immobilie1-ID: 31758073 | Anbieter-ID: 6438
Attraktives Mehrfamilienhaus in Dortmund-Hombruch – Ihre Investitionsmöglichkeit
395.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Familien, die Wohnen und Kapitalanlage optimal verbinden möchten. Das im Jahr 1907 erbaute charmante Haus besticht durch seinen...
mehr lesen
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Familien, die Wohnen und Kapitalanlage optimal verbinden möchten. Das im Jahr 1907 erbaute charmante Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet auf ca. 277 m² Wohnfläche auf einem ca. 335 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind derzeit als eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt 126,58 m² genutzt, die ab dem 01.07.2025 leer steht und somit flexibel neu bezogen oder individuell gestaltet werden kann. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien –, eine hochwertige Küche (inklusive Einbauküche von 2009), zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Vorraum. Die bisherige Kaltmiete für diese Einheit lag bei monatlich 1.019,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit circa 79 m², die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 445,00 € generiert. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und umfasst etwa 58,42 m². Hier wohnen Mieter bereits für eine monatliche Kaltmiete von 515,00 €. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – eine weitere attraktive Einkommensquelle.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem einen Waschkeller sowie einen Heizungsraum. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde circa 2004 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, sodass moderne Standards erfüllt werden: Das Dach wurde ca. im Jahr 1980 erneuert, die Fenster sind teils aus den Jahren 1988 und 2016, jeweils mit Doppelverglasung. Im Jahr 2022 wurden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie die Dachfenster erneuert, ca. 2023 wurde die Dämmung des Dachbodens sowie die neue Hauseingangstür installiert. Der Fußboden im Dachgeschoss wurde 2024 renoviert, und der Spitzboden wurde ca. 2023 gedämmt, was die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Jetzt eine Immobilienanfrage stellen und Ihre Besichtigung sichern!
Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind derzeit als eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt 126,58 m² genutzt, die ab dem 01.07.2025 leer steht und somit flexibel neu bezogen oder individuell gestaltet werden kann. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien –, eine hochwertige Küche (inklusive Einbauküche von 2009), zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Vorraum. Die bisherige Kaltmiete für diese Einheit lag bei monatlich 1.019,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit circa 79 m², die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 445,00 € generiert. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und umfasst etwa 58,42 m². Hier wohnen Mieter bereits für eine monatliche Kaltmiete von 515,00 €. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – eine weitere attraktive Einkommensquelle.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem einen Waschkeller sowie einen Heizungsraum. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde circa 2004 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, sodass moderne Standards erfüllt werden: Das Dach wurde ca. im Jahr 1980 erneuert, die Fenster sind teils aus den Jahren 1988 und 2016, jeweils mit Doppelverglasung. Im Jahr 2022 wurden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie die Dachfenster erneuert, ca. 2023 wurde die Dämmung des Dachbodens sowie die neue Hauseingangstür installiert. Der Fußboden im Dachgeschoss wurde 2024 renoviert, und der Spitzboden wurde ca. 2023 gedämmt, was die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Jetzt eine Immobilienanfrage stellen und Ihre Besichtigung sichern!
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Familien, die Wohnen und Kapitalanlage optimal verbinden möchten. Das im Jahr 1907 erbaute charmante Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet auf ca. 277 m² Wohnfläche auf einem ca. 335 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind derzeit als eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt 126,58 m² genutzt, die ab dem 01.07.2025 leer steht und somit flexibel neu bezogen oder individuell gestaltet werden kann. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien –, eine hochwertige Küche (inklusive Einbauküche von 2009), zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Vorraum. Die bisherige Kaltmiete für diese Einheit lag bei monatlich 1.019,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit circa 79 m², die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 445,00 € generiert. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und umfasst etwa 58,42 m². Hier wohnen Mieter bereits für eine monatliche Kaltmiete von 515,00 €. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – eine weitere attraktive Einkommensquelle.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem einen Waschkeller sowie einen Heizungsraum. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde circa 2004 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, sodass moderne Standards erfüllt werden: Das Dach wurde ca. im Jahr 1980 erneuert, die Fenster sind teils aus den Jahren 1988 und 2016, jeweils mit Doppelverglasung. Im Jahr 2022 wurden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie die Dachfenster erneuert, ca. 2023 wurde die Dämmung des Dachbodens sowie die neue Hauseingangstür installiert. Der Fußboden im Dachgeschoss wurde 2024 renoviert, und der Spitzboden wurde ca. 2023 gedämmt, was die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Jetzt eine Immobilienanfrage stellen und Ihre Besichtigung sichern!
Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind derzeit als eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt 126,58 m² genutzt, die ab dem 01.07.2025 leer steht und somit flexibel neu bezogen oder individuell gestaltet werden kann. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien –, eine hochwertige Küche (inklusive Einbauküche von 2009), zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Vorraum. Die bisherige Kaltmiete für diese Einheit lag bei monatlich 1.019,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit circa 79 m², die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 445,00 € generiert. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und umfasst etwa 58,42 m². Hier wohnen Mieter bereits für eine monatliche Kaltmiete von 515,00 €. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche – eine weitere attraktive Einkommensquelle.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem einen Waschkeller sowie einen Heizungsraum. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde circa 2004 installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, sodass moderne Standards erfüllt werden: Das Dach wurde ca. im Jahr 1980 erneuert, die Fenster sind teils aus den Jahren 1988 und 2016, jeweils mit Doppelverglasung. Im Jahr 2022 wurden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie die Dachfenster erneuert, ca. 2023 wurde die Dämmung des Dachbodens sowie die neue Hauseingangstür installiert. Der Fußboden im Dachgeschoss wurde 2024 renoviert, und der Spitzboden wurde ca. 2023 gedämmt, was die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Jetzt eine Immobilienanfrage stellen und Ihre Besichtigung sichern!
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)335 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
„Attraktives Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: Ideale Mischung aus Wohnen und Kapitalanlage“
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca.... mehr lesen
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca.... mehr lesen
„Attraktives Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: Ideale Mischung aus Wohnen und Kapitalanlage“
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca. 65,96 m²)
- 1.OG (ca. 60,62m²)
- Wohnung steht leer ab 01.07.2025 und kann neu bezogen werden
- bisherige Kaltmiete lag bei 1.019,00€ /mtl.
- Wohnzimmer (mit Kamin)
- Esszimmer (mit Zugang zum Garten)
- Küche (inkl. Küche von 2009)
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Vorraum
2. OG Wohnung (ca. 79 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 445,00€ / mtl.
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
DG Wohnung (ca. 58,42 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 515,00€ / mtl.
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
Weitere Ausstattung:
- Keller (vollunterkellert)
- Waschkeller
- Heizungsraum
Modernisierungsaufstellung:
- DG WHG neues Badezimmer 2022
- DG WHG Dachfenster 2022
- DG WHG neuer Fußboden 2024
- Boden vom Spitzboden gedämmt 2023
- neue Hauseingangstür 2023
- Fenster 50% Baujahr 2016 / Doppelverglasung
- Fenster 50% Baujahr 1988 / Doppelverglasung
- 2.OG WHG neuer Fußboden
- Dach ca. 1980
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca. 65,96 m²)
- 1.OG (ca. 60,62m²)
- Wohnung steht leer ab 01.07.2025 und kann neu bezogen werden
- bisherige Kaltmiete lag bei 1.019,00€ /mtl.
- Wohnzimmer (mit Kamin)
- Esszimmer (mit Zugang zum Garten)
- Küche (inkl. Küche von 2009)
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Vorraum
2. OG Wohnung (ca. 79 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 445,00€ / mtl.
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
DG Wohnung (ca. 58,42 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 515,00€ / mtl.
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
Weitere Ausstattung:
- Keller (vollunterkellert)
- Waschkeller
- Heizungsraum
Modernisierungsaufstellung:
- DG WHG neues Badezimmer 2022
- DG WHG Dachfenster 2022
- DG WHG neuer Fußboden 2024
- Boden vom Spitzboden gedämmt 2023
- neue Hauseingangstür 2023
- Fenster 50% Baujahr 2016 / Doppelverglasung
- Fenster 50% Baujahr 1988 / Doppelverglasung
- 2.OG WHG neuer Fußboden
- Dach ca. 1980
„Attraktives Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: Ideale Mischung aus Wohnen und Kapitalanlage“
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca. 65,96 m²)
- 1.OG (ca. 60,62m²)
- Wohnung steht leer ab 01.07.2025 und kann neu bezogen werden
- bisherige Kaltmiete lag bei 1.019,00€ /mtl.
- Wohnzimmer (mit Kamin)
- Esszimmer (mit Zugang zum Garten)
- Küche (inkl. Küche von 2009)
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Vorraum
2. OG Wohnung (ca. 79 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 445,00€ / mtl.
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
DG Wohnung (ca. 58,42 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 515,00€ / mtl.
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
Weitere Ausstattung:
- Keller (vollunterkellert)
- Waschkeller
- Heizungsraum
Modernisierungsaufstellung:
- DG WHG neues Badezimmer 2022
- DG WHG Dachfenster 2022
- DG WHG neuer Fußboden 2024
- Boden vom Spitzboden gedämmt 2023
- neue Hauseingangstür 2023
- Fenster 50% Baujahr 2016 / Doppelverglasung
- Fenster 50% Baujahr 1988 / Doppelverglasung
- 2.OG WHG neuer Fußboden
- Dach ca. 1980
Baujahr: 1907
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Heizung:
Gas-Zentralheizung (ca. 2004)
EG / 1. OG WHG (als eine Wohneinheit genutzt)
- EG (ca. 65,96 m²)
- 1.OG (ca. 60,62m²)
- Wohnung steht leer ab 01.07.2025 und kann neu bezogen werden
- bisherige Kaltmiete lag bei 1.019,00€ /mtl.
- Wohnzimmer (mit Kamin)
- Esszimmer (mit Zugang zum Garten)
- Küche (inkl. Küche von 2009)
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Vorraum
2. OG Wohnung (ca. 79 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 445,00€ / mtl.
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
DG Wohnung (ca. 58,42 m²)
- Mieteinnahmen Kaltmiete: 515,00€ / mtl.
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
Weitere Ausstattung:
- Keller (vollunterkellert)
- Waschkeller
- Heizungsraum
Modernisierungsaufstellung:
- DG WHG neues Badezimmer 2022
- DG WHG Dachfenster 2022
- DG WHG neuer Fußboden 2024
- Boden vom Spitzboden gedämmt 2023
- neue Hauseingangstür 2023
- Fenster 50% Baujahr 2016 / Doppelverglasung
- Fenster 50% Baujahr 1988 / Doppelverglasung
- 2.OG WHG neuer Fußboden
- Dach ca. 1980
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohnlage im Dortmunder Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünanlagen und einer guten...
mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohnlage im Dortmunder Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünanlagen und einer guten Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Auto- und Fahrradfahrer sind die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Radwege optimal gestaltet, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Das Gebiet ist geprägt von einer stabilen und wachstumsorientierten Nachbarschaft, in der sowohl Familien als auch Berufstätige eine angenehme Wohnatmosphäre vorfinden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Erholungsflächen, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen in eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Auto- und Fahrradfahrer sind die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Radwege optimal gestaltet, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Das Gebiet ist geprägt von einer stabilen und wachstumsorientierten Nachbarschaft, in der sowohl Familien als auch Berufstätige eine angenehme Wohnatmosphäre vorfinden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Erholungsflächen, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen in eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohnlage im Dortmunder Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünanlagen und einer guten Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Auto- und Fahrradfahrer sind die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Radwege optimal gestaltet, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Das Gebiet ist geprägt von einer stabilen und wachstumsorientierten Nachbarschaft, in der sowohl Familien als auch Berufstätige eine angenehme Wohnatmosphäre vorfinden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Erholungsflächen, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen in eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Auto- und Fahrradfahrer sind die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Radwege optimal gestaltet, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Das Gebiet ist geprägt von einer stabilen und wachstumsorientierten Nachbarschaft, in der sowohl Familien als auch Berufstätige eine angenehme Wohnatmosphäre vorfinden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Erholungsflächen, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen in eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Dortmund Deutschland (44225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.... mehr lesen
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.... mehr lesen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dienstleistungen, die wir Immobilieneigentümern anbieten:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, dass Sie deren Marktwert kennen. Lassen Sie sich von einem unserer Immobilienexperten kostenlos und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Unser regionales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzubringen.
Jetzt unverbindliches Telefongespräch vereinbaren!
Fabian Both
Tel: 0178 / 18 69 700
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dienstleistungen, die wir Immobilieneigentümern anbieten:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, dass Sie deren Marktwert kennen. Lassen Sie sich von einem unserer Immobilienexperten kostenlos und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Unser regionales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzubringen.
Jetzt unverbindliches Telefongespräch vereinbaren!
Fabian Both
Tel: 0178 / 18 69 700
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dienstleistungen, die wir Immobilieneigentümern anbieten:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, dass Sie deren Marktwert kennen. Lassen Sie sich von einem unserer Immobilienexperten kostenlos und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Unser regionales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzubringen.
Jetzt unverbindliches Telefongespräch vereinbaren!
Fabian Both
Tel: 0178 / 18 69 700
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dienstleistungen, die wir Immobilieneigentümern anbieten:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, dass Sie deren Marktwert kennen. Lassen Sie sich von einem unserer Immobilienexperten kostenlos und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Unser regionales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzubringen.
Jetzt unverbindliches Telefongespräch vereinbaren!
Fabian Both
Tel: 0178 / 18 69 700
Ansprechpartner
Herr Fabian Both
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Str. 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
0178 / 18 69 700
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
+49(231)13 888 75
both@immobilien-severinkg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail