immobilie1-ID: 30704019 | Anbieter-ID: 129992NW
Ladenlokal in zentraler Lage: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
69.000 €
Kaufpreis
35 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Das ehemalige Friseurgeschäft war einst erfolgreich, benötigt jedoch nun eine Modernisierung, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Grundfläche von 35 Quadratmetern bietet das Ladenlokal genügend Raum für verschiedene...
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Das ehemalige Friseurgeschäft war einst erfolgreich, benötigt jedoch nun eine Modernisierung, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Grundfläche von 35 Quadratmetern bietet das Ladenlokal genügend Raum für verschiedene Geschäftskonzepte.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die großzügige Fensterfront machen das Geschäft ideal für die Einrichtung eines Kosmetikstudios.
Nagelstudio: Mit etwas Renovierung lässt sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die Nähe zu anderen Geschäften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort.
Büro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als Bürofläche für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die großzügige Fensterfront für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt für einen E-Kiosk mit Automaten geeignet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen und ist gut erreichbar durch die nahegelegene Bushaltestelle.
Wohnraum: Bei entsprechenden Genehmigungen könnte das Ladenlokal zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem attraktiven Wohnstandort.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die großzügige Fensterfront machen das Geschäft ideal für die Einrichtung eines Kosmetikstudios.
Nagelstudio: Mit etwas Renovierung lässt sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die Nähe zu anderen Geschäften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort.
Büro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als Bürofläche für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die großzügige Fensterfront für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt für einen E-Kiosk mit Automaten geeignet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen und ist gut erreichbar durch die nahegelegene Bushaltestelle.
Wohnraum: Bei entsprechenden Genehmigungen könnte das Ladenlokal zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem attraktiven Wohnstandort.
Das ehemalige Friseurgeschäft war einst erfolgreich, benötigt jedoch nun eine Modernisierung, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer Grundfläche von 35 Quadratmetern bietet das Ladenlokal genügend Raum für verschiedene Geschäftskonzepte.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die großzügige Fensterfront machen das Geschäft ideal für die Einrichtung eines Kosmetikstudios.
Nagelstudio: Mit etwas Renovierung lässt sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die Nähe zu anderen Geschäften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort.
Büro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als Bürofläche für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die großzügige Fensterfront für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt für einen E-Kiosk mit Automaten geeignet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen und ist gut erreichbar durch die nahegelegene Bushaltestelle.
Wohnraum: Bei entsprechenden Genehmigungen könnte das Ladenlokal zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem attraktiven Wohnstandort.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Kosmetikstudio: Die zentrale Lage und die großzügige Fensterfront machen das Geschäft ideal für die Einrichtung eines Kosmetikstudios.
Nagelstudio: Mit etwas Renovierung lässt sich das Ladenlokal leicht in ein Nagelstudio umwandeln. Die Nähe zu anderen Geschäften und die hohe Passantenfrequenz machen es zu einem attraktiven Standort.
Büro: Das Ladenlokal eignet sich auch hervorragend als Bürofläche für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, während die großzügige Fensterfront für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Das vielversprechende Ladenlokal, das sich in einer zentralen Lage befindet, ist perfekt für einen E-Kiosk mit Automaten geeignet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen und ist gut erreichbar durch die nahegelegene Bushaltestelle.
Wohnraum: Bei entsprechenden Genehmigungen könnte das Ladenlokal zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem attraktiven Wohnstandort.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)35 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)35 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf266,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis06.12.2023
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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G
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0
25
50
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100
125
150
175
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225
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+
Ausstattung
Dieses vielseitige Ladenlokal bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fensterfront und den reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten ist es ein...
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Dieses vielseitige Ladenlokal bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fensterfront und den reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten ist es ein attraktiver Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte oder als Wohnraum. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Ladenlokal persönlich zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Dieses vielseitige Ladenlokal bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fensterfront und den reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten ist es ein attraktiver Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte oder als Wohnraum. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Ladenlokal persönlich zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
- Kabelanschluss
Lage
Die Lage ist ideal, mit ausreichend Parkplätzen entlang der Hauptstraße für bequeme Kundenanreise. Die Buslinie 683 gewährleistet eine starke Frequenz und eine zentrale Anbindung – in nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Solingen. Diese...
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Die Lage ist ideal, mit ausreichend Parkplätzen entlang der Hauptstraße für bequeme Kundenanreise. Die Buslinie 683 gewährleistet eine starke Frequenz und eine zentrale Anbindung – in nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Solingen. Diese strategische Position ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Nachbarstädte Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald und Wuppertal.
Die Lage ist ideal, mit ausreichend Parkplätzen entlang der Hauptstraße für bequeme Kundenanreise. Die Buslinie 683 gewährleistet eine starke Frequenz und eine zentrale Anbindung – in nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Solingen. Diese strategische Position ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Nachbarstädte Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald und Wuppertal.
42659 Solingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Mikail Ceylan
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ufergarten 22,
42651 Solingen
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