NEU
immobilie1-ID: 31769695 | Anbieter-ID: OI-2062
Moderne Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz in Dortmund-Aplerbeck – bezugsfrei!
285.000 €
Kaufpreis
108,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hochparterre überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, einem gelungenen Grundriss und einem sofort bezugsfertigen Zustand. Ideal geeignet für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie...
mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hochparterre überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, einem gelungenen Grundriss und einem sofort bezugsfertigen Zustand. Ideal geeignet für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 108,66 m²
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Loggia mit Südausrichtung und Gartenzugang
Separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsbereiche: Fitnessraum mit Sauna, Partykeller, Fahrradkeller
Fußbodenheizung (Strom), Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Stellplatz inklusive
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen, Grundrisse und Innenaufnahmen.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 108,66 m²
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Loggia mit Südausrichtung und Gartenzugang
Separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsbereiche: Fitnessraum mit Sauna, Partykeller, Fahrradkeller
Fußbodenheizung (Strom), Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Stellplatz inklusive
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen, Grundrisse und Innenaufnahmen.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hochparterre überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, einem gelungenen Grundriss und einem sofort bezugsfertigen Zustand. Ideal geeignet für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 108,66 m²
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Loggia mit Südausrichtung und Gartenzugang
Separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsbereiche: Fitnessraum mit Sauna, Partykeller, Fahrradkeller
Fußbodenheizung (Strom), Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Stellplatz inklusive
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen, Grundrisse und Innenaufnahmen.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 108,66 m²
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Loggia mit Südausrichtung und Gartenzugang
Separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsbereiche: Fitnessraum mit Sauna, Partykeller, Fahrradkeller
Fußbodenheizung (Strom), Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Stellplatz inklusive
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – inklusive weiterer Informationen, Grundrisse und Innenaufnahmen.
Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis04.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dortmund ist mit mehr als 580.000 Einwohnern die größte Stadt im Ruhrgebiet. Als administratives, kommerzielles und kulturelles Zentrum des östlichen Ruhrgebietes liegt Dortmund eingebettet zwischen den Städten Schwerte, Hagen und Witten im Süden,...
mehr lesen
Dortmund ist mit mehr als 580.000 Einwohnern die größte Stadt im Ruhrgebiet. Als administratives, kommerzielles und kulturelles Zentrum des östlichen Ruhrgebietes liegt Dortmund eingebettet zwischen den Städten Schwerte, Hagen und Witten im Süden, Unna im Osten, Lünen im Norden sowie Castrop-Rauxel und Bochum im Westen. Mit dem Hauptbahnhof und Flughafen ist Dortmund ein wichtiger Verkehrsknoten mit Anbindung nach ganz Europa. Als wichtiger Dienstleistungs- und Hochtechnologie-, sowie Hochschul-Standort ist Dortmund interessant für Zuzügler und Investoren. Bis 2040 wird ein Anstieg der Bevölkerungszahlen um 5,1 % prognostiziert. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Aplerbeck, im Dortmunder Südosten. Dortmund Aplerbeck gilt als ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, Spielplätzen und kurzen Wegen ins Grüne 3 ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Von der Wohnung aus erreicht man sowohl den Schwerter Wald, als auch das Naherholungsgebiet Phönixsee innerhalb weniger Minuten. Mittels PKW sind Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter auch ein Supermarkt, in ca. vier Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die A1, A2 und A40 in wenigen Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur ca. 12 Minuten. Die nächste Bushaltestelle, mit Anbindung nach Schwerte, zum Hörder Bahnhof und zur U-Bahn Haltestelle Aplerbeck, befindet sich fußläufig in ca, einer Minute Entfernung. Somit erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit den Regionalverkehr mit Anbindungen per IC/ICE u. a. nach Frankfurt.
Dortmund ist mit mehr als 580.000 Einwohnern die größte Stadt im Ruhrgebiet. Als administratives, kommerzielles und kulturelles Zentrum des östlichen Ruhrgebietes liegt Dortmund eingebettet zwischen den Städten Schwerte, Hagen und Witten im Süden, Unna im Osten, Lünen im Norden sowie Castrop-Rauxel und Bochum im Westen. Mit dem Hauptbahnhof und Flughafen ist Dortmund ein wichtiger Verkehrsknoten mit Anbindung nach ganz Europa. Als wichtiger Dienstleistungs- und Hochtechnologie-, sowie Hochschul-Standort ist Dortmund interessant für Zuzügler und Investoren. Bis 2040 wird ein Anstieg der Bevölkerungszahlen um 5,1 % prognostiziert. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Aplerbeck, im Dortmunder Südosten. Dortmund Aplerbeck gilt als ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, Spielplätzen und kurzen Wegen ins Grüne 3 ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Von der Wohnung aus erreicht man sowohl den Schwerter Wald, als auch das Naherholungsgebiet Phönixsee innerhalb weniger Minuten. Mittels PKW sind Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter auch ein Supermarkt, in ca. vier Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die A1, A2 und A40 in wenigen Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur ca. 12 Minuten. Die nächste Bushaltestelle, mit Anbindung nach Schwerte, zum Hörder Bahnhof und zur U-Bahn Haltestelle Aplerbeck, befindet sich fußläufig in ca, einer Minute Entfernung. Somit erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit den Regionalverkehr mit Anbindungen per IC/ICE u. a. nach Frankfurt.
Dortmund Deutschland (44287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oetken Immobilien
Lohbachstraße 12,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Lohbachstraße 12,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
0049 2304 250 6402
Oetken Immobilien
Lohbachstraße 12,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
02304 2506402
info@oetken.immobilien
Erhalte neue Angebote per E-Mail