immobilie1-ID: 31758929 | Anbieter-ID: A185
Charmantes, modernisiertes EFH mit Garage + Stellplatz
415.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier haben Sie die Möglichkeit ein geräumiges Eigenheim, welches schon weitestgehend in den letzten Jahren modernisiert wurde, zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben.
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das... mehr lesen
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das... mehr lesen
Hier haben Sie die Möglichkeit ein geräumiges Eigenheim, welches schon weitestgehend in den letzten Jahren modernisiert wurde, zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben.
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das Objekt über eine großzügige Aufteilung, die wir Ihnen bei Ortstermin vorstellen und Ihnen die Grundrisspläne gern danach zur Verfügung stellen.
Dieses versetzt, massiv gebaute Reihenhaus ist nach Verkauf ohne große zusätzliche Investitionen sofort beziehbar, jedoch muss Ihnen klar sein, dass man ein solches Wohnprojekt nicht groß zu verhandeln ist.
Wenn Sie also eine solche Kaufsumme plus x finanzieren können und Ihnen die Lage und das Objekt grundsätzlich gefallen, stimmen Sie einen Termin zur Beratung und Besichtigung mit uns ab.
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das Objekt über eine großzügige Aufteilung, die wir Ihnen bei Ortstermin vorstellen und Ihnen die Grundrisspläne gern danach zur Verfügung stellen.
Dieses versetzt, massiv gebaute Reihenhaus ist nach Verkauf ohne große zusätzliche Investitionen sofort beziehbar, jedoch muss Ihnen klar sein, dass man ein solches Wohnprojekt nicht groß zu verhandeln ist.
Wenn Sie also eine solche Kaufsumme plus x finanzieren können und Ihnen die Lage und das Objekt grundsätzlich gefallen, stimmen Sie einen Termin zur Beratung und Besichtigung mit uns ab.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein geräumiges Eigenheim, welches schon weitestgehend in den letzten Jahren modernisiert wurde, zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben.
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das Objekt über eine großzügige Aufteilung, die wir Ihnen bei Ortstermin vorstellen und Ihnen die Grundrisspläne gern danach zur Verfügung stellen.
Dieses versetzt, massiv gebaute Reihenhaus ist nach Verkauf ohne große zusätzliche Investitionen sofort beziehbar, jedoch muss Ihnen klar sein, dass man ein solches Wohnprojekt nicht groß zu verhandeln ist.
Wenn Sie also eine solche Kaufsumme plus x finanzieren können und Ihnen die Lage und das Objekt grundsätzlich gefallen, stimmen Sie einen Termin zur Beratung und Besichtigung mit uns ab.
Auf einer Grundfläche von 6x12 Meter über 3 Geschosse plus Satteldach verfügt das Objekt über eine großzügige Aufteilung, die wir Ihnen bei Ortstermin vorstellen und Ihnen die Grundrisspläne gern danach zur Verfügung stellen.
Dieses versetzt, massiv gebaute Reihenhaus ist nach Verkauf ohne große zusätzliche Investitionen sofort beziehbar, jedoch muss Ihnen klar sein, dass man ein solches Wohnprojekt nicht groß zu verhandeln ist.
Wenn Sie also eine solche Kaufsumme plus x finanzieren können und Ihnen die Lage und das Objekt grundsätzlich gefallen, stimmen Sie einen Termin zur Beratung und Besichtigung mit uns ab.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
KäuferprovisionMit dem Verkauf des Hauses sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57% von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Mit dem Verkauf des Hauses sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57% von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)226 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis01.01.1970
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im KP. sind inclusive die
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische... mehr lesen
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische... mehr lesen
Im KP. sind inclusive die
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische Außenrollos
* elektrische Sonnenmarkise
* Zugang von UG in Garten
* Gerätschaften im Fitnessraum
* PKW-Stellplatz
* Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische Außenrollos
* elektrische Sonnenmarkise
* Zugang von UG in Garten
* Gerätschaften im Fitnessraum
* PKW-Stellplatz
* Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb
Im KP. sind inclusive die
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische Außenrollos
* elektrische Sonnenmarkise
* Zugang von UG in Garten
* Gerätschaften im Fitnessraum
* PKW-Stellplatz
* Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb
* hochwertige neuwertige Einbauküche
* diverse neue Einbaumöbel
* hochwertige Parkette + Fliesenböden
* schnelles Internet für Homeoffice
* neue Sicherheitshaustüre
* hochwertiges Schiebetürelement im Wohnzimmer
* elektrische Außenrollos
* elektrische Sonnenmarkise
* Zugang von UG in Garten
* Gerätschaften im Fitnessraum
* PKW-Stellplatz
* Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Teilmöbliert
- Seniorengerecht
- Keller
- Stellplatz
Lage
Im Velbert Langenberger Bereich Frohnberg - Vossnacken - Auf der Egge - befinden sich vorrangig gemischte Eigenheimbebauung, die in den 1960-80er Jahren entstanden, mit zügigen Verkehrsverbindungen nach Velbert Mitte aber auch in Richtung Essen,...
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Im Velbert Langenberger Bereich Frohnberg - Vossnacken - Auf der Egge - befinden sich vorrangig gemischte Eigenheimbebauung, die in den 1960-80er Jahren entstanden, mit zügigen Verkehrsverbindungen nach Velbert Mitte aber auch in Richtung Essen, Wuppertal und auch Düsseldorf oder andere Teile des Ruhrgebietes wie Hattingen und Bochum. Über die BAB A44 und 535 und diverse Bundesstraßen sind die umliegenden Städte innerhalb von 15-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Desweiteren liegt in der Ortsmitte ein S-Bahnhof für die Verbindung in Richtung Essen und Wuppertal. Die hier bekannte Langenberger Altstadt mit ihren schönen Gassen und Fachwerkhäusern, dem bekannten historischen sanierten Bürgerhaus oder auch andere Villengebäude und der Bismarckturm machen den Ortsteil zu einem der schönsten in NRW. Im Umfeld befinden sich außerdem fußläufig ein Kindergarten und eine Grundschule. Naturverwöhnte brauchen nicht lang um in die grüne Umgebung zu kommen, zum Baldeneysee nach Essen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Ob Reiten, Tennis, Golf, Fußball etc. oder auch andere Freizeitaktivitäten sind von hier aus in kurzer Zeit machbar und falls nicht, haben Sie hier schon einen traumhaften kleinen Garten mit Sonnenterrasse zum verweilen.
Im Velbert Langenberger Bereich Frohnberg - Vossnacken - Auf der Egge - befinden sich vorrangig gemischte Eigenheimbebauung, die in den 1960-80er Jahren entstanden, mit zügigen Verkehrsverbindungen nach Velbert Mitte aber auch in Richtung Essen, Wuppertal und auch Düsseldorf oder andere Teile des Ruhrgebietes wie Hattingen und Bochum. Über die BAB A44 und 535 und diverse Bundesstraßen sind die umliegenden Städte innerhalb von 15-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Desweiteren liegt in der Ortsmitte ein S-Bahnhof für die Verbindung in Richtung Essen und Wuppertal. Die hier bekannte Langenberger Altstadt mit ihren schönen Gassen und Fachwerkhäusern, dem bekannten historischen sanierten Bürgerhaus oder auch andere Villengebäude und der Bismarckturm machen den Ortsteil zu einem der schönsten in NRW. Im Umfeld befinden sich außerdem fußläufig ein Kindergarten und eine Grundschule. Naturverwöhnte brauchen nicht lang um in die grüne Umgebung zu kommen, zum Baldeneysee nach Essen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Ob Reiten, Tennis, Golf, Fußball etc. oder auch andere Freizeitaktivitäten sind von hier aus in kurzer Zeit machbar und falls nicht, haben Sie hier schon einen traumhaften kleinen Garten mit Sonnenterrasse zum verweilen.
Auf der Egge · 42555 · Velbert · Deutschland
Sonstiges
weitere Möbel und Gegenstände können übernommen werden
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Ansprechpartner
Herr Bernd Lehmann
Regiogrund Immobilien
Auf den Pöthen 56,
42553 Velbert
42553 Velbert
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42553 Velbert
42553 Velbert
+49 2053 923173
Regiogrund Immobilien
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