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immobilie1-ID: 31641067 | Anbieter-ID: 42460105-090924
Charmant, modern, außergewöhnlich: Dein Zuhause im perfekten Mix aus Stil und Komfort
499.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
446 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit historischem Fachwerkhauscharm ohne Denkmalschutzverpflichtung!
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere... mehr lesen
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit historischem Fachwerkhauscharm ohne Denkmalschutzverpflichtung!
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Die 4 Zimmer bieten sowohl Raum für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei modern gestalteten Bädern genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein großer Raum mit Waschküche als Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Ein Carport und ein Stellplatz in direkter Lage am Haus gehören ebenfalls dazu.
Zwei großzügige Terrassen mit einem schönen Garten bieten Ihnen viel Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Fachwerkoptik verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche, historische Note und verbindet Tradition mit modernem Flair.
Der Gesamtpreis Inklusive der Küche sowie der Einbauschränke beträgt 535.000 EUR.
Dieses besondere Zuhause ist die perfekte Kombination aus charmantem Design, praktischen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Atmosphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Die 4 Zimmer bieten sowohl Raum für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei modern gestalteten Bädern genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein großer Raum mit Waschküche als Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Ein Carport und ein Stellplatz in direkter Lage am Haus gehören ebenfalls dazu.
Zwei großzügige Terrassen mit einem schönen Garten bieten Ihnen viel Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Fachwerkoptik verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche, historische Note und verbindet Tradition mit modernem Flair.
Der Gesamtpreis Inklusive der Küche sowie der Einbauschränke beträgt 535.000 EUR.
Dieses besondere Zuhause ist die perfekte Kombination aus charmantem Design, praktischen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Atmosphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint modernen Komfort mit historischem Fachwerkhauscharm ohne Denkmalschutzverpflichtung!
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Die 4 Zimmer bieten sowohl Raum für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei modern gestalteten Bädern genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein großer Raum mit Waschküche als Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Ein Carport und ein Stellplatz in direkter Lage am Haus gehören ebenfalls dazu.
Zwei großzügige Terrassen mit einem schönen Garten bieten Ihnen viel Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Fachwerkoptik verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche, historische Note und verbindet Tradition mit modernem Flair.
Der Gesamtpreis Inklusive der Küche sowie der Einbauschränke beträgt 535.000 EUR.
Dieses besondere Zuhause ist die perfekte Kombination aus charmantem Design, praktischen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Atmosphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die beeindruckende Galerie ist das Herzstück dieser Immobilie und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Die 4 Zimmer bieten sowohl Raum für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei modern gestalteten Bädern genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein großer Raum mit Waschküche als Nutzfläche rundet das Raumangebot ab. Ein Carport und ein Stellplatz in direkter Lage am Haus gehören ebenfalls dazu.
Zwei großzügige Terrassen mit einem schönen Garten bieten Ihnen viel Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Fachwerkoptik verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche, historische Note und verbindet Tradition mit modernem Flair.
Der Gesamtpreis Inklusive der Küche sowie der Einbauschränke beträgt 535.000 EUR.
Dieses besondere Zuhause ist die perfekte Kombination aus charmantem Design, praktischen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Atmosphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.326,67 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)446 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann... mehr lesen
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* Einbauschränke können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* zwei Terrassen (Sonne zu jeder Tageszeit)
* Carport und Stellplatz
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* Einbauschränke können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* zwei Terrassen (Sonne zu jeder Tageszeit)
* Carport und Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* Einbauschränke können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* zwei Terrassen (Sonne zu jeder Tageszeit)
* Carport und Stellplatz
- elektrische Rolladen
* Gaszentralheizung aus 2024
* elektrische Rolladen
* klimatisiertes Schlafzimmer
* Galerie
* zwei Bäder (Dusche und Badewanne)
* Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* Einbauschränke können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
* zwei Terrassen (Sonne zu jeder Tageszeit)
* Carport und Stellplatz
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in Wülfrath.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.
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Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.
Das Haus befindet sich in Wülfrath.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.
Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann.
Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.
Denn:
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Das Haus befindet sich in Wülfrath.
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Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann.
Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
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Denn:
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Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Wülfrath Nordrhein-Westfalen Deutschland (42489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Pape
Selbstständiger Immobilienberater
Burscheidter Weg 114 40822 Mettmann
E-Mail: martin.pape@db.com
Telefon: 0162 1304439
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann -... mehr lesen
Martin Pape
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E-Mail: martin.pape@db.com
Telefon: 0162 1304439
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Pape
Selbstständiger Immobilienberater
Burscheidter Weg 114 40822 Mettmann
E-Mail: martin.pape@db.com
Telefon: 0162 1304439
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserer Baufinanziererin - Frau Tanja Pape - her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.
Martin Pape
Selbstständiger Immobilienberater
Burscheidter Weg 114 40822 Mettmann
E-Mail: martin.pape@db.com
Telefon: 0162 1304439
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
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Martin Pape
Selbstständiger Immobilienberater
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E-Mail: martin.pape@db.com
Telefon: 0162 1304439
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Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
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Ansprechpartner
Herr Martin Pape
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Burscheidter Weg 114,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0162 1304439
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1,
40882 Ratingen
40882 Ratingen
0162 4471603
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