immobilie1-ID: 31823479 | Anbieter-ID: 780012373
Rückzugsort mit Charakter – Stilvolles Wohnen mit Panorama-Loggia in Velbert-Langenberg
159.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
10.600 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick ins Grüne in Velbert-Langenberg.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von... mehr lesen
Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick ins Grüne in Velbert-Langenberg.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velbert-Langenberg, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Altstadt entfernt. Die attraktive Hanglage sowie die moderne Flachdach-Architektur verleihen dem Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern eröffnen Ihnen auch einen beeindruckenden Weitblick über das grüne Umland bis hin zum bekannten Langenberger Sender – dem Wahrzeichen der Stadt.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia: Sie lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht ins Grüne – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurnischen bieten cleveren Stauraum, ohne den Wohnraum einzuengen.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad mit Lichtkuppel. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Massagedusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegelschrank und integriertem Einbauschrank – perfekt, um Ordnung zu halten.
Offen, gemütlich und mit besonderem Charme.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch eine halboffene Wand mit Einbauschränken stilvoll von der separaten Küche getrennt. Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, besticht jedoch durch ihren authentischen Retro-Charme und ist ein echtes Highlight für Liebhaber individuellen Designs. Sie verbindet funktionale Elemente mit einer besonderen Optik, die dem Raum Charakter und eine außergewöhnliche Note verleiht. Wer eine Vorliebe für markantes, zeittypisches Küchendesign hat, wird hier seine Freude haben.
Flexibles Raumkonzept mit Potenzial.
Ein Pluspunkt: Möchten Sie eine großzügige 2‑Zimmer‑Wohnung – oder doch lieber kompakte 3‑Zimmer‑Wohnung?
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss um ein zusätzliches Zimmer erweitern – ideal für Büro, Gäste oder Kinder. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die Flexibilität suchen. (Grundriss optional im Exposé)
Komfort & Service.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gepflegtes Treppenhaus sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Zukunftssicher & energieeffizient.
Ein klarer Vorteil: Die Erneuerung der Heizthermen ist bereits beschlossen. Im Rahmen einer einheitlichen Maßnahme wird die bestehende Etagenheizung durch moderne, energieeffiziente Brennwertthermen ersetzt – auf Kosten des Verkäufers. Eine Investition, die langfristig für geringe Betriebskosten und mehr Komfort sorgt.
Zahlen, Daten, Fakten
Gesamtobjekt: Friedhofstraße 1–3a und Benderstraße 9–21 – insgesamt 10 Wohnhäuser mit 74 Einheiten.
Die Friedhofstraße bildet mit 3 Häusern à 6 Einheiten (insgesamt 18 Wohneinheiten) eine eigenständige Untergemeinschaft.
Die Wohnungen verfügen derzeit über individuelle Etagenheizungen, deren Heizthermen sich im Keller befinden.
Diese werden vor Übergabe auf Kosten des Verkäufers erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Wandspeicher der Marke STIEBEL-ELTRON (80 Liter Fassungsvermögen).
Die bisherige Mieterin hatte einen durchschnittlichen Jahresverbrauch von ca. 800 € für Strom und 1.200 € für Gas.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velbert-Langenberg, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Altstadt entfernt. Die attraktive Hanglage sowie die moderne Flachdach-Architektur verleihen dem Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern eröffnen Ihnen auch einen beeindruckenden Weitblick über das grüne Umland bis hin zum bekannten Langenberger Sender – dem Wahrzeichen der Stadt.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia: Sie lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht ins Grüne – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurnischen bieten cleveren Stauraum, ohne den Wohnraum einzuengen.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad mit Lichtkuppel. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Massagedusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegelschrank und integriertem Einbauschrank – perfekt, um Ordnung zu halten.
Offen, gemütlich und mit besonderem Charme.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch eine halboffene Wand mit Einbauschränken stilvoll von der separaten Küche getrennt. Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, besticht jedoch durch ihren authentischen Retro-Charme und ist ein echtes Highlight für Liebhaber individuellen Designs. Sie verbindet funktionale Elemente mit einer besonderen Optik, die dem Raum Charakter und eine außergewöhnliche Note verleiht. Wer eine Vorliebe für markantes, zeittypisches Küchendesign hat, wird hier seine Freude haben.
Flexibles Raumkonzept mit Potenzial.
Ein Pluspunkt: Möchten Sie eine großzügige 2‑Zimmer‑Wohnung – oder doch lieber kompakte 3‑Zimmer‑Wohnung?
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss um ein zusätzliches Zimmer erweitern – ideal für Büro, Gäste oder Kinder. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die Flexibilität suchen. (Grundriss optional im Exposé)
Komfort & Service.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gepflegtes Treppenhaus sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Zukunftssicher & energieeffizient.
Ein klarer Vorteil: Die Erneuerung der Heizthermen ist bereits beschlossen. Im Rahmen einer einheitlichen Maßnahme wird die bestehende Etagenheizung durch moderne, energieeffiziente Brennwertthermen ersetzt – auf Kosten des Verkäufers. Eine Investition, die langfristig für geringe Betriebskosten und mehr Komfort sorgt.
Zahlen, Daten, Fakten
Gesamtobjekt: Friedhofstraße 1–3a und Benderstraße 9–21 – insgesamt 10 Wohnhäuser mit 74 Einheiten.
Die Friedhofstraße bildet mit 3 Häusern à 6 Einheiten (insgesamt 18 Wohneinheiten) eine eigenständige Untergemeinschaft.
Die Wohnungen verfügen derzeit über individuelle Etagenheizungen, deren Heizthermen sich im Keller befinden.
Diese werden vor Übergabe auf Kosten des Verkäufers erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Wandspeicher der Marke STIEBEL-ELTRON (80 Liter Fassungsvermögen).
Die bisherige Mieterin hatte einen durchschnittlichen Jahresverbrauch von ca. 800 € für Strom und 1.200 € für Gas.
Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick ins Grüne in Velbert-Langenberg.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velbert-Langenberg, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Altstadt entfernt. Die attraktive Hanglage sowie die moderne Flachdach-Architektur verleihen dem Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern eröffnen Ihnen auch einen beeindruckenden Weitblick über das grüne Umland bis hin zum bekannten Langenberger Sender – dem Wahrzeichen der Stadt.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia: Sie lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht ins Grüne – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurnischen bieten cleveren Stauraum, ohne den Wohnraum einzuengen.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad mit Lichtkuppel. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Massagedusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegelschrank und integriertem Einbauschrank – perfekt, um Ordnung zu halten.
Offen, gemütlich und mit besonderem Charme.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch eine halboffene Wand mit Einbauschränken stilvoll von der separaten Küche getrennt. Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, besticht jedoch durch ihren authentischen Retro-Charme und ist ein echtes Highlight für Liebhaber individuellen Designs. Sie verbindet funktionale Elemente mit einer besonderen Optik, die dem Raum Charakter und eine außergewöhnliche Note verleiht. Wer eine Vorliebe für markantes, zeittypisches Küchendesign hat, wird hier seine Freude haben.
Flexibles Raumkonzept mit Potenzial.
Ein Pluspunkt: Möchten Sie eine großzügige 2‑Zimmer‑Wohnung – oder doch lieber kompakte 3‑Zimmer‑Wohnung?
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss um ein zusätzliches Zimmer erweitern – ideal für Büro, Gäste oder Kinder. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die Flexibilität suchen. (Grundriss optional im Exposé)
Komfort & Service.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gepflegtes Treppenhaus sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Zukunftssicher & energieeffizient.
Ein klarer Vorteil: Die Erneuerung der Heizthermen ist bereits beschlossen. Im Rahmen einer einheitlichen Maßnahme wird die bestehende Etagenheizung durch moderne, energieeffiziente Brennwertthermen ersetzt – auf Kosten des Verkäufers. Eine Investition, die langfristig für geringe Betriebskosten und mehr Komfort sorgt.
Zahlen, Daten, Fakten
Gesamtobjekt: Friedhofstraße 1–3a und Benderstraße 9–21 – insgesamt 10 Wohnhäuser mit 74 Einheiten.
Die Friedhofstraße bildet mit 3 Häusern à 6 Einheiten (insgesamt 18 Wohneinheiten) eine eigenständige Untergemeinschaft.
Die Wohnungen verfügen derzeit über individuelle Etagenheizungen, deren Heizthermen sich im Keller befinden.
Diese werden vor Übergabe auf Kosten des Verkäufers erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Wandspeicher der Marke STIEBEL-ELTRON (80 Liter Fassungsvermögen).
Die bisherige Mieterin hatte einen durchschnittlichen Jahresverbrauch von ca. 800 € für Strom und 1.200 € für Gas.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Velbert-Langenberg, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Altstadt entfernt. Die attraktive Hanglage sowie die moderne Flachdach-Architektur verleihen dem Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern eröffnen Ihnen auch einen beeindruckenden Weitblick über das grüne Umland bis hin zum bekannten Langenberger Sender – dem Wahrzeichen der Stadt.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Loggia: Sie lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht ins Grüne – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurnischen bieten cleveren Stauraum, ohne den Wohnraum einzuengen.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und ausreichend Stellfläche für Schränke. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad mit Lichtkuppel. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer separaten Massagedusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegelschrank und integriertem Einbauschrank – perfekt, um Ordnung zu halten.
Offen, gemütlich und mit besonderem Charme.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch eine halboffene Wand mit Einbauschränken stilvoll von der separaten Küche getrennt. Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, besticht jedoch durch ihren authentischen Retro-Charme und ist ein echtes Highlight für Liebhaber individuellen Designs. Sie verbindet funktionale Elemente mit einer besonderen Optik, die dem Raum Charakter und eine außergewöhnliche Note verleiht. Wer eine Vorliebe für markantes, zeittypisches Küchendesign hat, wird hier seine Freude haben.
Flexibles Raumkonzept mit Potenzial.
Ein Pluspunkt: Möchten Sie eine großzügige 2‑Zimmer‑Wohnung – oder doch lieber kompakte 3‑Zimmer‑Wohnung?
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss um ein zusätzliches Zimmer erweitern – ideal für Büro, Gäste oder Kinder. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die Flexibilität suchen. (Grundriss optional im Exposé)
Komfort & Service.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gepflegtes Treppenhaus sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Zukunftssicher & energieeffizient.
Ein klarer Vorteil: Die Erneuerung der Heizthermen ist bereits beschlossen. Im Rahmen einer einheitlichen Maßnahme wird die bestehende Etagenheizung durch moderne, energieeffiziente Brennwertthermen ersetzt – auf Kosten des Verkäufers. Eine Investition, die langfristig für geringe Betriebskosten und mehr Komfort sorgt.
Zahlen, Daten, Fakten
Gesamtobjekt: Friedhofstraße 1–3a und Benderstraße 9–21 – insgesamt 10 Wohnhäuser mit 74 Einheiten.
Die Friedhofstraße bildet mit 3 Häusern à 6 Einheiten (insgesamt 18 Wohneinheiten) eine eigenständige Untergemeinschaft.
Die Wohnungen verfügen derzeit über individuelle Etagenheizungen, deren Heizthermen sich im Keller befinden.
Diese werden vor Übergabe auf Kosten des Verkäufers erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Wandspeicher der Marke STIEBEL-ELTRON (80 Liter Fassungsvermögen).
Die bisherige Mieterin hatte einen durchschnittlichen Jahresverbrauch von ca. 800 € für Strom und 1.200 € für Gas.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat359 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten18
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis09.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung ist nicht mehr Zeitgemäß allerdings ist die Qualität der Materialien gut.
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische... mehr lesen
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische... mehr lesen
Die Ausstattung ist nicht mehr Zeitgemäß allerdings ist die Qualität der Materialien gut.
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische Rollos vorne und hinten
- Dachluken Bad und Küche
- Echtholz Bodenbeläge
- Loggia mit Steckdosen sowie Decken-Heizstrahler
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische Rollos vorne und hinten
- Dachluken Bad und Küche
- Echtholz Bodenbeläge
- Loggia mit Steckdosen sowie Decken-Heizstrahler
Die Ausstattung ist nicht mehr Zeitgemäß allerdings ist die Qualität der Materialien gut.
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische Rollos vorne und hinten
- Dachluken Bad und Küche
- Echtholz Bodenbeläge
- Loggia mit Steckdosen sowie Decken-Heizstrahler
- Warmwasseraufbereitung mit 80 Liter Wandspeicher
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Decke zum Teil abgehangen mit Spots
- Wohnzimmer Decken-Lautsprecher
- Elektrische Rollos vorne und hinten
- Dachluken Bad und Küche
- Echtholz Bodenbeläge
- Loggia mit Steckdosen sowie Decken-Heizstrahler
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Langenberg auf der Friedhofstraße 3
Die Eigentumswohnung befindet sich in Langenberg auf der Friedhofstraße 3
Friedhofstraße · 42555 · Velbert · Deutschland
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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Ansprechpartner
Herr Cem Sabur
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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