immobilie1-ID: 31696613 | Anbieter-ID: 6310
Kleines Reich mit großem Balkon in Stürzelberg
117.000 €
Kaufpreis
43,73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Gemütliches Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus – interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
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Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
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Gemütliches Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus – interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
Alle Räume des Appartements sind über die Diele zugänglich. Auf der rechten Seite bietet die Diele ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen 2m breiten Kleiderschrank. Linkerhand befindet sich das hell-geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche führt auf den Balkon in Südausrichtung.
Raumaufteilung des Appartements:
- Diele: ca. 5,41 m²
- Badezimmer: ca. 4,68 m²
- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche: ca. 30,51 m²
- Balkon: ca. 6,26 m² (ca. 3,13 m²)
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 47,00 m².
Zum Appartement gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) sowie ein Kellerraum (Nr. 6). Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister- und Treppenhausreinigungsservice sind an einen externen Dienstleister vergeben und bereits im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 280,00 € inkl. 50,83 € enthaltener Anteil an der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (Wirtschaftsplan 2024).
Das Appartement ist noch bis zum 01.07.2025 vermietet. Nach Ablauf der Mietdauer bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu angepassten Konditionen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 117.000,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000,00 € angesetzt.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
Alle Räume des Appartements sind über die Diele zugänglich. Auf der rechten Seite bietet die Diele ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen 2m breiten Kleiderschrank. Linkerhand befindet sich das hell-geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche führt auf den Balkon in Südausrichtung.
Raumaufteilung des Appartements:
- Diele: ca. 5,41 m²
- Badezimmer: ca. 4,68 m²
- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche: ca. 30,51 m²
- Balkon: ca. 6,26 m² (ca. 3,13 m²)
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 47,00 m².
Zum Appartement gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) sowie ein Kellerraum (Nr. 6). Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister- und Treppenhausreinigungsservice sind an einen externen Dienstleister vergeben und bereits im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 280,00 € inkl. 50,83 € enthaltener Anteil an der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (Wirtschaftsplan 2024).
Das Appartement ist noch bis zum 01.07.2025 vermietet. Nach Ablauf der Mietdauer bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu angepassten Konditionen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 117.000,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000,00 € angesetzt.
Gemütliches Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus – interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
Alle Räume des Appartements sind über die Diele zugänglich. Auf der rechten Seite bietet die Diele ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen 2m breiten Kleiderschrank. Linkerhand befindet sich das hell-geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche führt auf den Balkon in Südausrichtung.
Raumaufteilung des Appartements:
- Diele: ca. 5,41 m²
- Badezimmer: ca. 4,68 m²
- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche: ca. 30,51 m²
- Balkon: ca. 6,26 m² (ca. 3,13 m²)
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 47,00 m².
Zum Appartement gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) sowie ein Kellerraum (Nr. 6). Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister- und Treppenhausreinigungsservice sind an einen externen Dienstleister vergeben und bereits im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 280,00 € inkl. 50,83 € enthaltener Anteil an der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (Wirtschaftsplan 2024).
Das Appartement ist noch bis zum 01.07.2025 vermietet. Nach Ablauf der Mietdauer bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu angepassten Konditionen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 117.000,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000,00 € angesetzt.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und Tiefgarage.
Alle Räume des Appartements sind über die Diele zugänglich. Auf der rechten Seite bietet die Diele ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen 2m breiten Kleiderschrank. Linkerhand befindet sich das hell-geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche führt auf den Balkon in Südausrichtung.
Raumaufteilung des Appartements:
- Diele: ca. 5,41 m²
- Badezimmer: ca. 4,68 m²
- Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche: ca. 30,51 m²
- Balkon: ca. 6,26 m² (ca. 3,13 m²)
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 47,00 m².
Zum Appartement gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) sowie ein Kellerraum (Nr. 6). Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister- und Treppenhausreinigungsservice sind an einen externen Dienstleister vergeben und bereits im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 280,00 € inkl. 50,83 € enthaltener Anteil an der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (Wirtschaftsplan 2024).
Das Appartement ist noch bis zum 01.07.2025 vermietet. Nach Ablauf der Mietdauer bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu angepassten Konditionen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 117.000,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000,00 € angesetzt.
Kosten
-
Kaufpreis117.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43,73 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
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- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
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- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Kabelfernsehen
- Türsprech- und Öffnungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) optional
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Ruhige Wohnlage
- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Kabelfernsehen
- Türsprech- und Öffnungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) optional
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Ruhige Wohnlage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Kabelfernsehen
- Türsprech- und Öffnungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) optional
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Ruhige Wohnlage
- Bad weiß deckenhoch gefliest
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
- Heller Wohnraum mit großer Balkon-Schiebetüranlage
- Balkon grau-melierte Bodenplatten 30 x 60 cm
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Kabelfernsehen
- Türsprech- und Öffnungsanlage
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17) optional
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Ruhige Wohnlage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Dormagen-Stürzelberg liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf, Neuss und Köln. Berufspendler nach Köln, Neuss oder Düsseldorf finden optimale Anschlüsse mit S-Bahnen und Regionalzügen. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in...
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Dormagen-Stürzelberg liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf, Neuss und Köln. Berufspendler nach Köln, Neuss oder Düsseldorf finden optimale Anschlüsse mit S-Bahnen und Regionalzügen. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 5-10 Autominuten erreicht und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung.
Zur S-Bahn Haltestelle in Dormagen-Nievenheim gelangen Sie nach einem ca. 8-minütigen Fahrweg mit dem Auto oder in 13 Minuten mit dem Linienbus. Mit der S-Bahn erreichen Sie dann Köln, Neuss und Düsseldorf im 20-Minuten-Takt. Eine Linienbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Gewerbezentrum "Stürzelberg-Center" am Ortseingang. Hier können Sie bei Ihrem Einkauf zwischen einem Edeka Frischemarkt sowie Getränkemarkt und Lidl-Discounter wählen. Frische Brötchen, Backwaren und leckere Kuchen können Sie bei der Bäckerei Voosen kaufen oder direkt im Café genießen. Eine SB-Bankfiliale der Sparkasse Neuss und VR Bank eG befindet sich ebenfalls im Gewerbeobjekt. Der Friseur "Haargenau", das Massagestudio "Family Thai-Massage", das Restaurant "Family Sushi", eine Versicherungsfiliale der "Allianz Versicherung", die Musikschule "Music Loft", die "Logopädie Praxis Manz" und der Zahnarzt Dr. Patatzki gehören ebenfalls zu den Geschäften für den täglichen Bedarf. Weitere Ärzte, Apotheken, die St.-Nikolaus-Grundschule und verschiedene Kindergärten liegen im Ortskern von Dormagen-Stürzelberg. Einer der gefragtesten italienischen Restaurants in Dormagen und der Umgebung "San Donato" finden Sie an der Schulstr. 23 im Ort. Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Das neue Vereinsgelände der SV Rheinwacht Stürzelberg befindet sich auf dem Feld als Nachbar vom "Bahleswinkelshof". Im hofeigenen Geschäft können Sie frische Landprodukte direkt von der Familie Wißdorf erwerben.
Die Rheinauen, speziell das in einem Meander gelegene weitläufige Naturschutzgebiet "Grind" und die Zonser Heide liegen unmittelbar vor der Tür und bieten schöne Spazierwege.
Zur S-Bahn Haltestelle in Dormagen-Nievenheim gelangen Sie nach einem ca. 8-minütigen Fahrweg mit dem Auto oder in 13 Minuten mit dem Linienbus. Mit der S-Bahn erreichen Sie dann Köln, Neuss und Düsseldorf im 20-Minuten-Takt. Eine Linienbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Gewerbezentrum "Stürzelberg-Center" am Ortseingang. Hier können Sie bei Ihrem Einkauf zwischen einem Edeka Frischemarkt sowie Getränkemarkt und Lidl-Discounter wählen. Frische Brötchen, Backwaren und leckere Kuchen können Sie bei der Bäckerei Voosen kaufen oder direkt im Café genießen. Eine SB-Bankfiliale der Sparkasse Neuss und VR Bank eG befindet sich ebenfalls im Gewerbeobjekt. Der Friseur "Haargenau", das Massagestudio "Family Thai-Massage", das Restaurant "Family Sushi", eine Versicherungsfiliale der "Allianz Versicherung", die Musikschule "Music Loft", die "Logopädie Praxis Manz" und der Zahnarzt Dr. Patatzki gehören ebenfalls zu den Geschäften für den täglichen Bedarf. Weitere Ärzte, Apotheken, die St.-Nikolaus-Grundschule und verschiedene Kindergärten liegen im Ortskern von Dormagen-Stürzelberg. Einer der gefragtesten italienischen Restaurants in Dormagen und der Umgebung "San Donato" finden Sie an der Schulstr. 23 im Ort. Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Das neue Vereinsgelände der SV Rheinwacht Stürzelberg befindet sich auf dem Feld als Nachbar vom "Bahleswinkelshof". Im hofeigenen Geschäft können Sie frische Landprodukte direkt von der Familie Wißdorf erwerben.
Die Rheinauen, speziell das in einem Meander gelegene weitläufige Naturschutzgebiet "Grind" und die Zonser Heide liegen unmittelbar vor der Tür und bieten schöne Spazierwege.
Dormagen-Stürzelberg liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf, Neuss und Köln. Berufspendler nach Köln, Neuss oder Düsseldorf finden optimale Anschlüsse mit S-Bahnen und Regionalzügen. Die Autobahnen A57 und A46 (Fleher Brücke) sind in 5-10 Autominuten erreicht und gewährleisten somit eine ideale Verkehrsanbindung.
Zur S-Bahn Haltestelle in Dormagen-Nievenheim gelangen Sie nach einem ca. 8-minütigen Fahrweg mit dem Auto oder in 13 Minuten mit dem Linienbus. Mit der S-Bahn erreichen Sie dann Köln, Neuss und Düsseldorf im 20-Minuten-Takt. Eine Linienbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
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Die Rheinauen, speziell das in einem Meander gelegene weitläufige Naturschutzgebiet "Grind" und die Zonser Heide liegen unmittelbar vor der Tür und bieten schöne Spazierwege.
Zur S-Bahn Haltestelle in Dormagen-Nievenheim gelangen Sie nach einem ca. 8-minütigen Fahrweg mit dem Auto oder in 13 Minuten mit dem Linienbus. Mit der S-Bahn erreichen Sie dann Köln, Neuss und Düsseldorf im 20-Minuten-Takt. Eine Linienbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Gewerbezentrum "Stürzelberg-Center" am Ortseingang. Hier können Sie bei Ihrem Einkauf zwischen einem Edeka Frischemarkt sowie Getränkemarkt und Lidl-Discounter wählen. Frische Brötchen, Backwaren und leckere Kuchen können Sie bei der Bäckerei Voosen kaufen oder direkt im Café genießen. Eine SB-Bankfiliale der Sparkasse Neuss und VR Bank eG befindet sich ebenfalls im Gewerbeobjekt. Der Friseur "Haargenau", das Massagestudio "Family Thai-Massage", das Restaurant "Family Sushi", eine Versicherungsfiliale der "Allianz Versicherung", die Musikschule "Music Loft", die "Logopädie Praxis Manz" und der Zahnarzt Dr. Patatzki gehören ebenfalls zu den Geschäften für den täglichen Bedarf. Weitere Ärzte, Apotheken, die St.-Nikolaus-Grundschule und verschiedene Kindergärten liegen im Ortskern von Dormagen-Stürzelberg. Einer der gefragtesten italienischen Restaurants in Dormagen und der Umgebung "San Donato" finden Sie an der Schulstr. 23 im Ort. Für Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt. Das neue Vereinsgelände der SV Rheinwacht Stürzelberg befindet sich auf dem Feld als Nachbar vom "Bahleswinkelshof". Im hofeigenen Geschäft können Sie frische Landprodukte direkt von der Familie Wißdorf erwerben.
Die Rheinauen, speziell das in einem Meander gelegene weitläufige Naturschutzgebiet "Grind" und die Zonser Heide liegen unmittelbar vor der Tür und bieten schöne Spazierwege.
In der Kuhtrift · 41541 · Dormagen · Deutschland
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit der Firma Rothe Immobilien Vertriebs GmbH. Am Weißen Stein 1, 41541 Dormagen, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen...
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Der Makler-Vertrag mit der Firma Rothe Immobilien Vertriebs GmbH. Am Weißen Stein 1, 41541 Dormagen, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Rothe Immobilien Vertriebs GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Rothe Immobilien Vertriebs GmbH – Ihr Immobiliendienstleister in Dormagen
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Rothe Immobilien Vertriebs GmbH – Ihr Immobiliendienstleister in Dormagen
Der Makler-Vertrag mit der Firma Rothe Immobilien Vertriebs GmbH. Am Weißen Stein 1, 41541 Dormagen, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Rothe Immobilien Vertriebs GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Rothe Immobilien Vertriebs GmbH – Ihr Immobiliendienstleister in Dormagen
Widerrufsrecht:
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Rothe Immobilien Vertriebs GmbH – Ihr Immobiliendienstleister in Dormagen
Ansprechpartner
Herr Jörg Rothe
Rothe Immobilien e.K.
Am Weißen Stein 1,
41541 Dormagen
41541 Dormagen
Am Weißen Stein 1,
41541 Dormagen
41541 Dormagen
0 2133 22 73 02
Rothe Immobilien e.K.
Am Weißen Stein 1,
41541 Dormagen
41541 Dormagen
02133-2273 02
immobilien@rothe-immobilien.de
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