immobilie1-ID: 31467993 | Anbieter-ID: 25 320 005
Familientraum für Gartenliebhaber
395.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses stets gepflegte Reihenendhaus in Split-Level Bauweise mit ruhiger Gartenidylle wurde 1980 massiv errichtet. Hier stehen Ihnen auf vier Ebenen ca. 123 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter... mehr lesen
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter... mehr lesen
Dieses stets gepflegte Reihenendhaus in Split-Level Bauweise mit ruhiger Gartenidylle wurde 1980 massiv errichtet. Hier stehen Ihnen auf vier Ebenen ca. 123 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter Essbereich sowie ein Gäste WC. In der Gartenebene liegt der großzügige Wohnbereich mit tollem Ambiente durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu 3,60 Metern. Angrenzend bietet sich die Möglichkeit eine Garderobe oder ein Home Office einzurichten.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinder. Das Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC ergänzt diese Ebene.
Auf der einladenden Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Für Gartenliebhaber kann der XXL Garten mit Gartenhäuschen und angrenzendem Waldstück zum erholsamen Paradies werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei bis drei Stellplätze – verabschieden Sie sich von der Parkplatzsuche.
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter Essbereich sowie ein Gäste WC. In der Gartenebene liegt der großzügige Wohnbereich mit tollem Ambiente durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu 3,60 Metern. Angrenzend bietet sich die Möglichkeit eine Garderobe oder ein Home Office einzurichten.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinder. Das Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC ergänzt diese Ebene.
Auf der einladenden Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Für Gartenliebhaber kann der XXL Garten mit Gartenhäuschen und angrenzendem Waldstück zum erholsamen Paradies werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei bis drei Stellplätze – verabschieden Sie sich von der Parkplatzsuche.
Dieses stets gepflegte Reihenendhaus in Split-Level Bauweise mit ruhiger Gartenidylle wurde 1980 massiv errichtet. Hier stehen Ihnen auf vier Ebenen ca. 123 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter Essbereich sowie ein Gäste WC. In der Gartenebene liegt der großzügige Wohnbereich mit tollem Ambiente durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu 3,60 Metern. Angrenzend bietet sich die Möglichkeit eine Garderobe oder ein Home Office einzurichten.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinder. Das Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC ergänzt diese Ebene.
Auf der einladenden Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Für Gartenliebhaber kann der XXL Garten mit Gartenhäuschen und angrenzendem Waldstück zum erholsamen Paradies werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei bis drei Stellplätze – verabschieden Sie sich von der Parkplatzsuche.
In der Eingangsebene befindet sich die Küche und ein separierter Essbereich sowie ein Gäste WC. In der Gartenebene liegt der großzügige Wohnbereich mit tollem Ambiente durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu 3,60 Metern. Angrenzend bietet sich die Möglichkeit eine Garderobe oder ein Home Office einzurichten.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinder. Das Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC ergänzt diese Ebene.
Auf der einladenden Terrasse können Sie sich vom Alltag erholen. Für Gartenliebhaber kann der XXL Garten mit Gartenhäuschen und angrenzendem Waldstück zum erholsamen Paradies werden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei bis drei Stellplätze – verabschieden Sie sich von der Parkplatzsuche.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)809 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)884 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr 1980
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
-... mehr lesen
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
-... mehr lesen
- Baujahr 1980
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster
- VAILLANT Ölzentralheizung
- Garage und 2-3 Freiplätze
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster
- VAILLANT Ölzentralheizung
- Garage und 2-3 Freiplätze
- Baujahr 1980
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster
- VAILLANT Ölzentralheizung
- Garage und 2-3 Freiplätze
- 809 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche | vier Ebenen | teilunterkellert
- ca. 48 m² Nutzfläche
- zzgl. 884 m² Waldfläche
- Split-Level Bauweise mit Pultdach
- 4 ½ Zimmer
- Tageslichtwannenbad und zwei WC
- Teppich- und Fliesenböden
- Doppelverglaste Holzfenster
- VAILLANT Ölzentralheizung
- Garage und 2-3 Freiplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Mit rund 160.000 Einwohnern bietet die „Klingenstadt“ Solingen alles, was junge Familien erwarten: kulturelle Veranstaltungen, vielseitige gastronomische Angebote, Naturhighlights vor der Haustür sowie die Nähe zum Bergischen Land und den Großstädten...
mehr lesen
Mit rund 160.000 Einwohnern bietet die „Klingenstadt“ Solingen alles, was junge Familien erwarten: kulturelle Veranstaltungen, vielseitige gastronomische Angebote, Naturhighlights vor der Haustür sowie die Nähe zum Bergischen Land und den Großstädten Köln und Düsseldorf.
Dieses idyllische Reihenendhaus liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz besten Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Wenige Gehminuten entfernt, liegt ein Busbahnhof – ideal für den Nachwuchs. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.
Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe oder die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.
Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.
Dieses idyllische Reihenendhaus liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz besten Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Wenige Gehminuten entfernt, liegt ein Busbahnhof – ideal für den Nachwuchs. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.
Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe oder die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.
Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.
Mit rund 160.000 Einwohnern bietet die „Klingenstadt“ Solingen alles, was junge Familien erwarten: kulturelle Veranstaltungen, vielseitige gastronomische Angebote, Naturhighlights vor der Haustür sowie die Nähe zum Bergischen Land und den Großstädten Köln und Düsseldorf.
Dieses idyllische Reihenendhaus liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz besten Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Wenige Gehminuten entfernt, liegt ein Busbahnhof – ideal für den Nachwuchs. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.
Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe oder die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.
Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.
Dieses idyllische Reihenendhaus liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz besten Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Wenige Gehminuten entfernt, liegt ein Busbahnhof – ideal für den Nachwuchs. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.
Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe oder die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.
Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.
Solingen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 187.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Frau Sabine Waters
von Poll Immobilien GmbH
Brühler Straße 111 A,
42657 Solingen
42657 Solingen
Brühler Straße 111A ,
42657 Solingen
42657 Solingen
+49 212 - 23 36 23 00
von Poll Immobilien GmbH
Brühler Straße 111A ,
42657 Solingen
42657 Solingen
+49 (0)212 - 23 36 23 00
sabine.waters@von-poll.com