immobilie1-ID: 31681999 | Anbieter-ID: 3773
Neuss, direkt am Stadtgarten! Geräumige 2 Zimmerwohnung, 75m², zeitnah frei!
725 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen in gepflegter Wohnanlage direkt am Stadtgarten!
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3... mehr lesen
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3... mehr lesen
Wohnen in gepflegter Wohnanlage direkt am Stadtgarten!
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung, deren Aufteilung dahingehend verändert wurde, dass das kleine 3. Zimmer der Küche zugeschlagen wurde, so dass Ihnen nun eine geräumige offene Küche mit schönem Essplatz zur Verfügung steht!
Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof hin ausgerichtet, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ein schöner, großer Raum.Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher nach Süd/West hin ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag angestrahlt wird. Aufgrund der höheren Lage im Haus, ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich!
Keine Sorge, bis nach oben fährt ein Aufzug! Sie müssen sich nicht täglich sportlich betätigen!
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung, deren Aufteilung dahingehend verändert wurde, dass das kleine 3. Zimmer der Küche zugeschlagen wurde, so dass Ihnen nun eine geräumige offene Küche mit schönem Essplatz zur Verfügung steht!
Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof hin ausgerichtet, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ein schöner, großer Raum.Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher nach Süd/West hin ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag angestrahlt wird. Aufgrund der höheren Lage im Haus, ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich!
Keine Sorge, bis nach oben fährt ein Aufzug! Sie müssen sich nicht täglich sportlich betätigen!
Wohnen in gepflegter Wohnanlage direkt am Stadtgarten!
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung, deren Aufteilung dahingehend verändert wurde, dass das kleine 3. Zimmer der Küche zugeschlagen wurde, so dass Ihnen nun eine geräumige offene Küche mit schönem Essplatz zur Verfügung steht!
Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof hin ausgerichtet, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ein schöner, großer Raum.Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher nach Süd/West hin ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag angestrahlt wird. Aufgrund der höheren Lage im Haus, ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich!
Keine Sorge, bis nach oben fährt ein Aufzug! Sie müssen sich nicht täglich sportlich betätigen!
Diese schöne Wohnung wurde viele Jahre lang von einer Mieterin bewohnt.
Bald ist die Wohnung leer geräumt und steht einem neuen Mieter zur Verfügung!
Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung, deren Aufteilung dahingehend verändert wurde, dass das kleine 3. Zimmer der Küche zugeschlagen wurde, so dass Ihnen nun eine geräumige offene Küche mit schönem Essplatz zur Verfügung steht!
Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof hin ausgerichtet, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer ist ein schöner, großer Raum.Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher nach Süd/West hin ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag angestrahlt wird. Aufgrund der höheren Lage im Haus, ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich!
Keine Sorge, bis nach oben fährt ein Aufzug! Sie müssen sich nicht täglich sportlich betätigen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK725 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.280 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis10.05.2029
Ausstattung
Böden: Laminat und Fliesen
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit... mehr lesen
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit... mehr lesen
Böden: Laminat und Fliesen
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit Markise; Mieterkeller; zusätzlich Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf; Aufzug;
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit Markise; Mieterkeller; zusätzlich Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf; Aufzug;
Böden: Laminat und Fliesen
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit Markise; Mieterkeller; zusätzlich Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf; Aufzug;
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster;
hell gefliestes Bad mit Dusche, elektr. Lüftung und Waschmaschinenanschluss; separates modernes Gäste WC;
Türöffner/Gegensprecheinrichtung; Stromheizung; überdachter Balkon mit Markise; Mieterkeller; zusätzlich Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf; Aufzug;
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Kaiser Friedrich Str., direkt vis á vis des Neusser Stadtgartens.
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu... mehr lesen
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich auf der Kaiser Friedrich Str., direkt vis á vis des Neusser Stadtgartens.
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 5-10Minuten zu erreichen, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man bequem auf der Friedrichstr. (Bäcker, Blumen) oder in den diversen Supermärkten in der Innenstadt oder im Ladenzentrum Moselstr.
In ca. 100m Entfernung befinden sich die nächsten Bushaltestellen, Anschluss an die Autobahnen findet man in Neuss West oder Neuss Büttgen.
Jegliche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kultur, Gastronomie sind (spätestens) gibt es im Zentrum der Stadt.
Bleibt da noch der Stadtgarten - Er ist zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert und lädt zum Bummeln, sich Sonnen, zum Spielen oder zum Blätter sammeln ein! Rundum gibt es viele sportliche Angebote, z.B. auf der Schorlemerstr. oder im Jahnstadion...
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 5-10Minuten zu erreichen, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man bequem auf der Friedrichstr. (Bäcker, Blumen) oder in den diversen Supermärkten in der Innenstadt oder im Ladenzentrum Moselstr.
In ca. 100m Entfernung befinden sich die nächsten Bushaltestellen, Anschluss an die Autobahnen findet man in Neuss West oder Neuss Büttgen.
Jegliche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kultur, Gastronomie sind (spätestens) gibt es im Zentrum der Stadt.
Bleibt da noch der Stadtgarten - Er ist zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert und lädt zum Bummeln, sich Sonnen, zum Spielen oder zum Blätter sammeln ein! Rundum gibt es viele sportliche Angebote, z.B. auf der Schorlemerstr. oder im Jahnstadion...
Die Wohnung befindet sich auf der Kaiser Friedrich Str., direkt vis á vis des Neusser Stadtgartens.
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 5-10Minuten zu erreichen, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man bequem auf der Friedrichstr. (Bäcker, Blumen) oder in den diversen Supermärkten in der Innenstadt oder im Ladenzentrum Moselstr.
In ca. 100m Entfernung befinden sich die nächsten Bushaltestellen, Anschluss an die Autobahnen findet man in Neuss West oder Neuss Büttgen.
Jegliche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kultur, Gastronomie sind (spätestens) gibt es im Zentrum der Stadt.
Bleibt da noch der Stadtgarten - Er ist zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert und lädt zum Bummeln, sich Sonnen, zum Spielen oder zum Blätter sammeln ein! Rundum gibt es viele sportliche Angebote, z.B. auf der Schorlemerstr. oder im Jahnstadion...
Hier möchte man wohnen, weil man inmitten der quirligen Stadt Neuss wohnt und doch entfernt vom Trubel seine Freizeit genießt.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 5-10Minuten zu erreichen, die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man bequem auf der Friedrichstr. (Bäcker, Blumen) oder in den diversen Supermärkten in der Innenstadt oder im Ladenzentrum Moselstr.
In ca. 100m Entfernung befinden sich die nächsten Bushaltestellen, Anschluss an die Autobahnen findet man in Neuss West oder Neuss Büttgen.
Jegliche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kultur, Gastronomie sind (spätestens) gibt es im Zentrum der Stadt.
Bleibt da noch der Stadtgarten - Er ist zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert und lädt zum Bummeln, sich Sonnen, zum Spielen oder zum Blätter sammeln ein! Rundum gibt es viele sportliche Angebote, z.B. auf der Schorlemerstr. oder im Jahnstadion...
Neuss Stadtmitte Deutschland (41460)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Fragen Sie gerne bei uns nach!
Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Fragen Sie gerne bei uns nach!
Dokumente
Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16
41460 Neuss
41460 Neuss
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131 13340-0
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
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