immobilie1-ID: 31733227 | Anbieter-ID: 25 013 063
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in gefragter Lage von Büderich
529.000 €
Kaufpreis
125,15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² in einem 1983 erbauten und gepflegten 6-Parteienhaus bietet Ihnen viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und... mehr lesen
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Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² in einem 1983 erbauten und gepflegten 6-Parteienhaus bietet Ihnen viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept aus. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie die modern gestaltete Küche, die 2021 neu eingebaut wurde. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der zur Hofseite gelegene Balkon ist durch die Küche erreichbar und der optimale Ort, um sich zu entspannen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Auf dieser Ebene der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die individuelle Ruheräume bieten. Durch die geschickte Aufteilung sind die Zimmer optimal nutzbar. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über die im hinteren Bereich des Wohnzimmers platzierte Treppe erreicht man das Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum. Beide Badezimmer der 2017 modernisierten Wohnung verfügen jeweils über Tageslicht und entsprechen den aktuellen Standards. Die Kombination der Fliesen und modernen Sanitärobjekten verleiht den Bädern ein zeitloses Design.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fußböden mit Parkett ausgestattet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den Charakter der Wohnung.
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv wird.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre und ermöglicht es Ihnen, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept aus. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie die modern gestaltete Küche, die 2021 neu eingebaut wurde. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der zur Hofseite gelegene Balkon ist durch die Küche erreichbar und der optimale Ort, um sich zu entspannen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Auf dieser Ebene der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die individuelle Ruheräume bieten. Durch die geschickte Aufteilung sind die Zimmer optimal nutzbar. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über die im hinteren Bereich des Wohnzimmers platzierte Treppe erreicht man das Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum. Beide Badezimmer der 2017 modernisierten Wohnung verfügen jeweils über Tageslicht und entsprechen den aktuellen Standards. Die Kombination der Fliesen und modernen Sanitärobjekten verleiht den Bädern ein zeitloses Design.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fußböden mit Parkett ausgestattet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den Charakter der Wohnung.
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv wird.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre und ermöglicht es Ihnen, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² in einem 1983 erbauten und gepflegten 6-Parteienhaus bietet Ihnen viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept aus. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie die modern gestaltete Küche, die 2021 neu eingebaut wurde. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der zur Hofseite gelegene Balkon ist durch die Küche erreichbar und der optimale Ort, um sich zu entspannen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Auf dieser Ebene der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die individuelle Ruheräume bieten. Durch die geschickte Aufteilung sind die Zimmer optimal nutzbar. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über die im hinteren Bereich des Wohnzimmers platzierte Treppe erreicht man das Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum. Beide Badezimmer der 2017 modernisierten Wohnung verfügen jeweils über Tageslicht und entsprechen den aktuellen Standards. Die Kombination der Fliesen und modernen Sanitärobjekten verleiht den Bädern ein zeitloses Design.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fußböden mit Parkett ausgestattet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den Charakter der Wohnung.
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv wird.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre und ermöglicht es Ihnen, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept aus. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie die modern gestaltete Küche, die 2021 neu eingebaut wurde. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der zur Hofseite gelegene Balkon ist durch die Küche erreichbar und der optimale Ort, um sich zu entspannen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Auf dieser Ebene der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die individuelle Ruheräume bieten. Durch die geschickte Aufteilung sind die Zimmer optimal nutzbar. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über die im hinteren Bereich des Wohnzimmers platzierte Treppe erreicht man das Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum. Beide Badezimmer der 2017 modernisierten Wohnung verfügen jeweils über Tageslicht und entsprechen den aktuellen Standards. Die Kombination der Fliesen und modernen Sanitärobjekten verleiht den Bädern ein zeitloses Design.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fußböden mit Parkett ausgestattet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den Charakter der Wohnung.
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv wird.
Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von den Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre und ermöglicht es Ihnen, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Hausgeld pro Monat615 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)125,15 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großzügiger Grundriss
- Parkettböden
- modernisierte Bäder
- neuwertige Einbauküche
- Gäste WC
- helle Räume
- Parkettböden
- modernisierte Bäder
- neuwertige Einbauküche
- Gäste WC
- helle Räume
- großzügiger Grundriss
- Parkettböden
- modernisierte Bäder
- neuwertige Einbauküche
- Gäste WC
- helle Räume
- Parkettböden
- modernisierte Bäder
- neuwertige Einbauküche
- Gäste WC
- helle Räume
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt nördlich der Stadt Neuss und grenzt im Osten an Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz...
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Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt nördlich der Stadt Neuss und grenzt im Osten an Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen Naherholungsgebieten. In fußläufiger Entfernung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Gastronomien. Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.
Kindergärten:
Städtische Kindertageseinrichtung Fronhof, Gereonstraße 8, 40667 Meerbusch
Kindergarten Nepumuk, Am Flehkamp 12, 40667 Meerbusch
Kindergarten Gereonstraße, Gereonstraße 6, 40667 Meerbusch
Lummerland, Karl-Arnold-Straße 36B, 40667 Meerbusch
Ev. Kindertageseinrichtung Schatzkiste, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 9, 40667 Meerbusch
Ev. Kindergarten, Düsseldorfer Str. 35, 40667 Meerbusch
Kindergarten Mobile, Necklenbroicher Str. 15a, 40667 Meerbusch
Kath. Kindergarten Marienheim, Necklenbroicher Str. 34, 40667 Meerbusch
Lerngut Kindertagesstätte, Necklenbroicher Str. 74, 40667 Meerbusch
Montessori Kinderhaus Meerbusch, Necklenbroicher Str. 47, 40667 Meerbusch
Bears& Book Kindergarten, Moerser Str. 127, 40667 Meerbusch
Grundschulen:
Brüder-Grimm-Schule, Büdericher Allee 17, 40667 Meerbusch
St. Mauritiusschule, Dorfstraße 18, 40667 Meerbusch
Adam-Riese-Grundschule, Witzfeldstraße 41, 40667 Meerbusch
Weiterführende Schulen:
Maraté-Gymnasium, Niederdonker Str. 32-36, 40667 Meerbusch
Maria-Montessori-Gesamtschule, Weißenberger Weg 8, 40667 Meerbusch
Meerbusch - Gymnasium, Mönkesweg 58, 40670 Meerbusch
Städtische Realschule Osterath,Görresstraße 6, 40670 Meerbusch
Bahnlinien:
U70, U74, U76
Fernstraßen:
A44, A52, A57
Buslinien:
071, 829, 830, 831, 832, 839
Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.
Kindergärten:
Städtische Kindertageseinrichtung Fronhof, Gereonstraße 8, 40667 Meerbusch
Kindergarten Nepumuk, Am Flehkamp 12, 40667 Meerbusch
Kindergarten Gereonstraße, Gereonstraße 6, 40667 Meerbusch
Lummerland, Karl-Arnold-Straße 36B, 40667 Meerbusch
Ev. Kindertageseinrichtung Schatzkiste, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 9, 40667 Meerbusch
Ev. Kindergarten, Düsseldorfer Str. 35, 40667 Meerbusch
Kindergarten Mobile, Necklenbroicher Str. 15a, 40667 Meerbusch
Kath. Kindergarten Marienheim, Necklenbroicher Str. 34, 40667 Meerbusch
Lerngut Kindertagesstätte, Necklenbroicher Str. 74, 40667 Meerbusch
Montessori Kinderhaus Meerbusch, Necklenbroicher Str. 47, 40667 Meerbusch
Bears& Book Kindergarten, Moerser Str. 127, 40667 Meerbusch
Grundschulen:
Brüder-Grimm-Schule, Büdericher Allee 17, 40667 Meerbusch
St. Mauritiusschule, Dorfstraße 18, 40667 Meerbusch
Adam-Riese-Grundschule, Witzfeldstraße 41, 40667 Meerbusch
Weiterführende Schulen:
Maraté-Gymnasium, Niederdonker Str. 32-36, 40667 Meerbusch
Maria-Montessori-Gesamtschule, Weißenberger Weg 8, 40667 Meerbusch
Meerbusch - Gymnasium, Mönkesweg 58, 40670 Meerbusch
Städtische Realschule Osterath,Görresstraße 6, 40670 Meerbusch
Bahnlinien:
U70, U74, U76
Fernstraßen:
A44, A52, A57
Buslinien:
071, 829, 830, 831, 832, 839
Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt nördlich der Stadt Neuss und grenzt im Osten an Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen Naherholungsgebieten. In fußläufiger Entfernung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Gastronomien. Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.
Kindergärten:
Städtische Kindertageseinrichtung Fronhof, Gereonstraße 8, 40667 Meerbusch
Kindergarten Nepumuk, Am Flehkamp 12, 40667 Meerbusch
Kindergarten Gereonstraße, Gereonstraße 6, 40667 Meerbusch
Lummerland, Karl-Arnold-Straße 36B, 40667 Meerbusch
Ev. Kindertageseinrichtung Schatzkiste, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 9, 40667 Meerbusch
Ev. Kindergarten, Düsseldorfer Str. 35, 40667 Meerbusch
Kindergarten Mobile, Necklenbroicher Str. 15a, 40667 Meerbusch
Kath. Kindergarten Marienheim, Necklenbroicher Str. 34, 40667 Meerbusch
Lerngut Kindertagesstätte, Necklenbroicher Str. 74, 40667 Meerbusch
Montessori Kinderhaus Meerbusch, Necklenbroicher Str. 47, 40667 Meerbusch
Bears& Book Kindergarten, Moerser Str. 127, 40667 Meerbusch
Grundschulen:
Brüder-Grimm-Schule, Büdericher Allee 17, 40667 Meerbusch
St. Mauritiusschule, Dorfstraße 18, 40667 Meerbusch
Adam-Riese-Grundschule, Witzfeldstraße 41, 40667 Meerbusch
Weiterführende Schulen:
Maraté-Gymnasium, Niederdonker Str. 32-36, 40667 Meerbusch
Maria-Montessori-Gesamtschule, Weißenberger Weg 8, 40667 Meerbusch
Meerbusch - Gymnasium, Mönkesweg 58, 40670 Meerbusch
Städtische Realschule Osterath,Görresstraße 6, 40670 Meerbusch
Bahnlinien:
U70, U74, U76
Fernstraßen:
A44, A52, A57
Buslinien:
071, 829, 830, 831, 832, 839
Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.
Kindergärten:
Städtische Kindertageseinrichtung Fronhof, Gereonstraße 8, 40667 Meerbusch
Kindergarten Nepumuk, Am Flehkamp 12, 40667 Meerbusch
Kindergarten Gereonstraße, Gereonstraße 6, 40667 Meerbusch
Lummerland, Karl-Arnold-Straße 36B, 40667 Meerbusch
Ev. Kindertageseinrichtung Schatzkiste, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 9, 40667 Meerbusch
Ev. Kindergarten, Düsseldorfer Str. 35, 40667 Meerbusch
Kindergarten Mobile, Necklenbroicher Str. 15a, 40667 Meerbusch
Kath. Kindergarten Marienheim, Necklenbroicher Str. 34, 40667 Meerbusch
Lerngut Kindertagesstätte, Necklenbroicher Str. 74, 40667 Meerbusch
Montessori Kinderhaus Meerbusch, Necklenbroicher Str. 47, 40667 Meerbusch
Bears& Book Kindergarten, Moerser Str. 127, 40667 Meerbusch
Grundschulen:
Brüder-Grimm-Schule, Büdericher Allee 17, 40667 Meerbusch
St. Mauritiusschule, Dorfstraße 18, 40667 Meerbusch
Adam-Riese-Grundschule, Witzfeldstraße 41, 40667 Meerbusch
Weiterführende Schulen:
Maraté-Gymnasium, Niederdonker Str. 32-36, 40667 Meerbusch
Maria-Montessori-Gesamtschule, Weißenberger Weg 8, 40667 Meerbusch
Meerbusch - Gymnasium, Mönkesweg 58, 40670 Meerbusch
Städtische Realschule Osterath,Görresstraße 6, 40670 Meerbusch
Bahnlinien:
U70, U74, U76
Fernstraßen:
A44, A52, A57
Buslinien:
071, 829, 830, 831, 832, 839
Meerbusch Nordrhein-Westfalen Deutschland (40667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
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Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
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VON POLL IMMOBILIEN Meerbusch - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 50,
40479 Düsseldorf
40479 Düsseldorf
Neusser Straße 3,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49 211 - 86 32 38 0
VON POLL IMMOBILIEN Meerbusch - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
Neusser Straße 3,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49 (0)2132 - 65 19 96 0
duesseldorf@von-poll.com