immobilie1-ID: 30881287 | Anbieter-ID: 780011887
Geräumige Wohlfühlwohnung im Grünen
660 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Nierenhof und vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für... mehr lesen
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Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Nierenhof und vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist kompakt, aber dennoch funktional.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor kurzem stilvoll saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Ein praktischer Keller steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände unterzubringen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen inmitten einer grünen Umgebung bevorzugen.
Ein Besuch wird Sie zweifellos begeistern!
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist kompakt, aber dennoch funktional.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor kurzem stilvoll saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Ein praktischer Keller steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände unterzubringen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen inmitten einer grünen Umgebung bevorzugen.
Ein Besuch wird Sie zweifellos begeistern!
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Nierenhof und vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist kompakt, aber dennoch funktional.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor kurzem stilvoll saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Ein praktischer Keller steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände unterzubringen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen inmitten einer grünen Umgebung bevorzugen.
Ein Besuch wird Sie zweifellos begeistern!
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist kompakt, aber dennoch funktional.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor kurzem stilvoll saniert und verfügt über eine moderne Dusche. Ein praktischer Keller steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände unterzubringen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen inmitten einer grünen Umgebung bevorzugen.
Ein Besuch wird Sie zweifellos begeistern!
Kosten
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Miete zzgl. NK660 €
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Miete inkl. Nebenkosten840 €
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Kautionshinweis1.980 €
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Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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BadDuschbad
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FußbodenLaminat, Fliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,51 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis19.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
-... mehr lesen
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
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Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- SAT-Anschluss
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- SAT-Anschluss
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- SAT-Anschluss
- Nachtspeicherheizung (Strom) - nicht in den Nebenkosten enthalten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- SAT-Anschluss
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Langenberg, im Ortsteil Nierenhof. etwa 8 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt und rund 1 Kilometer südwestlich des Ortsteilzentrums. Hier finden Sie einen Supermarkt, ein Möbelhaus, Tankstellen...
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Diese Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Langenberg, im Ortsteil Nierenhof. etwa 8 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt und rund 1 Kilometer südwestlich des Ortsteilzentrums. Hier finden Sie einen Supermarkt, ein Möbelhaus, Tankstellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine S-Bahn-Haltestelle. Darüber hinaus zeichnet sich dieser Standort durch eine gute Nachbarschaft und die grüne Umgebung mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus.
Für viele ist Langenberg (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) das schönste Dorf von Velbert. Überregional bekannt ist der Ortsteil durch den WDR-Sender Langenberg und seinen pittoresken, historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, bergischen Fachwerk- und Schieferfassaden und schicken Gründerzeitvillen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind im Ortsteil vorhanden. Neben diversen Buslinien, die den Ortsteil mit der Innenstadt, Neviges sowie den Nachbarstädten Hattingen und Wuppertal verbinden, besteht auch ein S-Bahn Anschluss (Linie S9) in Richtung Essen und Wuppertal. Darüber hinaus verfügt Langenberg über gute Anbindungen an die A 44 und ab dem Kreuz Velbert-Nord an die A 535 und A 46.
Für viele ist Langenberg (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) das schönste Dorf von Velbert. Überregional bekannt ist der Ortsteil durch den WDR-Sender Langenberg und seinen pittoresken, historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, bergischen Fachwerk- und Schieferfassaden und schicken Gründerzeitvillen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind im Ortsteil vorhanden. Neben diversen Buslinien, die den Ortsteil mit der Innenstadt, Neviges sowie den Nachbarstädten Hattingen und Wuppertal verbinden, besteht auch ein S-Bahn Anschluss (Linie S9) in Richtung Essen und Wuppertal. Darüber hinaus verfügt Langenberg über gute Anbindungen an die A 44 und ab dem Kreuz Velbert-Nord an die A 535 und A 46.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Langenberg, im Ortsteil Nierenhof. etwa 8 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt und rund 1 Kilometer südwestlich des Ortsteilzentrums. Hier finden Sie einen Supermarkt, ein Möbelhaus, Tankstellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine S-Bahn-Haltestelle. Darüber hinaus zeichnet sich dieser Standort durch eine gute Nachbarschaft und die grüne Umgebung mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus.
Für viele ist Langenberg (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) das schönste Dorf von Velbert. Überregional bekannt ist der Ortsteil durch den WDR-Sender Langenberg und seinen pittoresken, historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, bergischen Fachwerk- und Schieferfassaden und schicken Gründerzeitvillen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind im Ortsteil vorhanden. Neben diversen Buslinien, die den Ortsteil mit der Innenstadt, Neviges sowie den Nachbarstädten Hattingen und Wuppertal verbinden, besteht auch ein S-Bahn Anschluss (Linie S9) in Richtung Essen und Wuppertal. Darüber hinaus verfügt Langenberg über gute Anbindungen an die A 44 und ab dem Kreuz Velbert-Nord an die A 535 und A 46.
Für viele ist Langenberg (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) das schönste Dorf von Velbert. Überregional bekannt ist der Ortsteil durch den WDR-Sender Langenberg und seinen pittoresken, historischen Ortskern mit verwinkelten Gassen, bergischen Fachwerk- und Schieferfassaden und schicken Gründerzeitvillen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind im Ortsteil vorhanden. Neben diversen Buslinien, die den Ortsteil mit der Innenstadt, Neviges sowie den Nachbarstädten Hattingen und Wuppertal verbinden, besteht auch ein S-Bahn Anschluss (Linie S9) in Richtung Essen und Wuppertal. Darüber hinaus verfügt Langenberg über gute Anbindungen an die A 44 und ab dem Kreuz Velbert-Nord an die A 535 und A 46.
Am Sonnenhang 9 · 42555 Velbert · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Florian Hennig
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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42551 Velbert
42551 Velbert
02051 9585 16
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+49(2051) 95 85 0
fh@kartheuser-immobilien.de
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