immobilie1-ID: 31734939 | Anbieter-ID: 14538
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
199.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Jüchen-Gierath. Es handelt sich um eine moderne und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses befindet.
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Jüchen-Gierath. Es handelt sich um eine moderne und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses befindet.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Ein Gäste-WC ist bequem zugänglich und bietet ergänzend zum Badezimmer zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum dient zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und Stauraum. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Das helle und freundliche Kinderzimmer kann individuell genutzt werden z. B. auch für Ihr Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und frische Luft bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns!
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Ein Gäste-WC ist bequem zugänglich und bietet ergänzend zum Badezimmer zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum dient zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und Stauraum. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Das helle und freundliche Kinderzimmer kann individuell genutzt werden z. B. auch für Ihr Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und frische Luft bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Jüchen-Gierath. Es handelt sich um eine moderne und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses befindet.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Ein Gäste-WC ist bequem zugänglich und bietet ergänzend zum Badezimmer zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum dient zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und Stauraum. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Das helle und freundliche Kinderzimmer kann individuell genutzt werden z. B. auch für Ihr Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und frische Luft bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Ein Gäste-WC ist bequem zugänglich und bietet ergänzend zum Badezimmer zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum dient zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und Stauraum. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Das helle und freundliche Kinderzimmer kann individuell genutzt werden z. B. auch für Ihr Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und frische Luft bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.487,5 €
-
Hausgeld pro Monat449,22 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis18.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Balkon
- hell gefliestes Bad
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Balkon
- hell gefliestes Bad
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Balkon
- hell gefliestes Bad
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Rollläden
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Balkon
- hell gefliestes Bad
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Jüchen-Gierath, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Jüchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Netto-Supermarkt), Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie den öffentlichen Personennahverkehr finden Sie...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Jüchen-Gierath, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Jüchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Netto-Supermarkt), Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie den öffentlichen Personennahverkehr finden Sie in kurzer Entfernung. Weitere Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof befinden sich in Jüchen oder Grevenbroich.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
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Jüchen Gierath Nordrhein-Westfalen Deutschland (41363)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Straße 40,
41515 Grevenbroich
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