immobilie1-ID: 30835907 | Anbieter-ID: 1253
+++ Raumwunder + Sehr geräumiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage +++
299.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses Reihenhaus viel Platz für Ihre Familie.
Profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
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Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses Reihenhaus viel Platz für Ihre Familie.
Profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den sehr guten verkehrlichen Anbindungen.
Mit einer überschaubaren Modernisierung dieses gepflegten Hauses schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den sehr guten verkehrlichen Anbindungen.
Mit einer überschaubaren Modernisierung dieses gepflegten Hauses schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. In familienfreundlichem Umfeld bietet dieses Reihenhaus viel Platz für Ihre Familie.
Profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den sehr guten verkehrlichen Anbindungen.
Mit einer überschaubaren Modernisierung dieses gepflegten Hauses schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den sehr guten verkehrlichen Anbindungen.
Mit einer überschaubaren Modernisierung dieses gepflegten Hauses schaffen Sie Ihren perfekten Lebensraum.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)236 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und verklinkert.
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zim... mehr lesen
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zim... mehr lesen
Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und verklinkert.
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zimmer (28 m²)
Balkon (1 m², nämlich ¼ von ca. 4 m²)
Wannenbad mit Fenster (6 m²)
Flur (4 m²)
Im DG (ca. 32 m²) :
Zimmer (11 m²)
Zimmer (12 m²)
Duschbad mit Fenster (6 m²)
Abstellraum (3 m²)
Spitzboden ohne Stehhöhe als Lagerraum
Im Keller (ca. 53 m² Nutzfläche) :
Großer beheizbarer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
Geräumiger Abstellraum mit Heizungsanlage
Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG und OG, elektrisch angetrieben
Gasheizung mit separater Brauchwassererwärmung und Speicher
Zusätzliche Kelleraußentreppe
Treppenlift über alle Etagen (kann auch entfernt werden)
Hinterer Gartenzugang über Stichweg
Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz (mit Stromanschluss)
Energiebedarfsausweis: Bj. Geb.1984, xxx kWh/m²a, Klasse x, Gas (in Erstellung)
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zimmer (28 m²)
Balkon (1 m², nämlich ¼ von ca. 4 m²)
Wannenbad mit Fenster (6 m²)
Flur (4 m²)
Im DG (ca. 32 m²) :
Zimmer (11 m²)
Zimmer (12 m²)
Duschbad mit Fenster (6 m²)
Abstellraum (3 m²)
Spitzboden ohne Stehhöhe als Lagerraum
Im Keller (ca. 53 m² Nutzfläche) :
Großer beheizbarer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
Geräumiger Abstellraum mit Heizungsanlage
Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG und OG, elektrisch angetrieben
Gasheizung mit separater Brauchwassererwärmung und Speicher
Zusätzliche Kelleraußentreppe
Treppenlift über alle Etagen (kann auch entfernt werden)
Hinterer Gartenzugang über Stichweg
Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz (mit Stromanschluss)
Energiebedarfsausweis: Bj. Geb.1984, xxx kWh/m²a, Klasse x, Gas (in Erstellung)
Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und verklinkert.
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zimmer (28 m²)
Balkon (1 m², nämlich ¼ von ca. 4 m²)
Wannenbad mit Fenster (6 m²)
Flur (4 m²)
Im DG (ca. 32 m²) :
Zimmer (11 m²)
Zimmer (12 m²)
Duschbad mit Fenster (6 m²)
Abstellraum (3 m²)
Spitzboden ohne Stehhöhe als Lagerraum
Im Keller (ca. 53 m² Nutzfläche) :
Großer beheizbarer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
Geräumiger Abstellraum mit Heizungsanlage
Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG und OG, elektrisch angetrieben
Gasheizung mit separater Brauchwassererwärmung und Speicher
Zusätzliche Kelleraußentreppe
Treppenlift über alle Etagen (kann auch entfernt werden)
Hinterer Gartenzugang über Stichweg
Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz (mit Stromanschluss)
Energiebedarfsausweis: Bj. Geb.1984, xxx kWh/m²a, Klasse x, Gas (in Erstellung)
Im EG (ca. 63 m²) :
Wohnzimmer mit Essbereich (40 m²)
Küche (8 m²)
Flur (4 m²) und Gäste-WC (2 m²)
Abstellraum (1 m²)
Terrasse (8 m², nämlich ¼ von ca. 30 m²)
Im OG (ca. 54 m²) :
Zimmer (15 m²)
Zimmer (28 m²)
Balkon (1 m², nämlich ¼ von ca. 4 m²)
Wannenbad mit Fenster (6 m²)
Flur (4 m²)
Im DG (ca. 32 m²) :
Zimmer (11 m²)
Zimmer (12 m²)
Duschbad mit Fenster (6 m²)
Abstellraum (3 m²)
Spitzboden ohne Stehhöhe als Lagerraum
Im Keller (ca. 53 m² Nutzfläche) :
Großer beheizbarer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
Geräumiger Abstellraum mit Heizungsanlage
Abstellraum
Weitere Ausstattungsdetails:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG und OG, elektrisch angetrieben
Gasheizung mit separater Brauchwassererwärmung und Speicher
Zusätzliche Kelleraußentreppe
Treppenlift über alle Etagen (kann auch entfernt werden)
Hinterer Gartenzugang über Stichweg
Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz (mit Stromanschluss)
Energiebedarfsausweis: Bj. Geb.1984, xxx kWh/m²a, Klasse x, Gas (in Erstellung)
- Keller
Lage
Familienfreundliche Lage abseits von Straßen- und Fluglärm, ruhig und zugleich zentral, die Ihnen ein sehr grünes Umfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. Sowohl die Innenstadt von Viersen (4 Minuten) als...
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Familienfreundliche Lage abseits von Straßen- und Fluglärm, ruhig und zugleich zentral, die Ihnen ein sehr grünes Umfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. Sowohl die Innenstadt von Viersen (4 Minuten) als auch Mönchengladbach (15 Minuten) sind mit dem Auto schnell erreicht, zum Düsseldorfer Flughafen sind es 25 Minuten.
Familien profitieren von Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen (u.a. Skateranlage und Basketballplatz) die in fußläufiger Entfernung liegen.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnauffahrt der A61 benötigt man nur 3 Minuten, von hier gelangt man schnell in die Nachbarstädte und in die Niederlande.
Familien profitieren von Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen (u.a. Skateranlage und Basketballplatz) die in fußläufiger Entfernung liegen.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnauffahrt der A61 benötigt man nur 3 Minuten, von hier gelangt man schnell in die Nachbarstädte und in die Niederlande.
Familienfreundliche Lage abseits von Straßen- und Fluglärm, ruhig und zugleich zentral, die Ihnen ein sehr grünes Umfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. Sowohl die Innenstadt von Viersen (4 Minuten) als auch Mönchengladbach (15 Minuten) sind mit dem Auto schnell erreicht, zum Düsseldorfer Flughafen sind es 25 Minuten.
Familien profitieren von Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen (u.a. Skateranlage und Basketballplatz) die in fußläufiger Entfernung liegen.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnauffahrt der A61 benötigt man nur 3 Minuten, von hier gelangt man schnell in die Nachbarstädte und in die Niederlande.
Familien profitieren von Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen (u.a. Skateranlage und Basketballplatz) die in fußläufiger Entfernung liegen.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnauffahrt der A61 benötigt man nur 3 Minuten, von hier gelangt man schnell in die Nachbarstädte und in die Niederlande.
41747 Viersen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Viel Platz, familienfreundliches Umfeld und ein überschaubarer Modernisierungsbedarf schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre... mehr lesen
Viel Platz, familienfreundliches Umfeld und ein überschaubarer Modernisierungsbedarf schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre... mehr lesen
Fazit
Viel Platz, familienfreundliches Umfeld und ein überschaubarer Modernisierungsbedarf schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Viel Platz, familienfreundliches Umfeld und ein überschaubarer Modernisierungsbedarf schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Fazit
Viel Platz, familienfreundliches Umfeld und ein überschaubarer Modernisierungsbedarf schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
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Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
LebensRäume
Jentgesallee 81,
47799 Krefeld
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