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immobilie1-ID: 31785745 | Anbieter-ID: 18799
Schnuckeliges Reihenmittelhaus in Rheinnähe!
369.000 €
Kaufpreis
124,55 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es steht auf einem 201 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich hervorragend für alle, die sich ein solides Zuhause mit...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es steht auf einem 201 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich hervorragend für alle, die sich ein solides Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof sowie ein Stellplatz direkt davor gehören ebenfalls zum Angebot.
Im Eingangsbereich liegt rechts das separate Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber befindet sich die abgeschlossene Küche, die im Haus verbleibt. Über eine kleine Zwischendiele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Im Eingangsbereich liegt rechts das separate Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber befindet sich die abgeschlossene Küche, die im Haus verbleibt. Über eine kleine Zwischendiele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es steht auf einem 201 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich hervorragend für alle, die sich ein solides Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof sowie ein Stellplatz direkt davor gehören ebenfalls zum Angebot.
Im Eingangsbereich liegt rechts das separate Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber befindet sich die abgeschlossene Küche, die im Haus verbleibt. Über eine kleine Zwischendiele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Im Eingangsbereich liegt rechts das separate Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber befindet sich die abgeschlossene Küche, die im Haus verbleibt. Über eine kleine Zwischendiele mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche...
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Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
-... mehr lesen
- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
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- Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
- Bodenbeläge: Fliesen (u. a. im Wohn-/Essbereich, erneuert ca. 2005), Teppich
- separates Gäste-WC mit Fenster, Stand Baujahr
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
- Bodenbeläge: Fliesen (u. a. im Wohn-/Essbereich, erneuert ca. 2005), Teppich
- separates Gäste-WC mit Fenster, Stand Baujahr
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
...
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- Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
- Bodenbeläge: Fliesen (u. a. im Wohn-/Essbereich, erneuert ca. 2005), Teppich
- separates Gäste-WC mit Fenster, Stand Baujahr
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
...
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- Baujahr 1987
- ca. 125 m² Wohnfläche
- 201 m² Grundstück mit Garten in Westausrichtung
- voll unterkellert
- Innenwände im Wohnbereich nicht verputzt, sondern mit Rehgipsplatten verkleidet
- Bodenbeläge: Fliesen (u. a. im Wohn-/Essbereich, erneuert ca. 2005), Teppich
- separates Gäste-WC mit Fenster, Stand Baujahr
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
...
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt im linksrheinischen Dormagen im Rheindorf Stürzelberg. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 10 Minuten zu den Bahnhöfen in Dormagen und Nievenheim. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt die umliegenden Städte Neuss,...
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Das Reihenmittelhaus liegt im linksrheinischen Dormagen im Rheindorf Stürzelberg. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 10 Minuten zu den Bahnhöfen in Dormagen und Nievenheim. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln an. Die Regionalbahn vom Bahnhof Dormagen benötigt zum Kölner Hauptbahnhof sogar nur etwa 15 Minuten. Über die A46 und A57 ist man auch mit dem Auto gut angebunden. Im Nachbarort Zons setzt eine Autofähre auf die andere Rheinseite nach Urdenbach über.
Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter von Stürzelberg mit einem Lidl, Edeka, Getränkemarkt, Bäcker und Friseur liegt zwar außer Sichtweite, aber gleich um die Ecke. Der Hit-Markt im Top-West-Gebiet, weitere Discounter und die Dormagener Fußgängerzone mit wöchentlichem Markt sind etwa 7 km entfernt. Auch Ihr Freizeitprogramm kommt hier nicht zu kurz. Stürzelberg bietet verschiedene Restaurants, eine Eisdiele, ein eigenes Fitnessstudio, eine Tennisanlage sowie einen Sport- und Fußballplatz. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Zonser Grind, das Waldgebiet Zonser Heide, die umliegenden Felder und Rheinauen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell mit dem Bus erreicht.
Hier sind eine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Großstadt vereint!
Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter von Stürzelberg mit einem Lidl, Edeka, Getränkemarkt, Bäcker und Friseur liegt zwar außer Sichtweite, aber gleich um die Ecke. Der Hit-Markt im Top-West-Gebiet, weitere Discounter und die Dormagener Fußgängerzone mit wöchentlichem Markt sind etwa 7 km entfernt. Auch Ihr Freizeitprogramm kommt hier nicht zu kurz. Stürzelberg bietet verschiedene Restaurants, eine Eisdiele, ein eigenes Fitnessstudio, eine Tennisanlage sowie einen Sport- und Fußballplatz. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Zonser Grind, das Waldgebiet Zonser Heide, die umliegenden Felder und Rheinauen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell mit dem Bus erreicht.
Hier sind eine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Großstadt vereint!
Das Reihenmittelhaus liegt im linksrheinischen Dormagen im Rheindorf Stürzelberg. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 10 Minuten zu den Bahnhöfen in Dormagen und Nievenheim. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln an. Die Regionalbahn vom Bahnhof Dormagen benötigt zum Kölner Hauptbahnhof sogar nur etwa 15 Minuten. Über die A46 und A57 ist man auch mit dem Auto gut angebunden. Im Nachbarort Zons setzt eine Autofähre auf die andere Rheinseite nach Urdenbach über.
Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter von Stürzelberg mit einem Lidl, Edeka, Getränkemarkt, Bäcker und Friseur liegt zwar außer Sichtweite, aber gleich um die Ecke. Der Hit-Markt im Top-West-Gebiet, weitere Discounter und die Dormagener Fußgängerzone mit wöchentlichem Markt sind etwa 7 km entfernt. Auch Ihr Freizeitprogramm kommt hier nicht zu kurz. Stürzelberg bietet verschiedene Restaurants, eine Eisdiele, ein eigenes Fitnessstudio, eine Tennisanlage sowie einen Sport- und Fußballplatz. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Zonser Grind, das Waldgebiet Zonser Heide, die umliegenden Felder und Rheinauen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell mit dem Bus erreicht.
Hier sind eine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Großstadt vereint!
Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter von Stürzelberg mit einem Lidl, Edeka, Getränkemarkt, Bäcker und Friseur liegt zwar außer Sichtweite, aber gleich um die Ecke. Der Hit-Markt im Top-West-Gebiet, weitere Discounter und die Dormagener Fußgängerzone mit wöchentlichem Markt sind etwa 7 km entfernt. Auch Ihr Freizeitprogramm kommt hier nicht zu kurz. Stürzelberg bietet verschiedene Restaurants, eine Eisdiele, ein eigenes Fitnessstudio, eine Tennisanlage sowie einen Sport- und Fußballplatz. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Zonser Grind, das Waldgebiet Zonser Heide, die umliegenden Felder und Rheinauen laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell mit dem Bus erreicht.
Hier sind eine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Großstadt vereint!
Dormagen / Stürzelberg Stürzelberg Deutschland (41541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Am Mittwoch, dem 02.07.2025 findet von 16:00 bis 18:00 Uhr eine OFFENE BESICHTIGUNG vor Ort statt.
Zweitbesichtigungen werden gerne ermöglicht. Auf Wunsch erhalten Sie dann von uns weitere Unterlagen zum Haus.
Ansprechpartner/in: Matthias Wegener
Mail: me@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Am Mittwoch, dem 02.07.2025 findet von 16:00 bis 18:00 Uhr eine OFFENE BESICHTIGUNG vor Ort statt.
Zweitbesichtigungen werden gerne ermöglicht. Auf Wunsch erhalten Sie dann von uns weitere Unterlagen zum Haus.
Ansprechpartner/in: Matthias Wegener
Mail: me@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Am Mittwoch, dem 02.07.2025 findet von 16:00 bis 18:00 Uhr eine OFFENE BESICHTIGUNG vor Ort statt.
Zweitbesichtigungen werden gerne ermöglicht. Auf Wunsch erhalten Sie dann von uns weitere Unterlagen zum Haus.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Wegener
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstr. 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02133 975988 42
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
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