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immobilie1-ID: 31767755 | Anbieter-ID: haus 612
MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND 3 GARAGEN IN MEERBUSCH-STRÜMP ZU VERKAUFEN...
1.490.000 €
Kaufpreis
310,51 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein... mehr lesen
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 598m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für
die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz.
Für den Fuhrpark stehen 3 große Garagen sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der vier Etagen entnehmen Sie bitte den
beigefügten Grundrissplänen.
Die moderne Einliegerwohnung wird durch einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus begangen.
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 598m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für
die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz.
Für den Fuhrpark stehen 3 große Garagen sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der vier Etagen entnehmen Sie bitte den
beigefügten Grundrissplänen.
Die moderne Einliegerwohnung wird durch einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus begangen.
ENERGIEEFFIZIENT - NEUWERTIG - FREISTEHEND:
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 598m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für
die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz.
Für den Fuhrpark stehen 3 große Garagen sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der vier Etagen entnehmen Sie bitte den
beigefügten Grundrissplänen.
Die moderne Einliegerwohnung wird durch einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus begangen.
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2008 als Massivhaus mit Unterkellerung und 3 großen Garagen errichtet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durch sein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente.
Das 598m² große Sonnengrundstück bietet genügend Platz für
die Familie und lädt zum Spielen und Relaxen ein. Auch Haustiere finden hier ihren Platz.
Für den Fuhrpark stehen 3 große Garagen sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Aufteilung der vier Etagen entnehmen Sie bitte den
beigefügten Grundrissplänen.
Die moderne Einliegerwohnung wird durch einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus begangen.
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)310,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
Nutzfläche (ca.)88,91 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch22,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit... mehr lesen
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein
behagliches Wohnklima
- PV-Anlage (Leistung: aus 2 Anlagen mit 9,9kw & Volleinspeisung mit Altvertrag)
- Wallbox (22kw; aktuell reguliert auf 11kw)
- Professionelles Heimkino im Keller (Firma GROBI)
- Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und in der Einliegerwohnung
- IP-Überwachungskameras sowie Alarmanlage
- Keller in Wohnraumqualität inkl. Fußbodenheizung
- Keller in weißer Wanne gebaut
- Automatische Gartenbewässerung und Brunnen
- Elektrisches Sonnensegel über komplette Terrasse
- Zwei Einbauküchen von Marquard inkl. Steinplatten
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie
sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein
behagliches Wohnklima
- PV-Anlage (Leistung: aus 2 Anlagen mit 9,9kw & Volleinspeisung mit Altvertrag)
- Wallbox (22kw; aktuell reguliert auf 11kw)
- Professionelles Heimkino im Keller (Firma GROBI)
- Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und in der Einliegerwohnung
- IP-Überwachungskameras sowie Alarmanlage
- Keller in Wohnraumqualität inkl. Fußbodenheizung
- Keller in weißer Wanne gebaut
- Automatische Gartenbewässerung und Brunnen
- Elektrisches Sonnensegel über komplette Terrasse
- Zwei Einbauküchen von Marquard inkl. Steinplatten
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie
sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein
behagliches Wohnklima
- PV-Anlage (Leistung: aus 2 Anlagen mit 9,9kw & Volleinspeisung mit Altvertrag)
- Wallbox (22kw; aktuell reguliert auf 11kw)
- Professionelles Heimkino im Keller (Firma GROBI)
- Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und in der Einliegerwohnung
- IP-Überwachungskameras sowie Alarmanlage
- Keller in Wohnraumqualität inkl. Fußbodenheizung
- Keller in weißer Wanne gebaut
- Automatische Gartenbewässerung und Brunnen
- Elektrisches Sonnensegel über komplette Terrasse
- Zwei Einbauküchen von Marquard inkl. Steinplatten
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie
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Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
Zustand und ist im Auszug durch folgende Merkmale
gekennzeichnet:
- Moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußbodenheizung in allen 4 Etagen
- Sole-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) mit Kühlfunktion für ein
behagliches Wohnklima
- PV-Anlage (Leistung: aus 2 Anlagen mit 9,9kw & Volleinspeisung mit Altvertrag)
- Wallbox (22kw; aktuell reguliert auf 11kw)
- Professionelles Heimkino im Keller (Firma GROBI)
- Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und in der Einliegerwohnung
- IP-Überwachungskameras sowie Alarmanlage
- Keller in Wohnraumqualität inkl. Fußbodenheizung
- Keller in weißer Wanne gebaut
- Automatische Gartenbewässerung und Brunnen
- Elektrisches Sonnensegel über komplette Terrasse
- Zwei Einbauküchen von Marquard inkl. Steinplatten
Alle Details sowie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie
sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
02132/911216 und 0177/7521516.
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
40670 Meerbusch-Strümp, Heinrich-Heine-Straße 33 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein... mehr lesen
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein... mehr lesen
40670 Meerbusch-Strümp, Heinrich-Heine-Straße 33 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei
Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche
Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und
Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls
vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren
Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt
vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei
Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche
Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und
Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls
vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren
Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt
vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
40670 Meerbusch-Strümp, Heinrich-Heine-Straße 33 - Wohngebiet Strümper Busch
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei
Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche
Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und
Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls
vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren
Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt
vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Direkt vor den Toren Düsseldorfs bietet Strümp vor allem für
Familien mit Kindern eine optimale Infrastruktur. Neben einer Grundschule finden sich in Fußreichweite ein Gymnasium, zwei
Kindergärten sowie diverse Kinderspielplätze. Die ärztliche
Versorgung, eine Apotheke, Banken, Bäckerei und
Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants sind ebenfalls
vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und zu größeren
Waldgebieten liegen viele schöne Rad- und Wanderwege direkt
vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Günstige Verkehrsverbindungen sind die A44 und die A57, über die die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen sowie die ca. 1,5 km entfernte U-Bahnstation U76 geregelt. Über diese gelangt man schnell nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss.
Heinrich-Heine-Straße · 40670 · Meerbusch/Strümp · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
02132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49(2132)911216
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