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immobilie1-ID: 31780761 | Anbieter-ID: 861-KK1#GC1gad
*Klein aber Fein! 1-Raum-Apartment mit Balkon in MG-Lürrip*
62.500 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das angebotene Apartment befindet sich in einem massiv errichteten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in Mönchengladbach-Lürrip.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen... mehr lesen
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen... mehr lesen
Das angebotene Apartment befindet sich in einem massiv errichteten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in Mönchengladbach-Lürrip.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im selben Jahr wurden auch das Dach und die Wasserleitungen des Hauses erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Einbauküche sowie einige weitere Möbel gehören zum Inventar der Wohnung und erleichtern den Einzug.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne den Vertrag fortführen.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im selben Jahr wurden auch das Dach und die Wasserleitungen des Hauses erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Einbauküche sowie einige weitere Möbel gehören zum Inventar der Wohnung und erleichtern den Einzug.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne den Vertrag fortführen.
Das angebotene Apartment befindet sich in einem massiv errichteten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in Mönchengladbach-Lürrip.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im selben Jahr wurden auch das Dach und die Wasserleitungen des Hauses erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Einbauküche sowie einige weitere Möbel gehören zum Inventar der Wohnung und erleichtern den Einzug.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne den Vertrag fortführen.
Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen gut geschnittenen Wohnraum, eine separate Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im selben Jahr wurden auch das Dach und die Wasserleitungen des Hauses erneuert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Einbauküche sowie einige weitere Möbel gehören zum Inventar der Wohnung und erleichtern den Einzug.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne den Vertrag fortführen.
Kosten
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Kaufpreis62.500 €
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Kaufpreis pro m²1.953 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an „Katharina Mittag – Mittag Immobilien" zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1960
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht:
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO... mehr lesen
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO... mehr lesen
Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht:
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO KST-Fenster
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete: 360,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 460,00 €
- Hausgeld: 220,00 €
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO KST-Fenster
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete: 360,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 460,00 €
- Hausgeld: 220,00 €
Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht:
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO KST-Fenster
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete: 360,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 460,00 €
- Hausgeld: 220,00 €
- Baujahr 1960
- 10 Parteien
- 1-Raum-Apartment, Diele, separate Küche, Bad mit Badewanne
- ca. 32 m²
- 2014 komplett renoviert
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Einbauküche
- möbliert
- 2-fach ISO KST-Fenster
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete: 360,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Warmmiete: 460,00 €
- Hausgeld: 220,00 €
- Möbliert
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Lürrip (Stadtbezirk Ost) und profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels-... mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels-... mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Lürrip (Stadtbezirk Ost) und profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.
Neben dem Helga Stöver Park bieten sich kurze Wege zu weiteren Grünanlagen und Sportstätten im Stadtteil. Die Nähe zum Schmölderpark und zu Bus- und Bahnverbindungen Richtung Rheydt, Rheydt Bahnhof und an das nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiet unterstützt Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.
Neben dem Helga Stöver Park bieten sich kurze Wege zu weiteren Grünanlagen und Sportstätten im Stadtteil. Die Nähe zum Schmölderpark und zu Bus- und Bahnverbindungen Richtung Rheydt, Rheydt Bahnhof und an das nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiet unterstützt Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Lürrip (Stadtbezirk Ost) und profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.
Neben dem Helga Stöver Park bieten sich kurze Wege zu weiteren Grünanlagen und Sportstätten im Stadtteil. Die Nähe zum Schmölderpark und zu Bus- und Bahnverbindungen Richtung Rheydt, Rheydt Bahnhof und an das nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiet unterstützt Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken und diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.
Neben dem Helga Stöver Park bieten sich kurze Wege zu weiteren Grünanlagen und Sportstätten im Stadtteil. Die Nähe zum Schmölderpark und zu Bus- und Bahnverbindungen Richtung Rheydt, Rheydt Bahnhof und an das nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiet unterstützt Freizeitmöglichkeiten im Umfeld.
Mönchengladbach Deutschland (41065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf....
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Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit, nach Vereinbarung, mit Frau Katharina Mittag – Immobilienmaklerin erfolgen.
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit, nach Vereinbarung, mit Frau Katharina Mittag – Immobilienmaklerin erfolgen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Mittag
Di Lorenzo Immobilien
Stapper Weg 340,
41199 Mönchengladbach
41199 Mönchengladbach
Mülgaustraße 52,
41199 Mönchengladbach
41199 Mönchengladbach
Di Lorenzo Immobilien
Mülgaustraße 52,
41199 Mönchengladbach
41199 Mönchengladbach
(02166) 2767693
info@dilorenzo-immobilien.de
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