immobilie1-ID: 30897521 | Anbieter-ID: 1356V
OPEN HOUSE am 22.03.2024 - frisch renovierter Vier-Zimmer-Familientraum
950 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und frisch renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Fünf-Parteien-Haus im Erdgeschoss links.
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit... mehr lesen
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit... mehr lesen
Diese helle und frisch renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Fünf-Parteien-Haus im Erdgeschoss links.
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie den kommenden Sommer entspannt genießen.
Drei Schlafräume sowie das moderne Bad mit Wanne komplettieren das attraktive Raumangebot. Ein Abstellraum in der Diele bietet Platz für Vorräte und diverse Utensilien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Durch den frisch renovierten Zustand heißt es hier: sofort einziehen und wohlfühlen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann optional mit angemietet werden.
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie den kommenden Sommer entspannt genießen.
Drei Schlafräume sowie das moderne Bad mit Wanne komplettieren das attraktive Raumangebot. Ein Abstellraum in der Diele bietet Platz für Vorräte und diverse Utensilien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Durch den frisch renovierten Zustand heißt es hier: sofort einziehen und wohlfühlen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann optional mit angemietet werden.
Diese helle und frisch renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Fünf-Parteien-Haus im Erdgeschoss links.
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie den kommenden Sommer entspannt genießen.
Drei Schlafräume sowie das moderne Bad mit Wanne komplettieren das attraktive Raumangebot. Ein Abstellraum in der Diele bietet Platz für Vorräte und diverse Utensilien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Durch den frisch renovierten Zustand heißt es hier: sofort einziehen und wohlfühlen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann optional mit angemietet werden.
Hier stehen familientaugliche 85 m² verteilt auf vier Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie den kommenden Sommer entspannt genießen.
Drei Schlafräume sowie das moderne Bad mit Wanne komplettieren das attraktive Raumangebot. Ein Abstellraum in der Diele bietet Platz für Vorräte und diverse Utensilien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Durch den frisch renovierten Zustand heißt es hier: sofort einziehen und wohlfühlen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür kann optional mit angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.110 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis30.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frisch renoviert
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
-... mehr lesen
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
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- frisch renoviert
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Stellplatz vor der Tür optional
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Stellplatz vor der Tür optional
- frisch renoviert
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Stellplatz vor der Tür optional
- drei Schlafräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- Abstellraum in der Diele
- GOLIATH Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gas-Etagentherme
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Stellplatz vor der Tür optional
- Keller
Lage
Ratingen, die Stadt im Grünen, ist Anziehungspunkt für die Bewohner des Umlandes und der benachbarten Großstädte.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die A52 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht.... mehr lesen
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die A52 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht.... mehr lesen
Ratingen, die Stadt im Grünen, ist Anziehungspunkt für die Bewohner des Umlandes und der benachbarten Großstädte.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die A52 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen in zehn Minuten.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Tiefenbroich in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Bushaltestelle mit den Linien 757 und 758 liegt praktisch um die Ecke.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei NETTO nur zehn Minuten entfernt.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergärten und die Paul-Maar-Grundschule rund um „Am Söttgen“.
Diverse Freizeitaktivtäten bieten die Ratinger Eissporthalle und das Angerbad, aber auch die zahlreichen Spazier- und Radwege bis hin zum Angertal und an den Rhein. Der Erholungspark Grüner See sowie der Silbersee liegen ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die A52 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen in zehn Minuten.
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Diverse Freizeitaktivtäten bieten die Ratinger Eissporthalle und das Angerbad, aber auch die zahlreichen Spazier- und Radwege bis hin zum Angertal und an den Rhein. Der Erholungspark Grüner See sowie der Silbersee liegen ebenfalls nicht weit entfernt.
Ratingen, die Stadt im Grünen, ist Anziehungspunkt für die Bewohner des Umlandes und der benachbarten Großstädte.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die A52 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen in zehn Minuten.
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Diverse Freizeitaktivtäten bieten die Ratinger Eissporthalle und das Angerbad, aber auch die zahlreichen Spazier- und Radwege bis hin zum Angertal und an den Rhein. Der Erholungspark Grüner See sowie der Silbersee liegen ebenfalls nicht weit entfernt.
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Diverse Freizeitaktivtäten bieten die Ratinger Eissporthalle und das Angerbad, aber auch die zahlreichen Spazier- und Radwege bis hin zum Angertal und an den Rhein. Der Erholungspark Grüner See sowie der Silbersee liegen ebenfalls nicht weit entfernt.
Gerhart-Hauptmann-Str. 31 · 40880 Ratingen / Tiefenbroich · Deutschland
Sonstiges
Am Freitag, den 22.03.2024 findet um 16:30 Uhr eine öffentliche Besichtigung statt, zu der Sie recht herzlich eingeladen sind.
Am Freitag, den 22.03.2024 findet um 16:30 Uhr eine öffentliche Besichtigung statt, zu der Sie recht herzlich eingeladen sind.
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
holgerbluecher@immo-schwarze.de
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