immobilie1-ID: 31737591 | Anbieter-ID: mh-25-3223
MIT 360°-RUNDGANG !!! Schnuckelige Dachgeschoss-Maisonette
585 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier geht´s zum virtuellen Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2822855?accessKey=62b5
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Im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses finden Sie diese schnuckelige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Studio.
Das Herz der Wohnung ist die große Küche. Hier finden Sie perfekt den Platz den Sie für Ihre große Einbauküche brauchen. Praktisch ist der Ausgang zum Balkon mit Ausrichtung zur Nachmittagssonne und einem Blick über die Dächer der Nachbarschaft hinweg.
Das Wohnzimmer ist gemütlich und nicht all zu groß. Das Kinderzimmer hingegen schon. Das Bad bietet ein modernes Interieur mit Dusche und Fenster.
Eine Besonderheit ist das unter dem Dach zu findende Schlafzimmer, welches sich über die komplette Tiefe des Hauses erstreckt und damit sehr viel Platz bietet. Beim Aufstellen von Schränken sind aber dank der Schrägen kreative Lösungen gesucht. Der Platz ist so großzügig, dass man ohne Weiteres auch einen Arbeitsbereich einrichten kann.
Alles in allem die perfekte Wohnung für eine junges Paar oder eine kleine Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Immobilienanfrage zu und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Das Wohnzimmer ist gemütlich und nicht all zu groß. Das Kinderzimmer hingegen schon. Das Bad bietet ein modernes Interieur mit Dusche und Fenster.
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Alles in allem die perfekte Wohnung für eine junges Paar oder eine kleine Familie.
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Alles in allem die perfekte Wohnung für eine junges Paar oder eine kleine Familie.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK585 €
-
Miete inkl. Nebenkosten665 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.755 €
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis08.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- Gas-Etagen-Heizung
- Balkon
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Schuppen
- Waschküche
- eigener Kellerraum
- Gas-Etagen-Heizung
- Balkon
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Schuppen
- Waschküche
- eigener Kellerraum
- Maisonette-Wohnung
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- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Schuppen
- Waschküche
- eigener Kellerraum
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- Balkon
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- Waschküche
- eigener Kellerraum
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Langenfeld gelegen in einer 30er-Zone. Gerade Freizeitsportler und Spaziergänger kommen hier auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zu einem naturbelassenen Waldgebiet und den dahinter liegenden, weitläufigen...
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Das Objekt befindet sich zentral in Langenfeld gelegen in einer 30er-Zone. Gerade Freizeitsportler und Spaziergänger kommen hier auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zu einem naturbelassenen Waldgebiet und den dahinter liegenden, weitläufigen Felder ist man bestens aufgehoben für den kleinen Spaziergang, längere Joggingpassagen sowie ausgedehnte Radfahrten.
Die Wohnqualität zeichnet sich zudem durch den attraktive gestalteten Innenstadtbereich aus. Viele soziale, sportliche und kulturelle Einrichtungen lassen den Alltag abwechslungsreich gestalten. Nur 5 Gehminuten von der einkaufsfreundlichen, interessanten City mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Kaufhäusern, aber auch mit genügend gastronomischem Angebot und Grünzonen dazwischen, entfernt, befindet sich diese hübsche Wohnung. Auch kommen Sie in den Genuss der für Langenfeld typischen sehr guten Verkehrsanbindung.
Desweiteren erreichen Sie die A3, wie auch A 542 und A 59 binnen weniger Fahrminuten.
Die Wohnqualität zeichnet sich zudem durch den attraktive gestalteten Innenstadtbereich aus. Viele soziale, sportliche und kulturelle Einrichtungen lassen den Alltag abwechslungsreich gestalten. Nur 5 Gehminuten von der einkaufsfreundlichen, interessanten City mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Kaufhäusern, aber auch mit genügend gastronomischem Angebot und Grünzonen dazwischen, entfernt, befindet sich diese hübsche Wohnung. Auch kommen Sie in den Genuss der für Langenfeld typischen sehr guten Verkehrsanbindung.
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Das Objekt befindet sich zentral in Langenfeld gelegen in einer 30er-Zone. Gerade Freizeitsportler und Spaziergänger kommen hier auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zu einem naturbelassenen Waldgebiet und den dahinter liegenden, weitläufigen Felder ist man bestens aufgehoben für den kleinen Spaziergang, längere Joggingpassagen sowie ausgedehnte Radfahrten.
Die Wohnqualität zeichnet sich zudem durch den attraktive gestalteten Innenstadtbereich aus. Viele soziale, sportliche und kulturelle Einrichtungen lassen den Alltag abwechslungsreich gestalten. Nur 5 Gehminuten von der einkaufsfreundlichen, interessanten City mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Kaufhäusern, aber auch mit genügend gastronomischem Angebot und Grünzonen dazwischen, entfernt, befindet sich diese hübsche Wohnung. Auch kommen Sie in den Genuss der für Langenfeld typischen sehr guten Verkehrsanbindung.
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Langenfeld Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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… Sie mit 1-3 Person einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
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Ansprechpartner
Frau Monique Heil
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Johannesstr. 15,
40764 Langenfeld
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Johannesstraße 15,
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+49(2173) 2704070
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