immobilie1-ID: 31652247 | Anbieter-ID: 136529
moderne 3-Zimmer Wohnung in Wuppertaler Nordstadt mit Balkon
810 €
Miete zzgl. NK
73,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Parteienhaus), welches im Jahre 1957 erbaut wurde. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
Der Außenanstrich des Gebäudes... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Parteienhaus), welches im Jahre 1957 erbaut wurde. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
Der Außenanstrich des Gebäudes wurde im Frühjahr 2023 erneuert.
Der Außenanstrich des Gebäudes wurde im Frühjahr 2023 erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Parteienhaus), welches im Jahre 1957 erbaut wurde. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
Der Außenanstrich des Gebäudes wurde im Frühjahr 2023 erneuert.
Der Außenanstrich des Gebäudes wurde im Frühjahr 2023 erneuert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK810 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)73,31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)73,31 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298,33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Wohnung wurde zuletzt 2021/2022 saniert. Folgende Merkmale sind erneuert worden:
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
... mehr lesen
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
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Die Wohnung wurde zuletzt 2021/2022 saniert. Folgende Merkmale sind erneuert worden:
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
- Alle Heizkörper
- Der Balkon ist renoviert
Energetische Sanierung (Fassadendämmung) im Jahr 2024. Einbau einer neuen Brennwert-Gasetagenheizung.
Im Badezimmer sind Anschluss- und Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und zusätzlich auch einen Trockner vorhanden.
Ein detaillierter und bemaßter Grundriss befindet sich im Anhang des Exposés.
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
- Alle Heizkörper
- Der Balkon ist renoviert
Energetische Sanierung (Fassadendämmung) im Jahr 2024. Einbau einer neuen Brennwert-Gasetagenheizung.
Im Badezimmer sind Anschluss- und Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und zusätzlich auch einen Trockner vorhanden.
Ein detaillierter und bemaßter Grundriss befindet sich im Anhang des Exposés.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021/2022 saniert. Folgende Merkmale sind erneuert worden:
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
- Alle Heizkörper
- Der Balkon ist renoviert
Energetische Sanierung (Fassadendämmung) im Jahr 2024. Einbau einer neuen Brennwert-Gasetagenheizung.
Im Badezimmer sind Anschluss- und Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und zusätzlich auch einen Trockner vorhanden.
Ein detaillierter und bemaßter Grundriss befindet sich im Anhang des Exposés.
- Badezimmer
- Alle Böden (Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den sonstigen Räumen)
- Alle Wände (Gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen)
- Die gesamte Elektrik
- Alle Heizkörper
- Der Balkon ist renoviert
Energetische Sanierung (Fassadendämmung) im Jahr 2024. Einbau einer neuen Brennwert-Gasetagenheizung.
Im Badezimmer sind Anschluss- und Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und zusätzlich auch einen Trockner vorhanden.
Ein detaillierter und bemaßter Grundriss befindet sich im Anhang des Exposés.
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in der Wuppertaler Nordstadt, welche nur wenige Gehminuten von der Elberfelder Innenstadt entfernt ist. Busanbindungen, die Autobahn 46 sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen in kurzer Distanz zur Alemannenstr.
Das Objekt liegt in der Wuppertaler Nordstadt, welche nur wenige Gehminuten von der Elberfelder Innenstadt entfernt ist. Busanbindungen, die Autobahn 46 sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen in kurzer Distanz zur Alemannenstr.
Alemannenstraße · 42105 · Wuppertal · Deutschland
Sonstiges
Die Nebenkosten sind für zwei Personen berechnet.
Haustiere nach Vereinbarung.
Haustiere nach Vereinbarung.
Die Nebenkosten sind für zwei Personen berechnet.
Haustiere nach Vereinbarung.
Haustiere nach Vereinbarung.
Dokumente
Ansprechpartner
Team Schönian u. Brühne
Schönian & Brühne GmbH & Co. KG
Vorm Eichholz 11,
42349 Wuppertal
42349 Wuppertal
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42349 Wuppertal
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Vorm Eichholz 11,
42349 Wuppertal
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+49(202)409320
z+openimmo_generic+schoenian-bruehne@inquiries.everreal.co