immobilie1-ID: 31833933 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 1072
Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Solingen
514 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Solingen besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf 55 Quadratmetern bietet sie Singles oder Pendlern ein behagliches Zuhause, das durch seine klare Struktur und angenehme...
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Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Solingen besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf 55 Quadratmetern bietet sie Singles oder Pendlern ein behagliches Zuhause, das durch seine klare Struktur und angenehme Atmosphäre besticht. Die Sanierung hat der Wohnung eine zeitgemäße Ausstrahlung verliehen, dabei jedoch die Balance gewahrt, sodass der Raum weder überladen noch zu minimalistisch wirkt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und punktet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine ruhige Umgebung, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung bietet.
Für die Durchführung von Besichtigungsterminen bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich mit Interessenten einen Termin vereinbaren können, die eine positive SCHUFA-Auskunft vorweisen können. Dies stellt sicher, dass wir den Auswahlprozess effizient und fair gestalten.
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? In drei einfachen Schritten können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren:
1. Senden Sie uns über dieses Portal eine Nachricht, in der Sie Informationen zu Ihrem Einkommen, Ihrer SCHUFA und Ihrer aktuellen Lebenssituation angeben.
2. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie von uns eine Rückmeldung per E-Mail oder Telefon, in der Sie direkt einen passenden Termin auswählen können.
3. Buchen Sie den Termin über unser Tool oder schlagen Sie uns alternativ einen anderen Zeitpunkt vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und punktet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine ruhige Umgebung, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung bietet.
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2. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie von uns eine Rückmeldung per E-Mail oder Telefon, in der Sie direkt einen passenden Termin auswählen können.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Solingen besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf 55 Quadratmetern bietet sie Singles oder Pendlern ein behagliches Zuhause, das durch seine klare Struktur und angenehme Atmosphäre besticht. Die Sanierung hat der Wohnung eine zeitgemäße Ausstrahlung verliehen, dabei jedoch die Balance gewahrt, sodass der Raum weder überladen noch zu minimalistisch wirkt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und punktet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine ruhige Umgebung, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung bietet.
Für die Durchführung von Besichtigungsterminen bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich mit Interessenten einen Termin vereinbaren können, die eine positive SCHUFA-Auskunft vorweisen können. Dies stellt sicher, dass wir den Auswahlprozess effizient und fair gestalten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK514 €
-
Kautionshinweis1.542 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Modernes Fliesendesign im Wannenbad
+ Laminat
+ Raufasertapeten
+ Rauchwarnmelder
+ Außenstellplatz (optional anmieten)
+ Gedämmte Fassade
+ Moderne Kunststoff-Thermofenster
+ Balkon
+ Modernes Fliesendesign im Wannenbad
+ Laminat
+ Raufasertapeten
+ Rauchwarnmelder
+ Außenstellplatz (optional anmieten)
+ Gedämmte Fassade
+ Moderne Kunststoff-Thermofenster
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Modernes Fliesendesign im Wannenbad
+ Laminat
+ Raufasertapeten
+ Rauchwarnmelder
+ Außenstellplatz (optional anmieten)
+ Gedämmte Fassade
+ Moderne Kunststoff-Thermofenster
+ Balkon
+ Modernes Fliesendesign im Wannenbad
+ Laminat
+ Raufasertapeten
+ Rauchwarnmelder
+ Außenstellplatz (optional anmieten)
+ Gedämmte Fassade
+ Moderne Kunststoff-Thermofenster
+ Balkon
- Keller
- Balkon
Lage
Solingen, die traditionsreiche Klingenstadt im Bergischen Land, vereint historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Vereinsstraße liegt im Stadtteil Ohligs, einem der begehrtesten Wohnviertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und...
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Solingen, die traditionsreiche Klingenstadt im Bergischen Land, vereint historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Vereinsstraße liegt im Stadtteil Ohligs, einem der begehrtesten Wohnviertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Solinger Hauptbahnhof besticht. Von hier aus sind Düsseldorf, Köln und Wuppertal in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnen A3 und A46 sind über nahegelegene Anschlussstellen schnell erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 681, 682 und 683 eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus sicherstellt.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Düsseldorfer Straße, die mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Flanieren einlädt. Mehrere Discounter und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführender Schulen wie dem Gymnasium Schwertstraße und der Alexander-Coppel-Gesamtschule. Auch die Bergische Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Für Naherholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Ohligser Heide, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Engelsberger Hof mit seinem Abenteuerspielplatz besonders bei Familien beliebt ist. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Solingen überzeugt mit seiner reichen Geschichte, geprägt durch die weltberühmte Schneidwarenindustrie, und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg und der imposanten Müngstener Brücke. Museen wie das Deutsche Klingenmuseum oder das Galileum verleihen der Stadt eine besondere Identität. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung macht die Lage der Vereinsstraße zu einem attraktiven Wohnort mit viel Potenzial.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Düsseldorfer Straße, die mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Flanieren einlädt. Mehrere Discounter und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführender Schulen wie dem Gymnasium Schwertstraße und der Alexander-Coppel-Gesamtschule. Auch die Bergische Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Für Naherholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Ohligser Heide, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Engelsberger Hof mit seinem Abenteuerspielplatz besonders bei Familien beliebt ist. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Solingen überzeugt mit seiner reichen Geschichte, geprägt durch die weltberühmte Schneidwarenindustrie, und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg und der imposanten Müngstener Brücke. Museen wie das Deutsche Klingenmuseum oder das Galileum verleihen der Stadt eine besondere Identität. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung macht die Lage der Vereinsstraße zu einem attraktiven Wohnort mit viel Potenzial.
Solingen, die traditionsreiche Klingenstadt im Bergischen Land, vereint historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Vereinsstraße liegt im Stadtteil Ohligs, einem der begehrtesten Wohnviertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Solinger Hauptbahnhof besticht. Von hier aus sind Düsseldorf, Köln und Wuppertal in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnen A3 und A46 sind über nahegelegene Anschlussstellen schnell erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr mit den Buslinien 681, 682 und 683 eine optimale Verbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus sicherstellt.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Düsseldorfer Straße, die mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Flanieren einlädt. Mehrere Discounter und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführender Schulen wie dem Gymnasium Schwertstraße und der Alexander-Coppel-Gesamtschule. Auch die Bergische Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Für Naherholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Ohligser Heide, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Engelsberger Hof mit seinem Abenteuerspielplatz besonders bei Familien beliebt ist. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Solingen überzeugt mit seiner reichen Geschichte, geprägt durch die weltberühmte Schneidwarenindustrie, und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg und der imposanten Müngstener Brücke. Museen wie das Deutsche Klingenmuseum oder das Galileum verleihen der Stadt eine besondere Identität. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung macht die Lage der Vereinsstraße zu einem attraktiven Wohnort mit viel Potenzial.
In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Düsseldorfer Straße, die mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zum Flanieren einlädt. Mehrere Discounter und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführender Schulen wie dem Gymnasium Schwertstraße und der Alexander-Coppel-Gesamtschule. Auch die Bergische Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
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Estherweg · 42651 · Solingen · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine werden ausschließlich mit Interessenten vereinbart, die keine negativen SCHUFA-Einträge aufweisen. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe des Haushaltsnettoeinkommens sowie der Personenzahl, die in die...
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Besichtigungstermine werden ausschließlich mit Interessenten vereinbart, die keine negativen SCHUFA-Einträge aufweisen. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe des Haushaltsnettoeinkommens sowie der Personenzahl, die in die Immobilie einziehen wird. Die Qualifizierung Ihrer Anfrage nimmt in der Regel bis zu 48 Stunden in Anspruch, danach erhalten Sie eine Rückmeldung mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung. Diese findet in der Regel in Kleingruppen mit zwei bis drei Interessenten statt; Einzeltermine sind nach gesonderter Absprache möglich.
Das Exposé enthält detaillierte Informationen sowie hochwertige Aufnahmen der Immobilie. Ihre Anfrage können Sie bequem über dieses Portal stellen, woraufhin Sie eine E-Mail mit den nächsten Schritten zur Freischaltung des vollständigen Exposés inklusive der Adressangaben erhalten.
Die Immobilie wurde uns vom Eigentümer zur Vermarktung anvertraut. In dessen Interesse und aus formellen Gründen bitten wir darum, von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Besichtigungstermine und weiterführende Gespräche erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt basierend auf den Informationen unseres Auftraggebers zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und können jederzeit Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder anderweitiger Verwertung unterliegen.
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