Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Golfplatz Rothenbach

In einer ruhigen Straße des begehrten Wohngebiets „Rothenbachpark“ in Wassenberg vereint diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 2019 modernen Wohnkomfort mit ästhetischem Anspruch. Bereits von außen beeindruckt das Haus durch seine massive... mehr lesen

In einer ruhigen Straße des begehrten Wohngebiets „Rothenbachpark“ in Wassenberg vereint diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 2019 modernen Wohnkomfort mit ästhetischem Anspruch. Bereits von außen beeindruckt das Haus durch seine massive Bauweise mit hochwertigem Klinkerstein, einem liebevoll angelegten Vorgarten und einer klaren Linienführung, die sich durch das gesamte Objekt zieht.

Auf rund 134 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch Helligkeit, Offenheit und praktische Details überzeugt. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Raum zur 40 m² großen Feinsteinzeug-Terrasse und dem prachtvoll bepflanzten Garten, der mit seinem Blumenreichtum und durchdachten Konzept eine kleine grüne Oase bildet. Der seitliche Zugang zur Garage sowie der umlaufende Weg ums Haus fügen sich funktional und harmonisch ins Gesamtbild ein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima – energiesparend und zukunftsorientiert. Die hochwertigen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen die warme, einladende Atmosphäre. Neben dem weitläufigen Wohnbereich überzeugt das Haus mit einem separaten Gästezimmer, einem stilvollen Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Hauptbadezimmer, das mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und einem großzügigen Waschtisch ein echtes Wellness-Statement setzt. Ein besonderes Highlight: das begehbare Ankleidezimmer, das direkt ans Schlafzimmer anschließt.

Auch das Dachgeschoss mit rund 74 m² Grundfläche überzeugt mit Potenzial. Ob als großzügiger Hobby- oder Arbeitsbereich, Studio oder für zusätzliche Schlafräume: Hier haben Sie die Freiheit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch wenn aktuell keine Heizung installiert ist, bietet die vorhandene Struktur eine hervorragende Grundlage für eine spätere Ausbaustufe – ein Aspekt, der kreativen Spielraum lässt und die Immobilie auf Wunsch weiter aufwertet.

Ein Haus, das mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und viel Potenzial begeistert – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Individualität verbinden möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!