immobilie1-ID: 31659203 | Anbieter-ID: 3195
Alles, was das Herz begehrt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz
140.000 €
Kaufpreis
73,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Neben der sehr gepflegten Wohnanlage strahlt auch die Wohnung selbst Ordnung und ein gepflegtes und gemütliches...
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Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Neben der sehr gepflegten Wohnanlage strahlt auch die Wohnung selbst Ordnung und ein gepflegtes und gemütliches Erscheinungsbild aus.
* Wuppertal-Nächstebreck
* Hochparterre
* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* 73.59 m² Wohnfläche
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)
* Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984)
* Sondereigentum: Kellerraum
* Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia
* gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
* Wuppertal-Nächstebreck
* Hochparterre
* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* 73.59 m² Wohnfläche
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)
* Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984)
* Sondereigentum: Kellerraum
* Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia
* gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Neben der sehr gepflegten Wohnanlage strahlt auch die Wohnung selbst Ordnung und ein gepflegtes und gemütliches Erscheinungsbild aus.
* Wuppertal-Nächstebreck
* Hochparterre
* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* 73.59 m² Wohnfläche
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)
* Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984)
* Sondereigentum: Kellerraum
* Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia
* gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten
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* Wuppertal-Nächstebreck
* Hochparterre
* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* 73.59 m² Wohnfläche
* Sonnenloggia in Westausrichtung
* modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)
* Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984)
* Sondereigentum: Kellerraum
* Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia
* gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten
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Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat287 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche von einer sehr guten Verkehrsanbindung und zusätzlich von umliegenden Grünflächen profitiert.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle... mehr lesen
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche von einer sehr guten Verkehrsanbindung und zusätzlich von umliegenden Grünflächen profitiert.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle gegeben, sodass mehrere Ziele auch ohne Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung anzutreffen und können sogar zu Fuß erreicht werden.
Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt zur A46 mit einem kurzen Weg verbunden. Diese ermöglicht dementsprechend auch die Option zur Nutzung der A43 und der A1 auf direktem Wege.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle gegeben, sodass mehrere Ziele auch ohne Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung anzutreffen und können sogar zu Fuß erreicht werden.
Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt zur A46 mit einem kurzen Weg verbunden. Diese ermöglicht dementsprechend auch die Option zur Nutzung der A43 und der A1 auf direktem Wege.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche von einer sehr guten Verkehrsanbindung und zusätzlich von umliegenden Grünflächen profitiert.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle gegeben, sodass mehrere Ziele auch ohne Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung anzutreffen und können sogar zu Fuß erreicht werden.
Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt zur A46 mit einem kurzen Weg verbunden. Diese ermöglicht dementsprechend auch die Option zur Nutzung der A43 und der A1 auf direktem Wege.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle gegeben, sodass mehrere Ziele auch ohne Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung anzutreffen und können sogar zu Fuß erreicht werden.
Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt zur A46 mit einem kurzen Weg verbunden. Diese ermöglicht dementsprechend auch die Option zur Nutzung der A43 und der A1 auf direktem Wege.
Wuppertal Nächstebreck Deutschland (42279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.12.2019
Endenergiebedarf Wärme: 98.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.12.2019
Endenergiebedarf Wärme: 98.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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service@schwelme.de
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