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immobilie1-ID: 31735147 | Anbieter-ID: 7856

*PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager!

Dortmund Süd Deutschland (44263)

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2.400 €
Miete zzgl. NK
245 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro: ca.245 m²8 Räume, Empfang
Lager: ca.200 m²Umkleide, Sozialraum, Handlager

Gesamtfläche: ca. 445 m²

Miete:

Büro: EUR 2.100,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Gesamt: EUR 2.400,00 zzgl.... mehr lesen
Büro: ca.245 m²8 Räume, Empfang
Lager: ca.200 m²Umkleide, Sozialraum, Handlager

Gesamtfläche: ca. 445 m²

Miete:

Büro: EUR 2.100,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Gesamt: EUR 2.400,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Frei ab: 01.10.2025

Garagen:6 - Miete EUR 65,00/je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Stellplätze: 16 - Miete EUR 30,00/je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Energieausweis: In Vorbereitung!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.400 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    65 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Gesamtfläche (ca.)
    445 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    445 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    245 m²
  • Stellplatz
    16
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Garage
    6
  • Fußboden
    Stein, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien,... mehr lesen
Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien, Teeküche, D+H WC, sep. WC, Einbauschränke, Gaszentralheizung.

Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.
  • Parkoption
  • Parkoption

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.

Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.

Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.

Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle „Brücherhofstraße“ mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.

Sonstiges

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.d... mehr lesen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Ansprechpartner

R. Schneider

Hamburger Straße 50 44135 Dortmund

Immobilien R. Schneider KG

Hamburger Str. 50, 44135 Dortmund

info@immob-schneider.de

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R. Schneider

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Schneider


Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
DEU
Tel.: +49(231)527923
E-Mail: info@immob-schneider.de
Homepage: https://www.immob-schneider.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Dortmund, Hoher Wall 15 in 44122 Dortmund

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Dortmund
IHK zu Dortmund

UST-ID-NUMMER
DE - 124646629
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