattung wird Sie auch die ruhige Lage überzeugen.
Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhaus)
Energieeffizienzklasse A (Reihenendhaus)
Die Mittelhäuser sind als A+ (Energieeffizienzklasse) eingestuft. Baugleiche und bereits bewohnte Häuser haben einen Gasverbrauch im Durchschnitt von nur 500 - 600 cbm pro Jahr. Dieser kann natürlich aufgrund individueller Verbrauchsgewohnheiten der Bewohner hiervon abweichen.
Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) mit nur 14 Einheiten errichtet. Der zum Haus gehörende Garten/Vorgarten wird Ihnen als Sondernutzungsfläche zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden (bis auf Malerarbeiten und Oberböden) vollständig fertiggestellt. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Wanne und Dusche, Toilette, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper umfänglich ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten sind 1 Garage und 2 Kfz-Außenstellplätze!
Selbstverständlich sind im Kaufpreis auch das Grundstück, die Erschließung und die umfangreichen Außenanlagen enthalten.
Sie erwerben direkt vom Bauträger, somit fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Außerdem garantieren wir Ihnen den vereinbarten Kaufpreis als Festpreis.
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In Dortmund errichtet die BETONIA BAU GmbH & Co. KG insgesamt 14 energieeffiziente Einfamilien-Reihenhäuser. Im ersten Bauabschnitt werden 7 Häuser angeboten (Haus 1-7). Neben einem attraktiven Festpreis, massiver Bauweise und einer umfangreichen Hausausstattung wird Sie auch die ruhige Lage überzeugen.
Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhaus)
Energieeffizienzklasse A (Reihenendhaus)
Die Mittelhäuser sind als A+ (Energieeffizienzklasse) eingestuft. Baugleiche und bereits bewohnte Häuser haben einen Gasverbrauch im Durchschnitt von nur 500 - 600 cbm pro Jahr. Dieser kann natürlich aufgrund individueller Verbrauchsgewohnheiten der Bewohner hiervon abweichen.
Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) mit nur 14 Einheiten errichtet. Der zum Haus gehörende Garten/Vorgarten wird Ihnen als Sondernutzungsfläche zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden (bis auf Malerarbeiten und Oberböden) vollständig fertiggestellt. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Wanne und Dusche, Toilette, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper umfänglich ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis384.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.207 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)172 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.
Die Ausstattungshighlights!
- Eine Garage + 2 Stellplätze je Haus im Kaufpreis enthalten
- Schwellenloser Zugang ins Erdgeschoss
- Moderner, optimaler Grundriss auch für junge Familien (5 Zimmer)
-... mehr lesen
Die Ausstattungshighlights!
- Eine Garage + 2 Stellplätze je Haus im Kaufpreis enthalten
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Alle Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.
Die Ausstattungshighlights!
- Eine Garage + 2 Stellplätze je Haus im Kaufpreis enthalten
- Schwellenloser Zugang ins Erdgeschoss
- Moderner, optimaler Grundriss auch für junge Familien (5 Zimmer)
- Modernes Durchwohnen im Erdgeschoss mit offener Küche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG und OG
- Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss (nicht giebelseitig)
- Hochwertige Edelstahl-Absturzsicherung vor den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss
- Dachflächenfenster mit außenliegenden Rollos als Sonnenschutz
- Hochwertiges Haustürvordach, Edelstahl-Briefkasten, Klingelanlage sowie Außenleuchte inklusive
- Elegante Sichtschutzwände zur Nachbarterrasse
- Gäste-WC (EG) und ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne (OG) im Festpreis inklusive
- Wärmedämmverbundsystem mit Akzentanstrich
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gasbrennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher je Haus
- Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung vor Hausübergabe (Zertifikat)
Selbstverständlich stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung vor Kaufvertragsabschluss zur Verfügung.
Die Ausstattungshighlights!
- Eine Garage + 2 Stellplätze je Haus im Kaufpreis enthalten
- Schwellenloser Zugang ins Erdgeschoss
- Moderner, optimaler Grundriss auch für junge Familien (5 Zimmer)
- Modernes Durchwohnen im Erdgeschoss mit offener Küche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG und OG
- Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss (nicht giebelseitig)
- Hochwertige Edelstahl-Absturzsicherung vor den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss
- Dachflächenfenster mit außenliegenden Rollos als Sonnenschutz
- Hochwertiges Haustürvordach, Edelstahl-Briefkasten, Klingelanlage sowie Außenleuchte inklusive
- Elegante Sichtschutzwände zur Nachbarterrasse
- Gäste-WC (EG) und ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne (OG) im Festpreis inklusive
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Die Ausstattungshighlights!
- Eine Garage + 2 Stellplätze je Haus im Kaufpreis enthalten
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- Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss (nicht giebelseitig)
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Lage
An einer Allee gleich anmutenden Straße in Dortmund gelegen, entstehen in ruhiger Lage 14 Einfamilien-Reihenhäuser vom Haustyp "KLASSIK" auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 4.370 m².
Für junge Familien der ideale Standort! Hier können... mehr lesen
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Für junge Familien der ideale Standort! Hier können Sie mit Ihrer Familie dem Stress der Großstadt entfliehen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad binnen ca. 20, mit dem Auto max. in 7 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nahversorgungs- sowie medizinische Angebote finden Sie in gleicher Entfernung. Über die nah gelegene Bundstraße 236 bewegen Sie sich mit dem Auto schnell in alle Richtungen.
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Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad binnen ca. 20, mit dem Auto max. in 7 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nahversorgungs- sowie medizinische Angebote finden Sie in gleicher Entfernung. Über die nah gelegene Bundstraße 236 bewegen Sie sich mit dem Auto schnell in alle Richtungen.
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44328 Dortmund · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Fragen? Rufen Sie mich gerne direkt unter der 0151 - 176 23 589 an!
Bei Interesse an weiteren Informationen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über den entsprechenden Anbieter-Button im Immobilienscout24 zu. Nach Vorliegen... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frank Simon
BETONIA BAU GmbH & Co. KG
Korzerter Straße 18,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
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(0202) 25622074
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