immobilie1-ID: 31675345 | Anbieter-ID: 18751
modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
199.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ca. 68 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier können Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer... mehr lesen
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Diese ca. 68 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier können Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die Küche, Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die Markise wird dem Käufer überlassen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt, inklusive aller Elektrogeräte, ebenfalls in der Wohnung und ist maßangefertigt.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die Küche, Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die Markise wird dem Käufer überlassen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt, inklusive aller Elektrogeräte, ebenfalls in der Wohnung und ist maßangefertigt.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Diese ca. 68 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier können Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die Küche, Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die Markise wird dem Käufer überlassen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt, inklusive aller Elektrogeräte, ebenfalls in der Wohnung und ist maßangefertigt.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die Küche, Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die Markise wird dem Käufer überlassen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt, inklusive aller Elektrogeräte, ebenfalls in der Wohnung und ist maßangefertigt.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat359 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
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BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, massive Beton-Plattenbauweise, Baujahr 1966
- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, massive Beton-Plattenbauweise, Baujahr 1966
- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- zwei abschließbare Kellerräume mit Strom-, Internet- und Klingelanschluss, Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugewiesener Außenstellplatz
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- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- zwei abschließbare Kellerräume mit Strom-, Internet- und Klingelanschluss, Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugewiesener Außenstellplatz
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3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, massive Beton-Plattenbauweise, Baujahr 1966
- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- zwei abschließbare Kellerräume mit Strom-, Internet- und Klingelanschluss, Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugewiesener Außenstellplatz
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- 68 m² Wohnfläche
- 180 Verwaltungseinheiten, 4 Wohnungen im Hauseingang
- 359 € monatliches Hausgeld inkl. 79 € Rücklagenanteil
- zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung
- zwei abschließbare Kellerräume mit Strom-, Internet- und Klingelanschluss, Waschmaschinenanschluss im Keller
- zugewiesener Außenstellplatz
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- Keller
- Balkon
Lage
Zwischen angelegten Grünanlagen liegt diese Wohnung im beliebten Dormagener Stadtteil Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons auch eine gute Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die...
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Zwischen angelegten Grünanlagen liegt diese Wohnung im beliebten Dormagener Stadtteil Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons auch eine gute Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die Friedrich-von-Saarwerden-Grundschule sind nur knapp 600 Meter entfernt und daher bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Apotheke und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke. Ärzte, Bäcker, Banken und ein großes Angebot an Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein Ihre Seele baumeln. Auch die Zonser Heide sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für einen Spaziergang oder eine Radtour nach dem Feierabend an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter mal entfliehen möchten, weil Sie sich doch nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils circa 25 Minuten. Über die Zonser Rheinfähre sind sie noch schneller im Düsseldorfer Süden. Über den etwa vier Kilometer entfernten Dormagener Bahnhof sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die RE7 im Stunden-Takt. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein Ihre Seele baumeln. Auch die Zonser Heide sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für einen Spaziergang oder eine Radtour nach dem Feierabend an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter mal entfliehen möchten, weil Sie sich doch nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils circa 25 Minuten. Über die Zonser Rheinfähre sind sie noch schneller im Düsseldorfer Süden. Über den etwa vier Kilometer entfernten Dormagener Bahnhof sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die RE7 im Stunden-Takt. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Zwischen angelegten Grünanlagen liegt diese Wohnung im beliebten Dormagener Stadtteil Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons auch eine gute Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die Friedrich-von-Saarwerden-Grundschule sind nur knapp 600 Meter entfernt und daher bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Apotheke und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke. Ärzte, Bäcker, Banken und ein großes Angebot an Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein Ihre Seele baumeln. Auch die Zonser Heide sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für einen Spaziergang oder eine Radtour nach dem Feierabend an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter mal entfliehen möchten, weil Sie sich doch nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils circa 25 Minuten. Über die Zonser Rheinfähre sind sie noch schneller im Düsseldorfer Süden. Über den etwa vier Kilometer entfernten Dormagener Bahnhof sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die RE7 im Stunden-Takt. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein Ihre Seele baumeln. Auch die Zonser Heide sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für einen Spaziergang oder eine Radtour nach dem Feierabend an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter mal entfliehen möchten, weil Sie sich doch nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils circa 25 Minuten. Über die Zonser Rheinfähre sind sie noch schneller im Düsseldorfer Süden. Über den etwa vier Kilometer entfernten Dormagener Bahnhof sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die RE7 im Stunden-Takt. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Dormagen / Feste Zons Zons Deutschland (41541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner: Ute Smit
E-Mail: us@laufenberg-immobilien.de
Anschrift: Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner: Ute Smit
E-Mail: us@laufenberg-immobilien.de
Anschrift: Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner: Ute Smit
E-Mail: us@laufenberg-immobilien.de
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Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner: Ute Smit
E-Mail: us@laufenberg-immobilien.de
Anschrift: Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
Ansprechpartner
Frau Ute Smit
Laufenberg-Immobilien GmbH
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41539 Dormagen
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Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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