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immobilie1-ID: 31768189 | Anbieter-ID: 2383A
holiday at home
1.944.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ruhe, Helligkeit, der offene Wohnbereich, Pool, Lounge und Gym - machen Sie einfach Urlaub zu Hause!
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos... mehr lesen
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos... mehr lesen
Ruhe, Helligkeit, der offene Wohnbereich, Pool, Lounge und Gym - machen Sie einfach Urlaub zu Hause!
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos elegant, die Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima, Videoüberwachung, Alarmanlage und beheiztem Pool ist state-of-the-art. Natürlich fehlt auch die Wallbox nicht – in Verbindung mit der Photovoltaik fahren Sie quasi zum Nulltarif.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Essbereich, Schlafraum mit Ankleide und Home-Office. Ein elegantes Bad sowie Gäste-WC ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei schöne große Räume mit Bad und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang eingerichtet. Weitere Räume für Gym und Hobby schließen sich an.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage liegt sichtgeschützt und sonnig. Elegante Spalierbäume säumen den beheizten Außenpool, 80 m² Terrasse mit Pergola und Lounge sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos elegant, die Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima, Videoüberwachung, Alarmanlage und beheiztem Pool ist state-of-the-art. Natürlich fehlt auch die Wallbox nicht – in Verbindung mit der Photovoltaik fahren Sie quasi zum Nulltarif.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Essbereich, Schlafraum mit Ankleide und Home-Office. Ein elegantes Bad sowie Gäste-WC ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei schöne große Räume mit Bad und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang eingerichtet. Weitere Räume für Gym und Hobby schließen sich an.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage liegt sichtgeschützt und sonnig. Elegante Spalierbäume säumen den beheizten Außenpool, 80 m² Terrasse mit Pergola und Lounge sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.
Ruhe, Helligkeit, der offene Wohnbereich, Pool, Lounge und Gym - machen Sie einfach Urlaub zu Hause!
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos elegant, die Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima, Videoüberwachung, Alarmanlage und beheiztem Pool ist state-of-the-art. Natürlich fehlt auch die Wallbox nicht – in Verbindung mit der Photovoltaik fahren Sie quasi zum Nulltarif.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Essbereich, Schlafraum mit Ankleide und Home-Office. Ein elegantes Bad sowie Gäste-WC ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei schöne große Räume mit Bad und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang eingerichtet. Weitere Räume für Gym und Hobby schließen sich an.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage liegt sichtgeschützt und sonnig. Elegante Spalierbäume säumen den beheizten Außenpool, 80 m² Terrasse mit Pergola und Lounge sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.
Von 2018 bis 2024 wurden Haus, Technik und Außenbereich umfangreich modernisiert und umgebaut. Die Ausstattung mit viel Liebe zum Detail ist zeitlos elegant, die Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima, Videoüberwachung, Alarmanlage und beheiztem Pool ist state-of-the-art. Natürlich fehlt auch die Wallbox nicht – in Verbindung mit der Photovoltaik fahren Sie quasi zum Nulltarif.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Essbereich, Schlafraum mit Ankleide und Home-Office. Ein elegantes Bad sowie Gäste-WC ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei schöne große Räume mit Bad und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein Gäste-Appartement mit Bad und eigenem Eingang eingerichtet. Weitere Räume für Gym und Hobby schließen sich an.
Die liebevoll angelegte Gartenanlage liegt sichtgeschützt und sonnig. Elegante Spalierbäume säumen den beheizten Außenpool, 80 m² Terrasse mit Pergola und Lounge sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.
Kosten
-
Kaufpreis1.944.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Modernisierung 2018 - 2024
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und... mehr lesen
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und... mehr lesen
- Modernisierung 2018 - 2024
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und Bewässerung
- zwei Wärmepumpen für Haus und Pool
- Photovoltaik mit 13 kW Batteriespeicher
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und Bewässerung
- zwei Wärmepumpen für Haus und Pool
- Photovoltaik mit 13 kW Batteriespeicher
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
- Modernisierung 2018 - 2024
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und Bewässerung
- zwei Wärmepumpen für Haus und Pool
- Photovoltaik mit 13 kW Batteriespeicher
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
- hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sauna
- Alarmanlage, Videosprechanlage/Überwachung
- Italienischer Outdoor Steingrill mit Pizzaofen
- beheizter Außenpool
- Gartenbeleuchtung und Bewässerung
- zwei Wärmepumpen für Haus und Pool
- Photovoltaik mit 13 kW Batteriespeicher
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
- Sauna
- Klimanalage
- Garten
- Keller
Lage
Im Südosten von Düsseldorf wohnt man ruhig und naturnah. Unterbacher See, Grafenberger Wald und renommierte Golfplätze in Hubbelrath bieten Freizeitvergnügen auf hohem Niveau.
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die... mehr lesen
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die... mehr lesen
Im Südosten von Düsseldorf wohnt man ruhig und naturnah. Unterbacher See, Grafenberger Wald und renommierte Golfplätze in Hubbelrath bieten Freizeitvergnügen auf hohem Niveau.
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die Autobahnauffahrt zum Hildener Kreuz mit A 3 und A 46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier aus sind Köln, Wuppertal, das Ruhrgebiet oder die Niederlande schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschulen liegen fußläufig in der Nachbarschaft. Drei renommierte Gymnasien in Gerresheim und Erkrath sind mit dem Bus gut erreichbar.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem in nur 3 km Entfernung.
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die Autobahnauffahrt zum Hildener Kreuz mit A 3 und A 46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier aus sind Köln, Wuppertal, das Ruhrgebiet oder die Niederlande schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschulen liegen fußläufig in der Nachbarschaft. Drei renommierte Gymnasien in Gerresheim und Erkrath sind mit dem Bus gut erreichbar.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem in nur 3 km Entfernung.
Im Südosten von Düsseldorf wohnt man ruhig und naturnah. Unterbacher See, Grafenberger Wald und renommierte Golfplätze in Hubbelrath bieten Freizeitvergnügen auf hohem Niveau.
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die Autobahnauffahrt zum Hildener Kreuz mit A 3 und A 46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier aus sind Köln, Wuppertal, das Ruhrgebiet oder die Niederlande schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschulen liegen fußläufig in der Nachbarschaft. Drei renommierte Gymnasien in Gerresheim und Erkrath sind mit dem Bus gut erreichbar.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem in nur 3 km Entfernung.
Die S-Bahn Düsseldorf-Gerresheim ist nur 3 km entfernt, die Autobahnauffahrt zum Hildener Kreuz mit A 3 und A 46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier aus sind Köln, Wuppertal, das Ruhrgebiet oder die Niederlande schnell erreicht.
Kindergarten und Grundschulen liegen fußläufig in der Nachbarschaft. Drei renommierte Gymnasien in Gerresheim und Erkrath sind mit dem Bus gut erreichbar.
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Düsseldorf Deutschland (40627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Janine Ringes
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 9296890
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
janineringes@immo-schwarze.de
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