immobilie1-ID: 31752879 | Anbieter-ID: 1391#r5gzn
Komplett saniertes und renoviertes Stadthaus mit Garten und Garage
399.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seinen historischen Charme und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von 390 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 225 m². Eine...
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Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seinen historischen Charme und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von 390 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 225 m². Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ein Keller mit einer Fläche von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer, die alle modern ausgestattet sind. Die Gas-Heizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Blick auf den Garten zu genießen.
Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Stadthaus auch Platz für ein Homeoffice oder mehrere zusätzliches Schlafzimmer. Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die geräumigen Badezimmer verfügen über moderne Fliesen und Armaturen. Die modernen Böden im gesamten Haus verleihen dem Stadthaus ein elegantes Wohngefühl.
Insgesamt bietet dieses Stadthaus ein einzigartiges Wohnambiente in historischem Flair, kombiniert mit modernem Komfort. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll gepflegte Stadthaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer, die alle modern ausgestattet sind. Die Gas-Heizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Blick auf den Garten zu genießen.
Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Stadthaus auch Platz für ein Homeoffice oder mehrere zusätzliches Schlafzimmer. Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die geräumigen Badezimmer verfügen über moderne Fliesen und Armaturen. Die modernen Böden im gesamten Haus verleihen dem Stadthaus ein elegantes Wohngefühl.
Insgesamt bietet dieses Stadthaus ein einzigartiges Wohnambiente in historischem Flair, kombiniert mit modernem Komfort. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll gepflegte Stadthaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1937 besticht durch seinen historischen Charme und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von 390 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 225 m². Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ein Keller mit einer Fläche von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer, die alle modern ausgestattet sind. Die Gas-Heizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Blick auf den Garten zu genießen.
Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Stadthaus auch Platz für ein Homeoffice oder mehrere zusätzliches Schlafzimmer. Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die geräumigen Badezimmer verfügen über moderne Fliesen und Armaturen. Die modernen Böden im gesamten Haus verleihen dem Stadthaus ein elegantes Wohngefühl.
Insgesamt bietet dieses Stadthaus ein einzigartiges Wohnambiente in historischem Flair, kombiniert mit modernem Komfort. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll gepflegte Stadthaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.
Das Stadthaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer, die alle modern ausgestattet sind. Die Gas-Heizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Blick auf den Garten zu genießen.
Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Stadthaus auch Platz für ein Homeoffice oder mehrere zusätzliches Schlafzimmer. Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die geräumigen Badezimmer verfügen über moderne Fliesen und Armaturen. Die modernen Böden im gesamten Haus verleihen dem Stadthaus ein elegantes Wohngefühl.
Insgesamt bietet dieses Stadthaus ein einzigartiges Wohnambiente in historischem Flair, kombiniert mit modernem Komfort. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll gepflegte Stadthaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)390 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)70 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis07.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41238)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
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Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
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+49 2166 256250
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info@busch-ulrike.de