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immobilie1-ID: 31794537 | Anbieter-ID: V-Ö1-6-25
Energieautark, CO₂ neutral - Haus im Grünen in Diepental-Leichlingen
760 €
Miete zzgl. NK
24 m²
Wohnfläche
1.804 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Leichlingen!
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen... mehr lesen
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen... mehr lesen
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Leichlingen!
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen Materialien wie Eiche und Bergische Grauwacke unterstreichen die Nachhaltigkeit)
Auf ca. 24 m² Wohnfläche wird innovative Technik mit stilvollem Design geboten.
Neben einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Waschmaschine und einem neuen Badezimmer mit moderner Dusche, punktet dieses Kleinod ebenfalls mit einem Bett von Swissflex auf einem Podest, welches höchsten Schlafkomfort garantiert.
(Eine Gemüseanbaufläche von ca. 50 m² rundet den autarken Lebensstil ab. )
Ein besonderes Highlight ist die Energieautarkie dieser Immobilie.
Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einem Holzofen mit Wärmetauscher inkl. Fußbodenheizung gehören hohe Nebenkosten der Vergangenheit an.
Ergänzt durch Wärmespeicher, reduzieren sich sowohl Strom- als auch Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnbereich die perfekte Atmosphäre.
Darüber hinaus laden zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Die innovative Ausstattung mit einem neuen Dach, inklusive 180 mm Isolierung, Photovoltaikanlage sowie einem effizienten Heizsystem bestehend aus Holzofen mit Wärmetauscher und Wärmespeicher ink. Solarstromheizpartrone ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Strom- und Heizkosten.
Holz für den Ofen wird für ca. 1 Jahr bereitgestellt.
Im Außenbereich befindet sich eine Regentonne und ein externer Wasserhahn.
Mit 2-3 Stellplätzen haben Sie immer genug Platz für Ihr Fahrzeug oder Gäste.
Ein weiteres Plus: Dieses Einfamilienhaus kann sowohl als erster Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus genutzt werden.
Die Ausschöpfung erneuerbarer Energien durch die PV-Anlage und weitere ökologische Maßnahmen machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für umweltbewusste Mieter.
Entdecken Sie dieses einmalige Mietobjekt, das inmitten der Natur zu einem echten Wohlfühlort wird.
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und profitieren Sie von einer Lage, die Privatsphäre und Naturverbundenheit perfekt vereint.
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen Materialien wie Eiche und Bergische Grauwacke unterstreichen die Nachhaltigkeit)
Auf ca. 24 m² Wohnfläche wird innovative Technik mit stilvollem Design geboten.
Neben einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Waschmaschine und einem neuen Badezimmer mit moderner Dusche, punktet dieses Kleinod ebenfalls mit einem Bett von Swissflex auf einem Podest, welches höchsten Schlafkomfort garantiert.
(Eine Gemüseanbaufläche von ca. 50 m² rundet den autarken Lebensstil ab. )
Ein besonderes Highlight ist die Energieautarkie dieser Immobilie.
Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einem Holzofen mit Wärmetauscher inkl. Fußbodenheizung gehören hohe Nebenkosten der Vergangenheit an.
Ergänzt durch Wärmespeicher, reduzieren sich sowohl Strom- als auch Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnbereich die perfekte Atmosphäre.
Darüber hinaus laden zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Die innovative Ausstattung mit einem neuen Dach, inklusive 180 mm Isolierung, Photovoltaikanlage sowie einem effizienten Heizsystem bestehend aus Holzofen mit Wärmetauscher und Wärmespeicher ink. Solarstromheizpartrone ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Strom- und Heizkosten.
Holz für den Ofen wird für ca. 1 Jahr bereitgestellt.
Im Außenbereich befindet sich eine Regentonne und ein externer Wasserhahn.
Mit 2-3 Stellplätzen haben Sie immer genug Platz für Ihr Fahrzeug oder Gäste.
Ein weiteres Plus: Dieses Einfamilienhaus kann sowohl als erster Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus genutzt werden.
Die Ausschöpfung erneuerbarer Energien durch die PV-Anlage und weitere ökologische Maßnahmen machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für umweltbewusste Mieter.
Entdecken Sie dieses einmalige Mietobjekt, das inmitten der Natur zu einem echten Wohlfühlort wird.
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und profitieren Sie von einer Lage, die Privatsphäre und Naturverbundenheit perfekt vereint.
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Leichlingen!
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen Materialien wie Eiche und Bergische Grauwacke unterstreichen die Nachhaltigkeit)
Auf ca. 24 m² Wohnfläche wird innovative Technik mit stilvollem Design geboten.
Neben einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Waschmaschine und einem neuen Badezimmer mit moderner Dusche, punktet dieses Kleinod ebenfalls mit einem Bett von Swissflex auf einem Podest, welches höchsten Schlafkomfort garantiert.
(Eine Gemüseanbaufläche von ca. 50 m² rundet den autarken Lebensstil ab. )
Ein besonderes Highlight ist die Energieautarkie dieser Immobilie.
Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einem Holzofen mit Wärmetauscher inkl. Fußbodenheizung gehören hohe Nebenkosten der Vergangenheit an.
Ergänzt durch Wärmespeicher, reduzieren sich sowohl Strom- als auch Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnbereich die perfekte Atmosphäre.
Darüber hinaus laden zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Die innovative Ausstattung mit einem neuen Dach, inklusive 180 mm Isolierung, Photovoltaikanlage sowie einem effizienten Heizsystem bestehend aus Holzofen mit Wärmetauscher und Wärmespeicher ink. Solarstromheizpartrone ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Strom- und Heizkosten.
Holz für den Ofen wird für ca. 1 Jahr bereitgestellt.
Im Außenbereich befindet sich eine Regentonne und ein externer Wasserhahn.
Mit 2-3 Stellplätzen haben Sie immer genug Platz für Ihr Fahrzeug oder Gäste.
Ein weiteres Plus: Dieses Einfamilienhaus kann sowohl als erster Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus genutzt werden.
Die Ausschöpfung erneuerbarer Energien durch die PV-Anlage und weitere ökologische Maßnahmen machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für umweltbewusste Mieter.
Entdecken Sie dieses einmalige Mietobjekt, das inmitten der Natur zu einem echten Wohlfühlort wird.
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und profitieren Sie von einer Lage, die Privatsphäre und Naturverbundenheit perfekt vereint.
Dieses vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten einer idyllischen Waldumgebung ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept zu erleben.
(Die Verwendung von heimischen Materialien wie Eiche und Bergische Grauwacke unterstreichen die Nachhaltigkeit)
Auf ca. 24 m² Wohnfläche wird innovative Technik mit stilvollem Design geboten.
Neben einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Waschmaschine und einem neuen Badezimmer mit moderner Dusche, punktet dieses Kleinod ebenfalls mit einem Bett von Swissflex auf einem Podest, welches höchsten Schlafkomfort garantiert.
(Eine Gemüseanbaufläche von ca. 50 m² rundet den autarken Lebensstil ab. )
Ein besonderes Highlight ist die Energieautarkie dieser Immobilie.
Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einem Holzofen mit Wärmetauscher inkl. Fußbodenheizung gehören hohe Nebenkosten der Vergangenheit an.
Ergänzt durch Wärmespeicher, reduzieren sich sowohl Strom- als auch Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnbereich die perfekte Atmosphäre.
Darüber hinaus laden zwei Terrassen zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Die innovative Ausstattung mit einem neuen Dach, inklusive 180 mm Isolierung, Photovoltaikanlage sowie einem effizienten Heizsystem bestehend aus Holzofen mit Wärmetauscher und Wärmespeicher ink. Solarstromheizpartrone ermöglicht eine deutliche Reduzierung der Strom- und Heizkosten.
Holz für den Ofen wird für ca. 1 Jahr bereitgestellt.
Im Außenbereich befindet sich eine Regentonne und ein externer Wasserhahn.
Mit 2-3 Stellplätzen haben Sie immer genug Platz für Ihr Fahrzeug oder Gäste.
Ein weiteres Plus: Dieses Einfamilienhaus kann sowohl als erster Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus genutzt werden.
Die Ausschöpfung erneuerbarer Energien durch die PV-Anlage und weitere ökologische Maßnahmen machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für umweltbewusste Mieter.
Entdecken Sie dieses einmalige Mietobjekt, das inmitten der Natur zu einem echten Wohlfühlort wird.
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und profitieren Sie von einer Lage, die Privatsphäre und Naturverbundenheit perfekt vereint.
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten825 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2023
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.804 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Neues Dach inkl. 180mm Isolierung
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett... mehr lesen
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett... mehr lesen
- Neues Dach inkl. 180mm Isolierung
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett von Swissflex auf einem Podest
- 2 Terrassen
- 2-3 Stellplätze
- Garten
- Wald
- eine Regentonne
- Wasserhahn draussen
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett von Swissflex auf einem Podest
- 2 Terrassen
- 2-3 Stellplätze
- Garten
- Wald
- eine Regentonne
- Wasserhahn draussen
- Neues Dach inkl. 180mm Isolierung
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett von Swissflex auf einem Podest
- 2 Terrassen
- 2-3 Stellplätze
- Garten
- Wald
- eine Regentonne
- Wasserhahn draussen
- PV Anlage
- Holzofen mit Wärmetauscher
- Wärmespeicher inkl. Solarstrompartrone
- neue Fenster (2023)
- Gemüseanbaufläche von ca. 50m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Leiser Kühlschrank
- Waschmaschine
- Bett von Swissflex auf einem Podest
- 2 Terrassen
- 2-3 Stellplätze
- Garten
- Wald
- eine Regentonne
- Wasserhahn draussen
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Leichlingen, idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft Nordrhein-Westfalens.
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von... mehr lesen
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von... mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Leichlingen, idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft Nordrhein-Westfalens.
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden.
Die Infrastruktur von Leichlingen überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf.
Beide Metropolen sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was berufstätigen Pendlern eine optimale Flexibilität bietet. I
n der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie verschiedenste Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.
Leichlingen selbst zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen aus. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein, wo Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen können.
Das Naherholungsgebiet Diepental bieten vielfältige Möglichkeit:
Wander- Radwege, Cafe und Restaurants, ein kleines, charmantes Freibad.
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden.
Die Infrastruktur von Leichlingen überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf.
Beide Metropolen sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was berufstätigen Pendlern eine optimale Flexibilität bietet. I
n der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie verschiedenste Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.
Leichlingen selbst zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen aus. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein, wo Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen können.
Das Naherholungsgebiet Diepental bieten vielfältige Möglichkeit:
Wander- Radwege, Cafe und Restaurants, ein kleines, charmantes Freibad.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Leichlingen, idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft Nordrhein-Westfalens.
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden.
Die Infrastruktur von Leichlingen überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf.
Beide Metropolen sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was berufstätigen Pendlern eine optimale Flexibilität bietet. I
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Leichlingen selbst zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen aus. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein, wo Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen können.
Das Naherholungsgebiet Diepental bieten vielfältige Möglichkeit:
Wander- Radwege, Cafe und Restaurants, ein kleines, charmantes Freibad.
Diese reizvolle Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden.
Die Infrastruktur von Leichlingen überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf.
Beide Metropolen sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was berufstätigen Pendlern eine optimale Flexibilität bietet. I
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Leichlingen selbst zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl kultureller und sportlicher Veranstaltungen aus. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein, wo Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen können.
Das Naherholungsgebiet Diepental bieten vielfältige Möglichkeit:
Wander- Radwege, Cafe und Restaurants, ein kleines, charmantes Freibad.
Leichlingen Deutschland (42799)
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Sonstiges
Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden:
- Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ... mehr lesen
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- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ... mehr lesen
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- Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag)
- Identitätsnachweis
Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal -
Wir freuen uns auf Sie!
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- Aktuelle Schufa-Auskunft
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- Identitätsnachweis
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Ansprechpartner
Frau Melanie Wollthan
Kintscher Immobilien GmbH
Höhestraße 23,
51399 Burscheid
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Kintscher Immobilien GmbH
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