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immobilie1-ID: 30851627 | Anbieter-ID: P054-12

Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Kaarst Büttgen Nordrhein-Westfalen Deutschland (41564)

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542.650 €
Kaufpreis
96,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.

Kosten

  • Kaufpreis
    542.650 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    22.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    96,9 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Parkett

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    23,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Bäder, elektrische Rollläden sowie einen sonnigen Garten, bzw. Balkon oder Loggia. Das Gebäude wird mit kostensparender Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Malerarbeiten sind... mehr lesen
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Bäder, elektrische Rollläden sowie einen sonnigen Garten, bzw. Balkon oder Loggia. Das Gebäude wird mit kostensparender Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Malerarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Tiefgarage und Aufzug runden unser Angebot ab.
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine... mehr lesen
Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Anschluss zum Regionalverkehr nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind in nur 450 m Entfernung vorhanden. Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Ingo Buchmayer

Alte Heerstraße 18, 41564 Kaarst

GWB Gewerbe- und Wohnungsbau GmbH

Alte Heerstraße 18, 41564 Kaarst

ingo.buchmayer@gwb-wohnungsbau.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingo Buchmayer, Geschäftsführer


Alte Heerstraße 18
41564 Kaarst
DEU
Tel.: 02131/204820
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