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immobilie1-ID: 31773799 | Anbieter-ID: 14566
Liebevoll modernisiert und bereit für Sie!
239.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
422 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen den perfekten Mix aus altem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert, um Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu...
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Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen den perfekten Mix aus altem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert, um Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Raumgestaltung. Die moderne Küche ist der ideale Ort zum Kochen und Genießen. Das Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist die überwiegend überdachte Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies mit viel Grün und verschiedenen Sitzplätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie drei gemütliche Schlafräume. Einer der Räume verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Das Treppenhaus führt Sie weiter ins ausgebaute Dachstudio, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie eine praktische Waschküche. Die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse, was den Zugang zum Garten erheblich erleichtert.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Diese Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, historischen Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Raumgestaltung. Die moderne Küche ist der ideale Ort zum Kochen und Genießen. Das Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist die überwiegend überdachte Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies mit viel Grün und verschiedenen Sitzplätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie drei gemütliche Schlafräume. Einer der Räume verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Das Treppenhaus führt Sie weiter ins ausgebaute Dachstudio, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie eine praktische Waschküche. Die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse, was den Zugang zum Garten erheblich erleichtert.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Diese Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, historischen Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen den perfekten Mix aus altem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert, um Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Raumgestaltung. Die moderne Küche ist der ideale Ort zum Kochen und Genießen. Das Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist die überwiegend überdachte Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies mit viel Grün und verschiedenen Sitzplätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie drei gemütliche Schlafräume. Einer der Räume verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Das Treppenhaus führt Sie weiter ins ausgebaute Dachstudio, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie eine praktische Waschküche. Die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse, was den Zugang zum Garten erheblich erleichtert.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Diese Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, historischen Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Raumgestaltung. Die moderne Küche ist der ideale Ort zum Kochen und Genießen. Das Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight des Hauses ist die überwiegend überdachte Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Der Garten selbst ist ein kleines Paradies mit viel Grün und verschiedenen Sitzplätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie drei gemütliche Schlafräume. Einer der Räume verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick in die Natur genießen können. Das Treppenhaus führt Sie weiter ins ausgebaute Dachstudio, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie eine praktische Waschküche. Die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse, was den Zugang zum Garten erheblich erleichtert.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Diese Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, historischen Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²2.463,92 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)422 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Fernwärme
- Dachstudio
- 2 Bäder
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Fernwärme
- Dachstudio
- 2 Bäder
- Terrasse
- Garage
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Fernwärme
- Dachstudio
- 2 Bäder
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Fernwärme
- Dachstudio
- 2 Bäder
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Grevenbroich-Frimmersdorf, eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Kreises Neuss, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unsere Doppelhaushälfte bietet eine optimale Verbindung zwischen Stadt und Natur. Für die kleinen Familienmitglieder stehen...
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Grevenbroich-Frimmersdorf, eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Kreises Neuss, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unsere Doppelhaushälfte bietet eine optimale Verbindung zwischen Stadt und Natur. Für die kleinen Familienmitglieder stehen eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Nähe oder in der näheren Umgebung zur Verfügung. In der Freizeit können Sie mit Ihrer Familie den nahegelegenen Freizeitpark Bobbolandia erkunden. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Bäckereien, bietet unser Objekt alles, was Ihre Familie zum Leben benötigt. Hier können Sie eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Flair und familienfreundlichen Aktivitäten genießen.
Grevenbroich-Frimmersdorf, eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Kreises Neuss, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unsere Doppelhaushälfte bietet eine optimale Verbindung zwischen Stadt und Natur. Für die kleinen Familienmitglieder stehen eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Nähe oder in der näheren Umgebung zur Verfügung. In der Freizeit können Sie mit Ihrer Familie den nahegelegenen Freizeitpark Bobbolandia erkunden. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Bäckereien, bietet unser Objekt alles, was Ihre Familie zum Leben benötigt. Hier können Sie eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Flair und familienfreundlichen Aktivitäten genießen.
Grevenbroich Frimmersdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (41517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Straße 40,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/971488
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
marlon.dreessen@sparkasse-neuss.de
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