immobilie1-ID: 31586451 | Anbieter-ID: 5930
komfortable vier Zimmer
269.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – pro Etage erschließen sich nur zwei Wohneinheiten.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung.... mehr lesen
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Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – pro Etage erschließen sich nur zwei Wohneinheiten.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – pro Etage erschließen sich nur zwei Wohneinheiten.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Hier stehen familientaugliche 96 m² verteilt auf drei Schlafräume, Wohnbereich und Küche zur Verfügung. Zentraler Mittelpunkt ist die Diele, von hier aus erreicht man jeden Raum. Eine Leichtbauwand entfernt, dann wird aus der Vier-Zimmer-Wohnung eine großzügige Drei- Zimmer-Wohnung.
Das voll ausgestattete Bad von 2005 mit Glasdusche präsentiert sich im mediterranen Stil. Für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC.
Der überdachte Balkon liegt zur sonnigen Südseite – hier lässt sich der Sommer genießen.
Stauraum bietet ein Abstellschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
BadDuschbad
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- drei Schlafräume
- mediterranes Duschbad, Gäste-WC
- Abstellschrank in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER.... mehr lesen
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER.... mehr lesen
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Buslinien 743, O5 und O6 pendeln zwischen Mettmann und Erkrath. S 8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrs-anbindungen gewährleisten auch A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Gymnasium und Realschule finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
Die Buslinien 743, O5 und O6 pendeln zwischen Mettmann und Erkrath. S 8 und S28 bieten schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Optimale Verkehrs-anbindungen gewährleisten auch A 46 und A 3 am Hildener Kreuz.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Gymnasium und Realschule finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 400 m fußläufig entfernt im BAVIER-CENTER. Hier gibt es REWE, ACTION, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr.
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Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Gymnasium und Realschule finden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Erholung und entspannte Spaziergänge sorgt das nahegelegene Neandertal.
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Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bismarckstr. 11,
40721 Hilden
40721 Hilden
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 2103 9760796
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49(211)929689-0
gunnarwoelk@immo-schwarze.de
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