KINTSCHER Immobilien stellt Ihnen hier zur ANMIETUNG dieses neu und in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus in 40789 Monheim vor. Das Haus wird voraussichtlich im September bezugsfertig sein und bietet eine Wohnfläche von 138 m² aufgeteilt...
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KINTSCHER Immobilien stellt Ihnen hier zur ANMIETUNG dieses neu und in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus in 40789 Monheim vor. Das Haus wird voraussichtlich im September bezugsfertig sein und bietet eine Wohnfläche von 138 m² aufgeteilt in 5 Zimmer und 2 Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zudem verfügt es über eine Vollunterkellerung und bietet damit reichlich zusätzlichen Stauraum.
Neben der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Ausstattung ist das besondere Highlight, dass der zukünftige Mieter die Einbauküche nach seinen eigenen Wünschen auswählen kann und somit folglich sein Eigentum ist.
Beheizt wird das Haus über alle Etagen (außer Keller) per Fußbodenheizung. Die moderne Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt somit zu niedrigen Energiekosten bei.
Des Weiteren gehört eine Garage zum Haus, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Die Ausstattung im Detail s. unter "Ausstattung"
KINTSCHER Immobilien stellt Ihnen hier zur ANMIETUNG dieses neu und in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus in 40789 Monheim vor. Das Haus wird voraussichtlich im September bezugsfertig sein und bietet eine Wohnfläche von 138 m² aufgeteilt in 5 Zimmer und 2 Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zudem verfügt es über eine Vollunterkellerung und bietet damit reichlich zusätzlichen Stauraum.
Neben der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Ausstattung ist das besondere Highlight, dass der zukünftige Mieter die Einbauküche nach seinen eigenen Wünschen auswählen kann und somit folglich sein Eigentum ist.
Beheizt wird das Haus über alle Etagen (außer Keller) per Fußbodenheizung. Die moderne Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt somit zu niedrigen Energiekosten bei.
Des Weiteren gehört eine Garage zum Haus, die Platz für ein Fahrzeug bietet.
Die Ausstattung im Detail s. unter "Ausstattung"
Kosten
Miete zzgl. NK
2.140 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.390 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6.420 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
138,1 m²
Nutzfläche (ca.)
46 m²
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Garage
1
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Fußbodenheizung auf allen Etagen, außer im Kellergeschoss 2 Badezimmer: eins mit Dusche und eins mit Badewanne Gäste-WC Elektrische Rollläden Garten Bezugsfertig voraussichtl. 1.10.24 Garage, über Standardgröße: 75,00 Eur / Monat massive Bauweise voll...
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Fußbodenheizung auf allen Etagen, außer im Kellergeschoss 2 Badezimmer: eins mit Dusche und eins mit Badewanne Gäste-WC Elektrische Rollläden Garten Bezugsfertig voraussichtl. 1.10.24 Garage, über Standardgröße: 75,00 Eur / Monat massive Bauweise voll verklinkert voll unterkellert Luftwärmepumpe zentrale Warmwasserversorgung schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen Fußbodenheizung Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern Einzelgarage / Stellplatz
Fußbodenheizung auf allen Etagen, außer im Kellergeschoss 2 Badezimmer: eins mit Dusche und eins mit Badewanne Gäste-WC Elektrische Rollläden Garten Bezugsfertig voraussichtl. 1.10.24 Garage, über Standardgröße: 75,00 Eur / Monat massive Bauweise voll verklinkert voll unterkellert Luftwärmepumpe zentrale Warmwasserversorgung schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen Fußbodenheizung Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern Einzelgarage / Stellplatz
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Südöstlich vom Stadtzentrum in direkter Nähe zum Monbag-See und unmittelbar am Schwimmbad Mona-Mare gelegen, sind 17 neue PAESCHKE-Häuser entstanden.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Nähe, Kindergärten und Schulen...
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Südöstlich vom Stadtzentrum in direkter Nähe zum Monbag-See und unmittelbar am Schwimmbad Mona-Mare gelegen, sind 17 neue PAESCHKE-Häuser entstanden.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Nähe, Kindergärten und Schulen befinden sich im engen Umkreis.
Aktivitäten & Unterhaltung Ihre Freizeit können Sie in Monheim abwechslungsreich und attraktiv gestalten, z. B. sportlich mit Wasserski, Reiten, Wandern, Joggen, Radfahren oder den vielseitigen Angeboten der örtlichen Sportvereine. Das kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. Zahlreiche Konzerte unterschiedlichster Genres sowie Theater-, Kabarett- und Kinoveranstaltungen bieten das gesamte Jahr hindurch ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Die historische Altstadt lädt mit Veranstaltungsorten und Gastronomie ein zu erlebnisreichen und erholsamen Momenten.
Shopping & Gastronomie Ihre nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Das Stadtzentrum ist weniger als 1,5 km entfernt. In der dortigen Einkaufszone finden Sie eine gelungene Kombination aus kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fach- und Einzelhandelsgeschäften zahlreicher Branchen. Besucher schätzen die entspannte Einkaufsatmosphäre sowie die vielfältige Gastronomie.
Hauptstadt für Kinder Monheim verfügt über eine inhaltlich und räumlich vernetzte Infrastruktur, die Kindern von der Geburt bis zum Einstieg ins Berufsleben eine optimale Entwicklung ermöglicht. Die kostenlose Ganztagsbetreuung in Kitas und Schulen für Kinder bis 10 Jahre, zahlreiche Freizeit- und Förderangebote sowie modern ausgestattete Schulen sind nur Beispiele für die ganzheitliche und individuelle Unterstützung von Kindern in Monheim.
Smarter Leben Im gesamten Stadtgebiet versorgt ein Glasfasernetz Monheim mit schnellem Internet. Zahlreiche WiFi-Hotspots im Stadtgebiet garantieren auch mobil kostenlosen guten Empfang. Mit dem Monheim-Pass können städtische Service-Angebote, Bibliothek oder der ÖPNV kostenlos genutzt werden, weitere Funktionen z. B. als Bezahlkarte für Schwimmbad, Bike- oder Car-Sharing sind ebenfalls enthalten. LED-Displays an verschiedenen Standorten informieren schon jetzt über freie Parkplätze oder bevorstehende Veranstaltungen.
Anbindung: Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Mit dem PKW ist das Autobahndreieck Monheim-Süd (ca. 4 km, Autobahnen A 59 und A 542) in wenigen Minuten erreichbar und auch mit dem ÖPNV ist von den S-Bahn-Stationen Langenfeld oder Langenfeld-Berghausen aus eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Rheinmetropolen gegeben. Für alle kleineren Wege unterhalten die städtischen Verkehrsbetriebe BSM ein dichtes Liniennetz, dessen Nutzung für Monheimer kostenlos ist. Die Fahrradwege im Stadtgebiet werden saniert und weiter ausgebaut, es gibt einen städtischen Fahrradverleih, ein Fahrradparkhaus ist in Planung.
Südöstlich vom Stadtzentrum in direkter Nähe zum Monbag-See und unmittelbar am Schwimmbad Mona-Mare gelegen, sind 17 neue PAESCHKE-Häuser entstanden.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Nähe, Kindergärten und Schulen befinden sich im engen Umkreis.
Aktivitäten & Unterhaltung Ihre Freizeit können Sie in Monheim abwechslungsreich und attraktiv gestalten, z. B. sportlich mit Wasserski, Reiten, Wandern, Joggen, Radfahren oder den vielseitigen Angeboten der örtlichen Sportvereine. Das kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. Zahlreiche Konzerte unterschiedlichster Genres sowie Theater-, Kabarett- und Kinoveranstaltungen bieten das gesamte Jahr hindurch ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Die historische Altstadt lädt mit Veranstaltungsorten und Gastronomie ein zu erlebnisreichen und erholsamen Momenten.
Shopping & Gastronomie Ihre nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Das Stadtzentrum ist weniger als 1,5 km entfernt. In der dortigen Einkaufszone finden Sie eine gelungene Kombination aus kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fach- und Einzelhandelsgeschäften zahlreicher Branchen. Besucher schätzen die entspannte Einkaufsatmosphäre sowie die vielfältige Gastronomie.
Hauptstadt für Kinder Monheim verfügt über eine inhaltlich und räumlich vernetzte Infrastruktur, die Kindern von der Geburt bis zum Einstieg ins Berufsleben eine optimale Entwicklung ermöglicht. Die kostenlose Ganztagsbetreuung in Kitas und Schulen für Kinder bis 10 Jahre, zahlreiche Freizeit- und Förderangebote sowie modern ausgestattete Schulen sind nur Beispiele für die ganzheitliche und individuelle Unterstützung von Kindern in Monheim.
Smarter Leben Im gesamten Stadtgebiet versorgt ein Glasfasernetz Monheim mit schnellem Internet. Zahlreiche WiFi-Hotspots im Stadtgebiet garantieren auch mobil kostenlosen guten Empfang. Mit dem Monheim-Pass können städtische Service-Angebote, Bibliothek oder der ÖPNV kostenlos genutzt werden, weitere Funktionen z. B. als Bezahlkarte für Schwimmbad, Bike- oder Car-Sharing sind ebenfalls enthalten. LED-Displays an verschiedenen Standorten informieren schon jetzt über freie Parkplätze oder bevorstehende Veranstaltungen.
Anbindung: Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Mit dem PKW ist das Autobahndreieck Monheim-Süd (ca. 4 km, Autobahnen A 59 und A 542) in wenigen Minuten erreichbar und auch mit dem ÖPNV ist von den S-Bahn-Stationen Langenfeld oder Langenfeld-Berghausen aus eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Rheinmetropolen gegeben. Für alle kleineren Wege unterhalten die städtischen Verkehrsbetriebe BSM ein dichtes Liniennetz, dessen Nutzung für Monheimer kostenlos ist. Die Fahrradwege im Stadtgebiet werden saniert und weiter ausgebaut, es gibt einen städtischen Fahrradverleih, ein Fahrradparkhaus ist in Planung.
Oranienburger Str. 16 · 40789 Monheim · Deutschland
Sonstiges
Wenn Sie an einer Anmietung dieses Hauses interessiert sind, schreiben Sie uns gerne ein paar nette und informative Zeilen über sich und über die Personen, die mit einziehen würden. Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und mit Angabe Ihrer...
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Wenn Sie an einer Anmietung dieses Hauses interessiert sind, schreiben Sie uns gerne ein paar nette und informative Zeilen über sich und über die Personen, die mit einziehen würden. Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und mit Angabe Ihrer Telefonnummer werden beantwortet.
Wir gehen davon aus, dass die Miete zzgl. Nebenkosten im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegen und Sie diese auch belegen können.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht an: info@kintscher-immobilien.de
Vielen Dank.
Wenn Sie an einer Anmietung dieses Hauses interessiert sind, schreiben Sie uns gerne ein paar nette und informative Zeilen über sich und über die Personen, die mit einziehen würden. Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und mit Angabe Ihrer Telefonnummer werden beantwortet.
Wir gehen davon aus, dass die Miete zzgl. Nebenkosten im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegen und Sie diese auch belegen können.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht an: info@kintscher-immobilien.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Kreisverwaltung/Ordnungsamt in 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht Köln Industrie- und Handelskammer zu Köln (IHK Köln)
UST-ID-NUMMER DE 171946434
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr