immobilie1-ID: 31731613 | Anbieter-ID: 18735
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
520.000 €
Kaufpreis
143,55 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)143,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)609 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis03.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und idyllischem Wohnviertel in Neuss-Speck und gehört zum statistischen Bezirk Speck/Wehl/Helpenstein.
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5... mehr lesen
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5... mehr lesen
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und idyllischem Wohnviertel in Neuss-Speck und gehört zum statistischen Bezirk Speck/Wehl/Helpenstein.
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus 872 sowie 873 in ca. 17 Minuten zur Neusser zentrumsnahen Haltestelle "Zolltor". Anschließend gelangen Sie dort mit den Buslinien 854 und 849 in zwei Minuten in die Neusser Innenstadt und in 4 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der RE 13 oder S8 Mönchengladbach in etwa 10 Minuten, mit der RE 7 und RB 37 Krefeld in ca. 17 Minuten, Düsseldorf mit der S8, S28 und S11 in ca. 17 Minuten und Köln mit der RE 6 und RE 7 in ca. 25 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie mithilfe der Bundesstraße B477, welche durch den Ortsteil verläuft, die Autobahnauffahrt A 46 in ca. 10 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenfalls mit den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen etc. vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen in den angrenzenden Nachbarorten Hoisten und Weckhoven Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie ebenfalls im ca. 2 Kilometer entfernten Edeka, Lidl oder Netto erledigen.
Die ländliche Lage in Verbindung mit der direkten Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge sowie Radtouren.
Für die Kunstliebhaber bietet die "Stiftung Insel Hombroich" ein einzigartiges Museum, welches Kunst, Architektur und Natur miteinander vereint.
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus 872 sowie 873 in ca. 17 Minuten zur Neusser zentrumsnahen Haltestelle "Zolltor". Anschließend gelangen Sie dort mit den Buslinien 854 und 849 in zwei Minuten in die Neusser Innenstadt und in 4 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der RE 13 oder S8 Mönchengladbach in etwa 10 Minuten, mit der RE 7 und RB 37 Krefeld in ca. 17 Minuten, Düsseldorf mit der S8, S28 und S11 in ca. 17 Minuten und Köln mit der RE 6 und RE 7 in ca. 25 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie mithilfe der Bundesstraße B477, welche durch den Ortsteil verläuft, die Autobahnauffahrt A 46 in ca. 10 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenfalls mit den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen etc. vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen in den angrenzenden Nachbarorten Hoisten und Weckhoven Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie ebenfalls im ca. 2 Kilometer entfernten Edeka, Lidl oder Netto erledigen.
Die ländliche Lage in Verbindung mit der direkten Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge sowie Radtouren.
Für die Kunstliebhaber bietet die "Stiftung Insel Hombroich" ein einzigartiges Museum, welches Kunst, Architektur und Natur miteinander vereint.
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und idyllischem Wohnviertel in Neuss-Speck und gehört zum statistischen Bezirk Speck/Wehl/Helpenstein.
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus 872 sowie 873 in ca. 17 Minuten zur Neusser zentrumsnahen Haltestelle "Zolltor". Anschließend gelangen Sie dort mit den Buslinien 854 und 849 in zwei Minuten in die Neusser Innenstadt und in 4 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der RE 13 oder S8 Mönchengladbach in etwa 10 Minuten, mit der RE 7 und RB 37 Krefeld in ca. 17 Minuten, Düsseldorf mit der S8, S28 und S11 in ca. 17 Minuten und Köln mit der RE 6 und RE 7 in ca. 25 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie mithilfe der Bundesstraße B477, welche durch den Ortsteil verläuft, die Autobahnauffahrt A 46 in ca. 10 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenfalls mit den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen etc. vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen in den angrenzenden Nachbarorten Hoisten und Weckhoven Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie ebenfalls im ca. 2 Kilometer entfernten Edeka, Lidl oder Netto erledigen.
Die ländliche Lage in Verbindung mit der direkten Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge sowie Radtouren.
Für die Kunstliebhaber bietet die "Stiftung Insel Hombroich" ein einzigartiges Museum, welches Kunst, Architektur und Natur miteinander vereint.
350 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Neuss Speck", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus 872 sowie 873 in ca. 17 Minuten zur Neusser zentrumsnahen Haltestelle "Zolltor". Anschließend gelangen Sie dort mit den Buslinien 854 und 849 in zwei Minuten in die Neusser Innenstadt und in 4 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der RE 13 oder S8 Mönchengladbach in etwa 10 Minuten, mit der RE 7 und RB 37 Krefeld in ca. 17 Minuten, Düsseldorf mit der S8, S28 und S11 in ca. 17 Minuten und Köln mit der RE 6 und RE 7 in ca. 25 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie mithilfe der Bundesstraße B477, welche durch den Ortsteil verläuft, die Autobahnauffahrt A 46 in ca. 10 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenfalls mit den Städten Düsseldorf, Köln, Aachen etc. vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen in den angrenzenden Nachbarorten Hoisten und Weckhoven Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie ebenfalls im ca. 2 Kilometer entfernten Edeka, Lidl oder Netto erledigen.
Die ländliche Lage in Verbindung mit der direkten Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge sowie Radtouren.
Für die Kunstliebhaber bietet die "Stiftung Insel Hombroich" ein einzigartiges Museum, welches Kunst, Architektur und Natur miteinander vereint.
Neuss Deutschland (41472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline König
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
02131 53950 97
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
+49(2133)975988-0
jk@laufenberg-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail