immobilie1-ID: 30806741 | Anbieter-ID: 1340V
Erstbezug repräsentatives Büro mit Halle
5.527 €
Miete zzgl. NK
579 m²
Gesamtfläche
Der moderne Neubau befindet sich auf einem eingezäunten Areal.
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
Hinter der attraktiven Fassade... mehr lesen
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
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Der moderne Neubau befindet sich auf einem eingezäunten Areal.
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
Hinter der attraktiven Fassade verbirgt sich im Erdgeschoss eine ca. 300 m² große ebenerdig befahrbare Lager- Produktionsfläche zur flexiblen Nutzung. Die Fensterausschnitte bieten eine gute Belichtung und darüber Hinaus die Möglichkeit kleinere Bereiche als Meisterbüro oder Kleinteilfertigung abzutrennen.
Das Obergeschoss ist barrierefrei hergerichtet und auch über einen Aufzug erreichbar. Die 279 m² sind großzügig aufgeteilt und lassen noch weiteren Spielraum für eine Unterteilung.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch den Empfang, Küche, Sanitärbereiche und eine Terrasse für die kleine Pause zwischendurch.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche Außenstellplätze und für den Hallenbereich Freifläche zur Lagerung zur Verfügung.
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
Hinter der attraktiven Fassade verbirgt sich im Erdgeschoss eine ca. 300 m² große ebenerdig befahrbare Lager- Produktionsfläche zur flexiblen Nutzung. Die Fensterausschnitte bieten eine gute Belichtung und darüber Hinaus die Möglichkeit kleinere Bereiche als Meisterbüro oder Kleinteilfertigung abzutrennen.
Das Obergeschoss ist barrierefrei hergerichtet und auch über einen Aufzug erreichbar. Die 279 m² sind großzügig aufgeteilt und lassen noch weiteren Spielraum für eine Unterteilung.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch den Empfang, Küche, Sanitärbereiche und eine Terrasse für die kleine Pause zwischendurch.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche Außenstellplätze und für den Hallenbereich Freifläche zur Lagerung zur Verfügung.
Der moderne Neubau befindet sich auf einem eingezäunten Areal.
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
Hinter der attraktiven Fassade verbirgt sich im Erdgeschoss eine ca. 300 m² große ebenerdig befahrbare Lager- Produktionsfläche zur flexiblen Nutzung. Die Fensterausschnitte bieten eine gute Belichtung und darüber Hinaus die Möglichkeit kleinere Bereiche als Meisterbüro oder Kleinteilfertigung abzutrennen.
Das Obergeschoss ist barrierefrei hergerichtet und auch über einen Aufzug erreichbar. Die 279 m² sind großzügig aufgeteilt und lassen noch weiteren Spielraum für eine Unterteilung.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch den Empfang, Küche, Sanitärbereiche und eine Terrasse für die kleine Pause zwischendurch.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche Außenstellplätze und für den Hallenbereich Freifläche zur Lagerung zur Verfügung.
Verkehrsgünstig in Flughafen nähe gelegen und nur fünf Minuten von der A 52 entfernt, bietet dieses Büro- und Lagergebäude flexibel Platz für Ihren Bedarf.
Hinter der attraktiven Fassade verbirgt sich im Erdgeschoss eine ca. 300 m² große ebenerdig befahrbare Lager- Produktionsfläche zur flexiblen Nutzung. Die Fensterausschnitte bieten eine gute Belichtung und darüber Hinaus die Möglichkeit kleinere Bereiche als Meisterbüro oder Kleinteilfertigung abzutrennen.
Das Obergeschoss ist barrierefrei hergerichtet und auch über einen Aufzug erreichbar. Die 279 m² sind großzügig aufgeteilt und lassen noch weiteren Spielraum für eine Unterteilung.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch den Empfang, Küche, Sanitärbereiche und eine Terrasse für die kleine Pause zwischendurch.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche Außenstellplätze und für den Hallenbereich Freifläche zur Lagerung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.527 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.744,25 €
-
Nebenkosten1.217,25 €
-
Mietpreis pro m²9,55 €
-
Mieterprovision1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)579 m²
-
Fläche teilbar ab279 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Lagerfläche im Erdgeschoss ca. 300 m²
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische... mehr lesen
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische... mehr lesen
- Lagerfläche im Erdgeschoss ca. 300 m²
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische Lamellenrollos
- Büroetage Gas-Brennwertheizung
- Lager als Kaltlager oder Warmlager möglich
- Lager Tor-Andienung 3,58 m breit / 3,76 m hoch
- Lager Deckenhöhe 3,48 m UKB
- Außenstellplätze/ Freifläche optional
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische Lamellenrollos
- Büroetage Gas-Brennwertheizung
- Lager als Kaltlager oder Warmlager möglich
- Lager Tor-Andienung 3,58 m breit / 3,76 m hoch
- Lager Deckenhöhe 3,48 m UKB
- Außenstellplätze/ Freifläche optional
- Lagerfläche im Erdgeschoss ca. 300 m²
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische Lamellenrollos
- Büroetage Gas-Brennwertheizung
- Lager als Kaltlager oder Warmlager möglich
- Lager Tor-Andienung 3,58 m breit / 3,76 m hoch
- Lager Deckenhöhe 3,48 m UKB
- Außenstellplätze/ Freifläche optional
- Bürofläche im Obergeschoss ca. 279 m²
- Energetisch top insolierter Neubau
- Aufzug
- ca. 45 m² Terrasse
- Netzwerkverkabelung CAT 7
- Getrennte Sanitärbereiche, teils barrierefrei und mit Dusche
- elektrische Lamellenrollos
- Büroetage Gas-Brennwertheizung
- Lager als Kaltlager oder Warmlager möglich
- Lager Tor-Andienung 3,58 m breit / 3,76 m hoch
- Lager Deckenhöhe 3,48 m UKB
- Außenstellplätze/ Freifläche optional
Lage
Ratingen - Die mit etwa 93.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Mettmann ist durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur ein attraktiver Standort für viele erfolgreiche...
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Ratingen - Die mit etwa 93.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Mettmann ist durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur ein attraktiver Standort für viele erfolgreiche Unternehmen.
Dieses Büro- und Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet Tiefenbroich und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Durch die strategisch günstigen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet ist der Gewerbepark aus allen Richtungen schnell erreichbar.
Bis zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur 15 Minuten.
Die Bushaltestelle mit den Linien 752, 754, 756, 757 und 758 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof Ratingen-Ost ist nur zehn Gehminuten entfernt.
Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen in der Nachbarschaft wie Imbiss, Cafés und Schnellrestaurants.
Dieses Büro- und Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet Tiefenbroich und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Durch die strategisch günstigen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet ist der Gewerbepark aus allen Richtungen schnell erreichbar.
Bis zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur 15 Minuten.
Die Bushaltestelle mit den Linien 752, 754, 756, 757 und 758 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof Ratingen-Ost ist nur zehn Gehminuten entfernt.
Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen in der Nachbarschaft wie Imbiss, Cafés und Schnellrestaurants.
Ratingen - Die mit etwa 93.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Mettmann ist durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur ein attraktiver Standort für viele erfolgreiche Unternehmen.
Dieses Büro- und Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet Tiefenbroich und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Durch die strategisch günstigen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet ist der Gewerbepark aus allen Richtungen schnell erreichbar.
Bis zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur 15 Minuten.
Die Bushaltestelle mit den Linien 752, 754, 756, 757 und 758 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof Ratingen-Ost ist nur zehn Gehminuten entfernt.
Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen in der Nachbarschaft wie Imbiss, Cafés und Schnellrestaurants.
Dieses Büro- und Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet Tiefenbroich und zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Durch die strategisch günstigen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet ist der Gewerbepark aus allen Richtungen schnell erreichbar.
Bis zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur 15 Minuten.
Die Bushaltestelle mit den Linien 752, 754, 756, 757 und 758 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof Ratingen-Ost ist nur zehn Gehminuten entfernt.
Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen in der Nachbarschaft wie Imbiss, Cafés und Schnellrestaurants.
40880 Ratingen / Tiefenbroich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs- wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs- wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
holgerbluecher@immo-schwarze.de
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