immobilie1-ID: 31816029 | Anbieter-ID: 34104
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick – zentral in Monheim
255.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In zentraler Lage von Monheim am Rhein befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich... mehr lesen
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In zentraler Lage von Monheim am Rhein befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia – von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei unserer Ansprechpartnerin:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia – von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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In zentraler Lage von Monheim am Rhein befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia – von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia – von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat gehalten, das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
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Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat361 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Etagen10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis08.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
• Loggia mit schönem Ausblick
• 5.Etage, bequem erreichbar per Aufzug
• Gute Grundrissaufteilung mit separater Küche
• Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und... mehr lesen
• Loggia mit schönem Ausblick
• 5.Etage, bequem erreichbar per Aufzug
• Gute Grundrissaufteilung mit separater Küche
• Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und... mehr lesen
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
• Loggia mit schönem Ausblick
• 5.Etage, bequem erreichbar per Aufzug
• Gute Grundrissaufteilung mit separater Küche
• Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und Fahrradstellplatz
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Fernwärme
• Loggia mit schönem Ausblick
• 5.Etage, bequem erreichbar per Aufzug
• Gute Grundrissaufteilung mit separater Küche
• Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und Fahrradstellplatz
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Fernwärme
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• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil und Fahrradstellplatz
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• Fernwärme
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Monheim am Rhein – einem Ort, der urbanes Leben, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sowie dem fußläufig... mehr lesen
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sowie dem fußläufig... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Monheim am Rhein – einem Ort, der urbanes Leben, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sowie dem fußläufig erreichbaren Busbahnhof sind Sie bestens angebunden. Für Monheimer Bürger ist die Nutzung des ÖPNV kostenfrei – ein echtes Plus für mobile Unabhängigkeit.
Monheim bietet kostenfreie Kitas ab dem Säuglingsalter, ein breites Schulangebot und kurze Wege – ideal für Familien. Das nahegelegene Einkaufszentrum Monheimer Tor deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Innenstadt befindet sich im Wandel: Mit den neuen Bauprojekten wie einem Kino und gastronomischen Angeboten ist hier eine attraktive und lebendige Mitte entstanden.
Auch Natur und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Monbagsee mit Naturschutzgebiet sowie die Rheinpromenade bieten Raum für Erholung, Sport und Spaziergänge. Historisch Interessierte finden in der charmanten Altstadt mit dem Schelmenturm kulturelle Highlights und Geschichte zum Anfassen.
Monheim ist eine Stadt im Aufbruch – lebenswert, vielseitig und zukunftsorientiert.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 sowie dem fußläufig erreichbaren Busbahnhof sind Sie bestens angebunden. Für Monheimer Bürger ist die Nutzung des ÖPNV kostenfrei – ein echtes Plus für mobile Unabhängigkeit.
Monheim bietet kostenfreie Kitas ab dem Säuglingsalter, ein breites Schulangebot und kurze Wege – ideal für Familien. Das nahegelegene Einkaufszentrum Monheimer Tor deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Innenstadt befindet sich im Wandel: Mit den neuen Bauprojekten wie einem Kino und gastronomischen Angeboten ist hier eine attraktive und lebendige Mitte entstanden.
Auch Natur und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Monbagsee mit Naturschutzgebiet sowie die Rheinpromenade bieten Raum für Erholung, Sport und Spaziergänge. Historisch Interessierte finden in der charmanten Altstadt mit dem Schelmenturm kulturelle Highlights und Geschichte zum Anfassen.
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Monheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (40789)
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Sonstiges
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