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immobilie1-ID: 31659639 | Anbieter-ID: 7852

*PROVISIONSFREI* ca. 477,07 m² Verkaufsfläche zu vermieten!

Dortmund Wickede Deutschland (44319)

Zur Karte
4.285,20 €
Miete zzgl. NK
477,07 m²
Verkaufsfläche
Laden: ca. 477,07 m² Verkaufsfläche
Lager: ca.73,66 m² 1 Raum
Sozialräume: ca. 20,63 m² Pausenraum, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 571,36 m²

Stellplätze: 19

Frei ab: 01.07.2025

Miete: EUR 7,50/m² zzgl. EUR 1,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.285,20 €
  • Nebenkosten
    857,04 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Gesamtfläche (ca.)
    571,36 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    571,36 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    477,07 m²
  • Stellplatz
    19
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    97,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    23.09.2029

Ausstattung

EG links, ca. 10 m Schaufenster zu zwei Straßenseiten, abgehängte Lamellendecke mit Lichtbändern, Tageslicht in der gesamten Verkaufsfläche über Oberlichter (Fassade), ebenerdige Lagerandienung, Klimaanlage, Pausenraum, D+H WC, weitere ca. 6m... mehr lesen
EG links, ca. 10 m Schaufenster zu zwei Straßenseiten, abgehängte Lamellendecke mit Lichtbändern, Tageslicht in der gesamten Verkaufsfläche über Oberlichter (Fassade), ebenerdige Lagerandienung, Klimaanlage, Pausenraum, D+H WC, weitere ca. 6m Werbefläche zur Hauptstraße möglich.
  • Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Wickede, direkt an der Haupteinkaufsstraße mit bester Sichtbarkeit von zwei Seiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. City Bäcker, KiK, Kind Hörgeräte, REWE, GEER Hörgeräte, Sparkasse,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Wickede, direkt an der Haupteinkaufsstraße mit bester Sichtbarkeit von zwei Seiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. City Bäcker, KiK, Kind Hörgeräte, REWE, GEER Hörgeräte, Sparkasse, dm-drogerie, Ernstings Family, LiDl, ALDI, sowie Friseure und Fahrschulen.

Hervorragende Anbindung über den Wickeder Hellweg, die A1, A44, B1, sowie die Hauptausfallstraße nach/von Dortmund Husen und dem Dortmunder Flughafen.

Öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn-und Bushaltestelle Eichwaldstraße mit den Linien U43, NE3 befinden sich direkt am Objekt.

Durch die 19 hauseigenen Stellplätze ist für Kunden, die mit dem Auto anreisen bestens gesorgt.

Sonstiges

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.d... mehr lesen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Ansprechpartner

R. Schneider

Hamburger Straße 50 44135 Dortmund

Immobilien R. Schneider KG

Hamburger Str. 50, 44135 Dortmund

info@immob-schneider.de

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R. Schneider

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Schneider


Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
DEU
Tel.: +49(231)527923
E-Mail: info@immob-schneider.de
Homepage: https://www.immob-schneider.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Dortmund, Hoher Wall 15 in 44122 Dortmund

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Dortmund
IHK zu Dortmund

UST-ID-NUMMER
DE - 124646629
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Fax: (02 31) 52 79 27