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immobilie1-ID: 31639469 | Anbieter-ID: 18149
Klassiker in zentraler Lage - 2014 kernsaniert
225.000 €
Kaufpreis
69,67 m²
Wohnfläche
3.634 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese zentral zur Neusser Innenstadt liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses mit Flachdach in Neuss/ Furth. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und... mehr lesen
Diese zentral zur Neusser Innenstadt liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses mit Flachdach in Neuss/ Furth. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und überzeugt auf 69,67 m² mit ihrer klassischen, gut durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Marmorbad mit Eckdusche.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und überzeugt auf 69,67 m² mit ihrer klassischen, gut durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Marmorbad mit Eckdusche.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Diese zentral zur Neusser Innenstadt liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses mit Flachdach in Neuss/ Furth. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und überzeugt auf 69,67 m² mit ihrer klassischen, gut durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Marmorbad mit Eckdusche.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert und überzeugt auf 69,67 m² mit ihrer klassischen, gut durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Marmorbad mit Eckdusche.
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)69,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.634 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis25.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 6 Parteienhaus mit Flachdach
- Baujahr: 1962
- ca. 69,67 m² Wohnfläche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
...
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- 6 Parteienhaus mit Flachdach
- Baujahr: 1962
- ca. 69,67 m² Wohnfläche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
...
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3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 6 Parteienhaus mit Flachdach
- Baujahr: 1962
- ca. 69,67 m² Wohnfläche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- 6 Parteienhaus mit Flachdach
- Baujahr: 1962
- ca. 69,67 m² Wohnfläche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
...
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- Keller
Lage
Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Neusser Stadtteil Furth.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 700 Meter entfernten Aldi, Netto oder Edeka erledigen sowie im ca. 350 Meter entfernten Norma. Im Umkreis... mehr lesen
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 700 Meter entfernten Aldi, Netto oder Edeka erledigen sowie im ca. 350 Meter entfernten Norma. Im Umkreis... mehr lesen
Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Neusser Stadtteil Furth.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 700 Meter entfernten Aldi, Netto oder Edeka erledigen sowie im ca. 350 Meter entfernten Norma. Im Umkreis von einem Kilometer um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Schulen und eine Apotheke finden.
In Wohnungsnähe befindet sich die Bushaltestelle "Kolpingstraße", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus in nur wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt sowie zum Neusser Hauptbahnhof. Anschließend gelangen Sie dort mit der S11, RE4, RE6 oder RE13 bequem in ca. 10 Minuten nach Düsseldorf und mit der RE6 in ca. 28 Minuten nach Köln. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A57 in ca. 5 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in der Nähe.
Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann die 2,2 km entfernte Jröne Meerke besuchen – einen idyllischen Weiher mit einer schönen Parkanlage. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach entspannen. Zudem gibt es einen Spielplatz und einen Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Für Familien mit Kindern bietet sich der Spielplatz an der Daimlerstraße an, der vielfältige Spielmöglichkeiten bereithält. Diese Orte laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Umgebung zu genießen.
Für Wasserbegeisterte unter uns finden Sie zudem in 1,3 km Entfernung das Nordbad, indem Sie entspannte Stunden im Wasser oder in der Sauna verbringen können.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 700 Meter entfernten Aldi, Netto oder Edeka erledigen sowie im ca. 350 Meter entfernten Norma. Im Umkreis von einem Kilometer um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Schulen und eine Apotheke finden.
In Wohnungsnähe befindet sich die Bushaltestelle "Kolpingstraße", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus in nur wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt sowie zum Neusser Hauptbahnhof. Anschließend gelangen Sie dort mit der S11, RE4, RE6 oder RE13 bequem in ca. 10 Minuten nach Düsseldorf und mit der RE6 in ca. 28 Minuten nach Köln. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A57 in ca. 5 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in der Nähe.
Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann die 2,2 km entfernte Jröne Meerke besuchen – einen idyllischen Weiher mit einer schönen Parkanlage. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach entspannen. Zudem gibt es einen Spielplatz und einen Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Für Familien mit Kindern bietet sich der Spielplatz an der Daimlerstraße an, der vielfältige Spielmöglichkeiten bereithält. Diese Orte laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Umgebung zu genießen.
Für Wasserbegeisterte unter uns finden Sie zudem in 1,3 km Entfernung das Nordbad, indem Sie entspannte Stunden im Wasser oder in der Sauna verbringen können.
Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Neusser Stadtteil Furth.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 700 Meter entfernten Aldi, Netto oder Edeka erledigen sowie im ca. 350 Meter entfernten Norma. Im Umkreis von einem Kilometer um die Immobilie können Sie zudem mehrere Restaurants, eine Bäckerei, aber auch Schulen und eine Apotheke finden.
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Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in der Nähe.
Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann die 2,2 km entfernte Jröne Meerke besuchen – einen idyllischen Weiher mit einer schönen Parkanlage. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach entspannen. Zudem gibt es einen Spielplatz und einen Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Für Familien mit Kindern bietet sich der Spielplatz an der Daimlerstraße an, der vielfältige Spielmöglichkeiten bereithält. Diese Orte laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Umgebung zu genießen.
Für Wasserbegeisterte unter uns finden Sie zudem in 1,3 km Entfernung das Nordbad, indem Sie entspannte Stunden im Wasser oder in der Sauna verbringen können.
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In Wohnungsnähe befindet sich die Bushaltestelle "Kolpingstraße", welche man zu Fuß in ca. 5 Minute erreichen kann. Von hier aus fährt Sie der Bus in nur wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt sowie zum Neusser Hauptbahnhof. Anschließend gelangen Sie dort mit der S11, RE4, RE6 oder RE13 bequem in ca. 10 Minuten nach Düsseldorf und mit der RE6 in ca. 28 Minuten nach Köln. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A57 in ca. 5 Fahrtminuten. Über diese sind Sie ebenso mit den Städten Düsseldorf und Köln vernetzt.
Für Ihre Kleinen stehen Ihnen im Ort, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in der Nähe.
Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann die 2,2 km entfernte Jröne Meerke besuchen – einen idyllischen Weiher mit einer schönen Parkanlage. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach entspannen. Zudem gibt es einen Spielplatz und einen Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Für Familien mit Kindern bietet sich der Spielplatz an der Daimlerstraße an, der vielfältige Spielmöglichkeiten bereithält. Diese Orte laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Umgebung zu genießen.
Für Wasserbegeisterte unter uns finden Sie zudem in 1,3 km Entfernung das Nordbad, indem Sie entspannte Stunden im Wasser oder in der Sauna verbringen können.
Neuss Furth Deutschland (41462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner/in: Henrik Hustede
Mail: hh@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner/in: Henrik Hustede
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Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Mail: hh@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41464 Neuss
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
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41539 Dormagen
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