immobilie1-ID: 31752755 | Anbieter-ID: 1390#r5gzn
Rustikales Wohnhaus in ländlicher Lage Rheindahlen
264.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1958 besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² auf einem Grundstück von 719 m². Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde im Jahr 2021 mit einer neuen Gasbrennwertheizung...
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1958 besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² auf einem Grundstück von 719 m². Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde im Jahr 2021 mit einer neuen Gasbrennwertheizung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist H und die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder. Die Terrasse und der Garten bieten genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet daher die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial zur individuellen Nutzung.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder. Die Terrasse und der Garten bieten genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet daher die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial zur individuellen Nutzung.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1958 besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² auf einem Grundstück von 719 m². Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde im Jahr 2021 mit einer neuen Gasbrennwertheizung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist H und die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder. Die Terrasse und der Garten bieten genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet daher die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial zur individuellen Nutzung.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder. Die Terrasse und der Garten bieten genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet daher die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial zur individuellen Nutzung.
Kosten
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Kaufpreis264.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)719 m²
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Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf359,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis01.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
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info@busch-ulrike.de